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        陽春市房屋改造檢測鑒定有限公司

        單價(jià): 1.00元/平方米
        發(fā)貨期限: 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨
        所在地: 廣東
        有效期至: 長期有效
        發(fā)布時(shí)間: 2024-06-08 01:55
        最后更新: 2024-06-08 01:55
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        詳細(xì)說明

        如今大多數(shù)人為更好地滿足個(gè)人的使用需求,往往會(huì)選擇對房屋進(jìn)行加層、擴(kuò)建等較大范圍改變房屋結(jié)構(gòu)體系使用功能的改造工作,必然會(huì)招致原有的構(gòu)造構(gòu)件的受力性能的改動(dòng)。在這里提醒,任何改變房屋結(jié)構(gòu)的行為都會(huì)造成房屋損傷。因此,為確保房屋改造的安全,建議在房屋改造前后進(jìn)行房屋改造安全鑒定,確定是否滿足改造需求,在不造成房屋較大影響的情況下對房屋進(jìn)行改造。

        房屋安全檢測機(jī)構(gòu)在對改造房屋進(jìn)行安全檢測鑒定時(shí),根據(jù)房屋當(dāng)前情況都會(huì)選擇符合改造房屋的檢測項(xiàng)目。對于其中涉及到的檢測項(xiàng)目,這里為大家介紹以下幾項(xiàng)必檢項(xiàng)目:

        1、房屋安全性檢測鑒定

        此項(xiàng)檢測是對房屋的整體安全狀況進(jìn)行檢查,涉及到材料強(qiáng)度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢測和其他檢測。對于任何房屋建筑而言,除了施工質(zhì)量的安全,其材料是否符合使用安全也是非常重要的,同時(shí)還需要考慮在房屋使用過程中,其結(jié)構(gòu)老化程度是否符合房屋使用安全的要求。

        2、房屋使用性能安全檢測鑒定

        進(jìn)行裝修、整改、加固完畢后的改造房屋,其中的圖紙、結(jié)構(gòu)構(gòu)件等都會(huì)涉及到變化,對于這些變化需要進(jìn)行統(tǒng)一的檢測鑒定才能更好地為以后管理房屋安全提供依據(jù)。房屋使用性能安全鑒定檢測,其檢測內(nèi)容是復(fù)核圖紙和房屋整體功能是否有變化、截面尺寸是否和圖紙一致,以及是否存在影響其房屋正常使用的現(xiàn)象。對于結(jié)構(gòu)檢測,一般以構(gòu)件隨機(jī)抽取的方式考慮并且以無損檢測為主,重點(diǎn)分析房屋的結(jié)構(gòu)體系和使用狀態(tài)是否符合要求。

        3、房屋改造結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定

        房屋改造結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測重點(diǎn)是復(fù)核驗(yàn)算,故檢測材料強(qiáng)度等級是檢測的重點(diǎn),其強(qiáng)度為以后的復(fù)核驗(yàn)算提供了真實(shí)的參考依據(jù)。混凝土抗壓強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度等應(yīng)按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》中關(guān)于抽樣方案的規(guī)定進(jìn)行檢測,給出推定區(qū)間,而在即將頒布的《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》里規(guī)定在工程質(zhì)量檢測中可以給出推定值。

        4、房屋抗震性能檢測鑒定

        房屋改造工作都會(huì)涉及到對房屋原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行改變,所以在進(jìn)行改造工作的前后,都需要對改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算,綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性,必要時(shí),提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。


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