| 單價： | 4.50元/平方米 |
| 發(fā)貨期限： | 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨 |
| 所在地： | 直轄市 上海 |
| 有效期至： | 長期有效 |
| 發(fā)布時間： | 2024-11-19 13:35 |
| 最后更新： | 2024-11-19 13:35 |
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火炬蓮花科創(chuàng)園坐落于張江城市副中心納賢路60弄，是一個總建筑面積約為7萬㎡的科創(chuàng)園區(qū)（地上約4.65萬㎡，地下2.42萬㎡）。園區(qū)設(shè)施先進，配套齊全，交通便利，非常適合各類企業(yè)入駐。
火炬蓮花科創(chuàng)園周圍環(huán)繞著智慧河和沿河的休閑綠化帶，以及AI未來街區(qū)（海豚灣）。園區(qū)的西側(cè)是金科路和諾華上海總部園，北側(cè)是上科路豪威科技園（樂業(yè)天地）和張江川楊河，東面是納賢路和張江未來公園、張江人工智能島。園區(qū)的商務(wù)配套設(shè)施非常完善。此外，園區(qū)緊鄰華夏路中環(huán)線、羅山路高架和申江路高架。
火炬蓮花科創(chuàng)園包括5座相連的辦公樓和1座獨立的"蓮花型"辦公樓。建筑采用了玻璃和鋁板幕墻，以及Low-E中空玻璃，以實現(xiàn)自然采光。園區(qū)還設(shè)有獨立的屋頂花園和校園式設(shè)計的景觀綠化，為企業(yè)總部、科技、軟件、半導(dǎo)體和IT等行業(yè)提供了高品質(zhì)的設(shè)施。該園區(qū)的得房率約為75-80%，樓層高度為4.5-5米，凈高度為2.8-3.3米，柱間距為8.4米，樓板承重為200公斤/㎡(標(biāo)準(zhǔn)層)。
樓盤參數(shù)
火炬蓮花科創(chuàng)園
項目位置 上海浦東張江科學(xué)城納賢路60弄
竣工日期 2014年10月
樓層層高 4.5米
整層面積 1500㎡~2000㎡
得房率 75%
周邊配套
智選假日酒店
5萬㎡希爾頓酒店
張江納仕國際社區(qū)
張江海豚灣（AI未來街區(qū)）
10萬㎡L+mall商業(yè)綜合體
軌道交通
華夏中環(huán)線；申江路中環(huán)線
外環(huán)繞城高速；羅山路高架
地鐵13號線中科路500米
浦東58路、浦東25路、161路
租賃面積
220㎡~560㎡~780㎡
1500㎡~2000㎡整層
物業(yè)費用 25元/平/月
租金報價 4.2元/平/天
停車費用 500元/月
園區(qū)配套 餐廳、咖啡、便利店、多功能會議室
空調(diào)系統(tǒng) 集中供能；中央空調(diào)