東莞市廠房安全性檢測(cè)鑒定公司

　工業(yè)生產(chǎn)廠房樓面荷載進(jìn)行檢測(cè)I. 檢測(cè)和鑒定工業(yè)廠房地板承重的原因：目前適用的準(zhǔn)則：“可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房”GB建筑工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定中心商務(wù)服務(wù)：1：工業(yè)廠房和民間可靠性鑒定1、房屋在改變我們使用不同用途、增加荷載、改變房屋建筑結(jié)構(gòu)分析以及企業(yè)增加房屋層數(shù)前的房屋性能鑒定。2、房屋的工程施工質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性以及通過(guò)使用性存在問(wèn)題質(zhì)疑的復(fù)核鑒定。A：施工周邊房屋安全鑒定包括地鐵，隧道，房產(chǎn)，土建，基坑，人防，橋梁，河涌及爆破施工周邊房屋安全鑒定，施工前對(duì)周邊房屋狀況進(jìn)行證據(jù)保存及安全等級(jí)評(píng)定；施工后對(duì)房屋損壞程度及損壞原因進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)損壞原因進(jìn)行合理加固修復(fù)建議..B：由住房結(jié)構(gòu)雨，雪，風(fēng)，雷電等自然災(zāi)害和火災(zāi)，腐蝕性化學(xué)品和汽車碰撞事故等造成的災(zāi)害損失被損壞的房屋后，我們確定的安全結(jié)構(gòu)，按照我們*初的設(shè)計(jì)要求，現(xiàn)行的國(guó)家規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，可用性和對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)損傷的程度上影響（損失）進(jìn)行了評(píng)估，并給出合理的和有效的修復(fù)，加固建議。

　　C： 建筑工程抗震性能分析鑒定對(duì)學(xué)校、醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)等公共建筑物抗震設(shè)計(jì)發(fā)展要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定工作標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）2008年版及國(guó)家對(duì)于現(xiàn)行有關(guān)社會(huì)規(guī)范企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的抗震性能方面進(jìn)行系統(tǒng)檢測(cè)、鑒定及驗(yàn)算。一、房屋安全檢查的必要性1、房屋在使用過(guò)程中，無(wú)論是否超過(guò)使用年限，都會(huì)因設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量問(wèn)題的暴露，外力對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的影響，材料質(zhì)量的退化，風(fēng)、雨、雪、地震等自然災(zāi)害侵襲，使房屋的整體或局部產(chǎn)生破壞。因此，有計(jì)劃地對(duì)房屋進(jìn)行年度或季節(jié)性的安全檢查，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋危險(xiǎn)和房屋嚴(yán)重破損狀況。通過(guò)搶修、加固或維修排除險(xiǎn)情，防止發(fā)生房屋倒塌及破壞事故，保障居住安全和房屋的正常使用。2、通過(guò)對(duì)房屋的檢查，可掌握房屋的完損狀況，針對(duì)房屋破損情況制定措施，安排修繕，保持和提高房屋的完好程度，延長(zhǎng)房屋使用壽命。3、通過(guò)對(duì)房屋有計(jì)劃有目的的檢查，為制定房屋的修繕計(jì)劃制定城市總體修建、改建規(guī)模，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的科學(xué)化管理提供可靠依據(jù)。房屋安全檢查步驟及注意事項(xiàng)1、實(shí)施房屋安全檢查前，檢查小組首先要閱房屋圖紙及有關(guān)資料，熟悉并掌握房屋建筑及結(jié)構(gòu)的布局和特征。無(wú)圖紙的，應(yīng)由房屋管理人員補(bǔ)畫房屋建筑平面示意圖。平面圖上應(yīng)按統(tǒng)一的方法標(biāo)注房間號(hào)。檢查小組要事先準(zhǔn)備好各種檢查工具和必要的排險(xiǎn)、搶修器材。房屋管理人員應(yīng)依照檢查作業(yè)計(jì)劃提前通知用戶做好準(zhǔn)備，以提供查房作業(yè)的方便。2、到檢查現(xiàn)場(chǎng)后首先要做好四核對(duì)，即：平面圖與房屋現(xiàn)狀是否相符;圖示房間標(biāo)號(hào)與現(xiàn)場(chǎng)房間標(biāo)號(hào)是否相符;房屋數(shù)量與圖列房屋數(shù)量是否相符;產(chǎn)權(quán)關(guān)系是否相符。3、檢查建筑物周圍環(huán)境的影響及有無(wú)損害房屋結(jié)構(gòu)的人為因素。如相鄰的高大建筑、高大枯朽樹木、高壓電線、溝壑坑穴、地表積水、車輛機(jī)械震動(dòng)對(duì)房屋的影響以及使用不當(dāng)?shù)默F(xiàn)象(包括住戶自行拆改，門窗洞口改動(dòng)，受力部位開洞、開槽，樓地面、基礎(chǔ)長(zhǎng)期泡水、浸水、潮濕，化學(xué)藥品腐蝕，通風(fēng)不良等)。4、對(duì)平房或木屋蓋樓房，入室前要先查看房屋外觀有無(wú)嚴(yán)重裂縫變形，傾斜錯(cuò)動(dòng)，屋面是否塌腰沉折。根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)造，結(jié)合房屋外觀跡象，詳細(xì)檢查主要構(gòu)件及其結(jié)合部的狀況。上房前應(yīng)先檢查構(gòu)架的安全可靠程度。進(jìn)入頂棚之前要先查看頂棚的木楞、吊掛是否安全可靠，頂棚內(nèi)的電線有無(wú)裸露、破損等危險(xiǎn)現(xiàn)象，以防檢查過(guò)程中發(fā)生個(gè)人傷害。5、檢查室內(nèi)裝修(吊頂、地板、隔扇)、設(shè)備、電氣的損壞情況。 6、檢查室外裝修(石膏裝飾、小檐頂棚、水泥飾面)的損壞情況。7、檢查屋面的損壞情況(有無(wú)雜草、瓦件塌陷、彎曲下沉等)。 8、檢查時(shí)要認(rèn)真逐項(xiàng)填寫檢查記錄表，并由檢查人、復(fù)核人、負(fù)責(zé)人簽字