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| 所在地： | 直轄市 北京 |
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| 發(fā)布時間： | 2024-08-21 15:47 |
| 最后更新： | 2024-08-21 15:47 |
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馬來西亞工廠租賃選址要點（投資攻略）
第一數(shù)據(jù)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，馬來西亞設(shè)有三種主要的工業(yè)用地，包括工業(yè)園區(qū)（Industrial Estate or Park）、自由區(qū)（Free Zone）以及科技園區(qū)（Science and Technology Park）。以下是這三種工業(yè)用地的介紹：
工業(yè)園區(qū) 第一數(shù)據(jù)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，馬來西亞擁有逾600個工業(yè)園區(qū)，這些園區(qū)配備了***的基礎(chǔ)設(shè)施和卓越的連接性，使其成為本地及國際投資者極為青睞的、可持續(xù)且具有優(yōu)勢的工作場所。 馬來西亞針對特定產(chǎn)業(yè)需求，開發(fā)了專門的工業(yè)園區(qū)，包括小型工業(yè)、清真工業(yè)、家具園、生物科技園、技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)以及研發(fā)活動等。例如，位于馬來西亞半島北部的Kulim高科技園區(qū)和Batu Kawan工業(yè)園區(qū)；柔佛州的i-Park Johor，作為馬來西亞第一個完全整合的高科技園區(qū)，引入了“工業(yè)旅游勝地”的獨特概念；而雪蘭莪清真中心則專注于西港Pulau Indah的清真產(chǎn)品活動。這些園區(qū)基于融合度假或工業(yè)城市的概念，將購物中心、醫(yī)院、教育機構(gòu)和娛樂設(shè)施等集成于一體，以此吸引投資者對馬來西亞進行投資。 自由區(qū) 自由區(qū)是由馬來西亞財政部長根據(jù)《1990年自由區(qū)法案》第3（1）條文所指定的區(qū)域，旨在促進轉(zhuǎn)口貿(mào)易，并為主要用于出口的產(chǎn)品制造或組裝企業(yè)提供專區(qū)。 第一數(shù)據(jù)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，該區(qū)域的企業(yè)和工業(yè)只需辦理最低限度的海關(guān)手續(xù)，根據(jù)《1967年海關(guān)法》第2條第（1A）款的規(guī)定，自由區(qū)被視為主要海關(guān)區(qū)域之外的地方。但此規(guī)定不適用于《1967年海關(guān)法》第31條海關(guān)進出口管制條例中所禁止的情況。 許可制造倉庫/保稅倉庫 第一數(shù)據(jù)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，為了在無法或無需建立FIZ的地區(qū)仍能享有自由工業(yè)區(qū)（FIZ）的便利，企業(yè)可以選擇建立許可制造倉庫（LMW），亦稱為保稅倉庫。許可制造倉庫（LMW）的功能與自由工業(yè)區(qū)（FIZ）內(nèi)的工廠類似。 廠房選址因素 工業(yè)用地和廠房成本