東莞市廠房安全性檢測鑒定公司

　工業(yè)生產廠房樓面荷載進行檢測I. 檢測和鑒定工業(yè)廠房地板承重的原因：目前適用的準則：“可靠性鑒定標準工業(yè)廠房”GB建筑工業(yè)廠房結構檢測鑒定中心商務服務：1：工業(yè)廠房和民間可靠性鑒定1、房屋在改變我們使用不同用途、增加荷載、改變房屋建筑結構分析以及企業(yè)增加房屋層數前的房屋性能鑒定。2、房屋的工程施工質量、結構安全性、構件耐久性以及通過使用性存在問題質疑的復核鑒定。A：施工周邊房屋安全鑒定包括地鐵，隧道，房產，土建，基坑，人防，橋梁，河涌及爆破施工周邊房屋安全鑒定，施工前對周邊房屋狀況進行證據保存及安全等級評定；施工后對房屋損壞程度及損壞原因進行評估，并對損壞原因進行合理加固修復建議..B：由住房結構雨，雪，風，雷電等自然災害和火災，腐蝕性化學品和汽車碰撞事故等造成的災害損失被損壞的房屋后，我們確定的安全結構，按照我們*初的設計要求，現行的國家規(guī)范和安全標準，可用性和對房屋的結構損傷的程度上影響（損失）進行了評估，并給出合理的和有效的修復，加固建議。

　　C： 建筑工程抗震性能分析鑒定對學校、醫(yī)療服務機構等公共建筑物抗震設計發(fā)展要求的房屋，依據《建筑抗震鑒定工作標準》（GB50023-95）2008年版及國家對于現行有關社會規(guī)范企業(yè)標準對房屋的抗震性能方面進行系統(tǒng)檢測、鑒定及驗算。一、房屋安全檢查的必要性1、房屋在使用過程中，無論是否超過使用年限，都會因設計、施工質量問題的暴露，外力對結構構件的影響，材料質量的退化，風、雨、雪、地震等自然災害侵襲，使房屋的整體或局部產生破壞。因此，有計劃地對房屋進行年度或季節(jié)性的安全檢查，能及時發(fā)現房屋危險和房屋嚴重破損狀況。通過搶修、加固或維修排除險情，防止發(fā)生房屋倒塌及破壞事故，保障居住安全和房屋的正常使用。2、通過對房屋的檢查，可掌握房屋的完損狀況，針對房屋破損情況制定措施，安排修繕，保持和提高房屋的完好程度，延長房屋使用壽命。3、通過對房屋有計劃有目的的檢查，為制定房屋的修繕計劃制定城市總體修建、改建規(guī)模，實現房產的科學化管理提供可靠依據。房屋安全檢查步驟及注意事項1、實施房屋安全檢查前，檢查小組首先要閱房屋圖紙及有關資料，熟悉并掌握房屋建筑及結構的布局和特征。無圖紙的，應由房屋管理人員補畫房屋建筑平面示意圖。平面圖上應按統(tǒng)一的方法標注房間號。檢查小組要事先準備好各種檢查工具和必要的排險、搶修器材。房屋管理人員應依照檢查作業(yè)計劃提前通知用戶做好準備，以提供查房作業(yè)的方便。2、到檢查現場后首先要做好四核對，即：平面圖與房屋現狀是否相符;圖示房間標號與現場房間標號是否相符;房屋數量與圖列房屋數量是否相符;產權關系是否相符。3、檢查建筑物周圍環(huán)境的影響及有無損害房屋結構的人為因素。如相鄰的高大建筑、高大枯朽樹木、高壓電線、溝壑坑穴、地表積水、車輛機械震動對房屋的影響以及使用不當的現象(包括住戶自行拆改，門窗洞口改動，受力部位開洞、開槽，樓地面、基礎長期泡水、浸水、潮濕，化學藥品腐蝕，通風不良等)。4、對平房或木屋蓋樓房，入室前要先查看房屋外觀有無嚴重裂縫變形，傾斜錯動，屋面是否塌腰沉折。根據房屋結構、構造，結合房屋外觀跡象，詳細檢查主要構件及其結合部的狀況。上房前應先檢查構架的安全可靠程度。進入頂棚之前要先查看頂棚的木楞、吊掛是否安全可靠，頂棚內的電線有無裸露、破損等危險現象，以防檢查過程中發(fā)生個人傷害。5、檢查室內裝修(吊頂、地板、隔扇)、設備、電氣的損壞情況。 6、檢查室外裝修(石膏裝飾、小檐頂棚、水泥飾面)的損壞情況。7、檢查屋面的損壞情況(有無雜草、瓦件塌陷、彎曲下沉等)。 8、檢查時要認真逐項填寫檢查記錄表，并由檢查人、復核人、負責人簽字