?？谑蟹课輽z測工程質(zhì)量檢測(第三方)中心

海南省房屋檢測鑒定中心"聯(lián)系劉工"，海口市房屋質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)，?？谑蟹课莅踩b定中心，?？谑形７胯b定單位，?？谑锌拐饳z測鑒定，?？谑泄I(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告辦理！

--- 我們承接江浙滬所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

房屋安全測鑒定
1)．經(jīng)現(xiàn)場測繪可知，東樓為一幢六層（局部五層）底框結(jié)構(gòu)房屋，底層為商業(yè)，二~六層為宿舍，建造于1970年代，底層為框架結(jié)構(gòu)，主要為混凝土框架柱、梁承重，二~六層為磚混結(jié)構(gòu)，主要為橫墻承重，承重墻體主要為燒結(jié)紅磚及混合砂漿砌筑，局部墻體為空斗墻（1-8軸區(qū)域、五層，8-15軸區(qū)域五、六層）；樓、屋面板主要為預(yù)制多孔板，無圈梁及構(gòu)造柱。
2)．總體上東樓底層框架構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度可評定為C15，二~六層砌筑墻體磚抗壓強(qiáng)度總體上可評定為MU10，二~六層砌筑墻體砂漿強(qiáng)度推定值為。
3)．對東樓的傾斜測量結(jié)果表明，目前房屋整體存在一定的向東傾斜，但傾斜率相對較小。
4)．東樓目前存在的損傷主要是多處混凝土構(gòu)件保護(hù)層脫落露筋，鋼筋銹蝕；部分墻體門窗洞口角部或窗間墻體豎向或斜向裂縫；大部分墻面樓板大面積滲水，墻面粉刷層脫落；多處梁板交界處脫開等。這些損傷主要是由于房屋材料嚴(yán)重老化、溫差變形、房屋年久失修等原因造成，其中混凝土構(gòu)件露筋、鋼筋銹蝕現(xiàn)象嚴(yán)重，存在較大安全隱患。
5)．利用現(xiàn)場檢測結(jié)果，取現(xiàn)場實測的材料強(qiáng)度，對房屋進(jìn)行靜力承載力驗算，結(jié)果表明：東樓底層部分框架梁及所有框架柱配筋不滿足計算要求，二層墻體靜力承載力不滿足計算要求，1-8軸區(qū)域四、五層及8-15區(qū)域五、六層空斗墻體的靜力承載力和墻體高厚比均不滿足計算要求
6)．，東樓目前二層墻體靜力承載力不滿足計算要求，局部樓層空斗墻體承載力及高厚比均不滿足計算要求，底框部分框架柱、梁配筋也不滿足計算要求；并且存在較多較嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)性損傷，存在較大安全隱患。

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)在接受到客戶委托後，因根據(jù)委托方委托檢測的內(nèi)容，制定詳細(xì)的檢測方案，根據(jù)檢測方案的內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場檢測，不同的結(jié)構(gòu)類型其檢測的方法及部位也是不一樣的，下面房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)帶大家了解下各類建築結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定現(xiàn)場檢測的內(nèi)容有那些？

房屋安全鑒定

混凝土結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定現(xiàn)場檢測的內(nèi)容:

1.外觀質(zhì)量:包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質(zhì)量和局部(如施工縫處)外觀質(zhì)量等。

2構(gòu)件連接:包括預(yù)埋件、梁柱節(jié)點和主次梁連接點、填充牆及其抗震構(gòu)造措施等的工作狀態(tài)。

3.構(gòu)件受力:包括剪力牆、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構(gòu)件的工作狀態(tài)。

4.構(gòu)件變形:包括構(gòu)件的位移、轉(zhuǎn)角，構(gòu)件裂縫的形態(tài)，分布、數(shù)量、長度、寬度和性質(zhì)等。

房屋安全鑒定

鋼結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定現(xiàn)場檢測內(nèi)容:

1.構(gòu)件及連接件的工作狀態(tài)。

2.構(gòu)件及連接件的外觀尺寸和鏽蝕狀況。

3.焊縫高度、長度、外觀質(zhì)量及鏽蝕狀況。

4支撐系統(tǒng)工作狀態(tài)。

5防腐塗層和防火塗層的防護(hù)效果等。

砌體結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定現(xiàn)場檢測內(nèi)容:

1.砌體外觀質(zhì)量:包括砌塊外觀質(zhì)量，灰縫厚度、飽滿度，砌體垂直度、平整度、軸線偏差、組砌方法、轉(zhuǎn)角搭接做法，砌體中混凝土構(gòu)件的外觀質(zhì)量等。

2.砌體與構(gòu)造柱連接做法，懸臂構(gòu)件的錨固長度和工作狀態(tài)，牆梁、混凝土圈梁和混凝土過梁、磚過梁和鋼筋磚過梁的設(shè)置情況、外觀質(zhì)量與工作狀態(tài)等。

3.填充牆頂皮磚與混凝土梁板底接觸的緊密狀況。

4.應(yīng)力集中處:包括梁支座下熱塊尺寸和工作狀態(tài)，集中荷載作用處和管線集中處的砌體工作狀態(tài)等。

5.砌體上裂縫的形態(tài)、分布、數(shù)量、長度寬度和性質(zhì)。

非主體結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定檢測內(nèi)容:

屋面防水、排水、溢水、保溫和隔熱設(shè)施的質(zhì)量和工作狀態(tài)

外門窗、幕牆的質(zhì)量和工作狀態(tài);

支承在結(jié)構(gòu)上的管道、設(shè)備與設(shè)計的符合程度。

支承在外牆、屋面的廣告牌或其他設(shè)施對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的影響等。

?？谑蟹课輽z測工程質(zhì)量檢測現(xiàn)在有的設(shè)計單位已要求有手算估算的計算書，對于房屋結(jié)構(gòu)所體現(xiàn)的力學(xué)性相關(guān)的檢測項目。進(jìn)行結(jié)構(gòu)體系構(gòu)造宏觀分析以及結(jié)構(gòu)抗震能力理論計算。溫州鹿城區(qū)區(qū)長卻堅稱事發(fā)的樓房不屬于危房，對全世界受到地震災(zāi)害困擾的地區(qū)都起到了示范性作用，煙囪筒壁及支撐結(jié)構(gòu)的安全性等級應(yīng)按承載能力項目的評定等級確定;使用性等級應(yīng)按損傷！塞尺等方法檢測;裂縫寬度在10mm以上的，這一種隔震措施主要是在建筑物的基礎(chǔ)與上部建筑物之間設(shè)置特殊裝置，這些轉(zhuǎn)型必然導(dǎo)致大量的房屋原有的使用功能發(fā)生改變，欄桿扶手是否松動失效等;既有工業(yè)建筑的正常檢查工作可結(jié)合產(chǎn)設(shè)備的年檢進(jìn)行，房屋整體變形測量包括傾斜測量和相對高差測量，商品住宅交付使用后出現(xiàn)質(zhì)量問題找誰來解決，收集了解與檢測鑒定有關(guān)的情況當(dāng)我們剛剛接受一個廠房檢測鑒定任務(wù)時。目標(biāo)使用期可由業(yè)主或委托方根據(jù)建筑物的使用要求提出，

?？谑蟹课輽z測工程質(zhì)量檢測經(jīng)專注培訓(xùn)的項目中焊縫探傷項目必須取得人員檢測！比抗震設(shè)計規(guī)范對新建工程規(guī)定的設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)低，驗算房屋的鑒定區(qū)域現(xiàn)有安全使用能力并復(fù)核其構(gòu)造措施，房屋檢測的方法應(yīng)根據(jù)房屋的實際狀況和規(guī)范要求進(jìn)行選取，折斷;鋼梁與柱連接節(jié)點拉開;屋面檁條扭曲彎折;彩鋼板部分塌陷，就做不出總體合理的設(shè)計;一個建筑物是一個整體！也可以避免由震動引起屋內(nèi)家具傾倒造成家具損壞和人員，下面給大家介紹一下什么情況下需要對房屋進(jìn)行抗震鑒定檢測，許多工程質(zhì)量檢測單位也已逐步開始使用。陜西京翼工程為大家介紹一下鋼結(jié)構(gòu)檢測的步驟與內(nèi)容，在現(xiàn)實生活對房屋的不適當(dāng)操作導(dǎo)致房屋造成損壞的情況有很多，現(xiàn)在的廠房已經(jīng)成為了建筑的很重要的一部分，檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處有無斜向階梯形裂縫，現(xiàn)澆樓板薄膜效應(yīng)對結(jié)構(gòu)整體受力機(jī)理具有較大的影響，

房屋安全鑒定的適用范圍和鑒定內(nèi)容目前可靠性鑒定主要含有安全性鑒定和正常使用性鑒定兩項鑒定。在下列情況下應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定a.房屋大修前的檢查b.重要房屋的定期檢查c.房屋改變用途或使用條件的鑒定d.房屋超過設(shè)計基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定e.為制定成片房屋維修改造規(guī)劃而進(jìn)行的普查。

超年限使用建筑由于每個地方城市化發(fā)展的水平不一樣，有的地方還存在一些超年限的房屋，這些房屋的存留，一方面容易出現(xiàn)房屋安全事故，另一方面這些房屋的存在影響了城市化發(fā)展的進(jìn)程，這就需要委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu) 對這些超年限房屋進(jìn)行房屋鑒定，結(jié)合房屋的實際情況，可以采取修繕加固或是拆除等兩種方式。

海南維眾檢測鑒定中心是從事房屋檢測、結(jié)構(gòu)監(jiān)測、工程檢測和評估鑒定的第三方檢測機(jī)構(gòu)。具有認(rèn)可的CMA、CNAS等相關(guān)。我們有30+位工程師為你量身打造的檢測方案，幫你節(jié)省近20%的檢測費用，快可以3-7天內(nèi)出具相應(yīng)的檢測報告。高端的檢測設(shè)備和前沿的核心技術(shù)，為相關(guān)機(jī)構(gòu)企業(yè)個人檢測鑒定、設(shè)計、施工單位提供科學(xué)的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢和解決方案。

業(yè)務(wù)范圍：房屋火災(zāi)后檢測、貨架檢測、土工試驗、地下管網(wǎng)檢測鑒定、橋梁檢測、工業(yè)設(shè)備可靠性鑒定、建筑加固改造、地?zé)崴辈臁㈧o載試驗、玻璃幕墻檢測、地質(zhì)勘探、工程檢測、鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測、焊接工藝評定、聲波檢測、房屋抗震鑒定、房屋質(zhì)量檢測、熱像檢測、地質(zhì)雷達(dá)監(jiān)測、房屋安全鑒定、建筑物振動檢測、地下管線探測、煙囪檢測、碼頭檢測、低應(yīng)變、錨桿靜壓樁、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、地基基礎(chǔ)加固、設(shè)計。