山東青島房屋鑒定

青島恒時(shí)檢測(cè),可提供專業(yè)的房屋鑒定對(duì)房屋安全性,青島恒時(shí)專業(yè)第三方檢測(cè),可提供房屋安全檢測(cè)，廠房安全檢測(cè)，外企驗(yàn)廠，廠房承重，承載力，光伏荷載，幼兒園，學(xué)校，養(yǎng)老院安全檢測(cè)，加層加建，鋼結(jié)構(gòu)廠房等檢測(cè)項(xiàng)目,提供認(rèn)可CMA檢測(cè)報(bào)告。

常見的房屋安全鑒定有以下幾種：

1．可靠性鑒定：對(duì)既有工業(yè)或民用建筑的安全性、使用性進(jìn)行調(diào)查、檢測(cè)、分析驗(yàn)算和評(píng)定等技術(shù)活動(dòng)。安全性包括承載能力和整體穩(wěn)定性等，使用性包括適用性和耐久性。

2．安全性鑒定：對(duì)既有工業(yè)或民用建筑的結(jié)構(gòu)承載能力和結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性進(jìn)行調(diào)查、檢測(cè)、驗(yàn)算、分析和評(píng)定等技術(shù)活動(dòng)。

3．使用性鑒定：對(duì)既有工業(yè)或民用建筑使用功能的適用性和耐久性進(jìn)行調(diào)查、檢測(cè)、分析、驗(yàn)算和評(píng)定等技術(shù)活動(dòng)。

4．抗震鑒定：通過檢查現(xiàn)有建筑的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)其在地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估。

5．危險(xiǎn)性鑒定：根據(jù)調(diào)查、檢測(cè)和分析驗(yàn)算結(jié)果，對(duì)既有結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評(píng)價(jià)。目的在于判定被鑒定房屋的危險(xiǎn)性程度。

6．專項(xiàng)鑒定：針對(duì)建筑物某特定問題或某特定要求進(jìn)行鑒定。

7．應(yīng)急鑒定：為應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，在接到預(yù)警通知時(shí)，對(duì)建筑物進(jìn)行以消除安全隱患為目標(biāo)的緊急檢查和鑒定；也指突發(fā)事件發(fā)生后，對(duì)建筑物的破壞程度及其危險(xiǎn)性進(jìn)行以排險(xiǎn)為目標(biāo)的緊急檢查和鑒定。

  鑒定類別要如何選擇

1．房屋安全鑒定一般應(yīng)選擇可靠性鑒定，但對(duì)有明顯危險(xiǎn)構(gòu)件或整體危險(xiǎn)跡象的房屋，可以選擇危險(xiǎn)性鑒定。

2．應(yīng)急鑒定、國家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢查、臨時(shí)性房屋需延長(zhǎng)使用期限、使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問題等情形，可以僅選擇安全性鑒定。

3．使用維護(hù)的常規(guī)檢查、有較高舒適性要求時(shí)可以僅選擇使用性鑒定。

4．結(jié)構(gòu)維修改造有專門要求、耐久性損傷影響耐久年限、存在明顯振動(dòng)影響、需進(jìn)行長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)鑒定。

5．接近或超過設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的房屋、原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的房屋、需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的房屋，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抗震鑒定。