| 辦理說(shuō)明： | 代辦公司,怎么辦理 |
| 辦理區(qū)域： | 湖南省 |
| 我們優(yōu)勢(shì)： | 快捷辦理 |
| 單價(jià)： | 面議 |
| 發(fā)貨期限： | 自買(mǎi)家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨 |
| 所在地： | 全國(guó) |
| 有效期至： | 長(zhǎng)期有效 |
| 發(fā)布時(shí)間： | 2023-12-21 07:00 |
| 最后更新： | 2023-12-21 07:00 |
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一、怎么辦理房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)資質(zhì)？
1、注冊(cè)資本不得低于100萬(wàn)元人民幣。
2、應(yīng)當(dāng)擁有房地產(chǎn)、建筑工程的專(zhuān)職技術(shù)人員不少于4人，專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人，上述人員必須持證上崗。如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的股東是外商的，應(yīng)當(dāng)辦理外商投資相關(guān)的審批手續(xù)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)設(shè)立時(shí)應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)縣級(jí)以上政府工商登記管理部門(mén)的批準(zhǔn)登記，工商登記管理部門(mén)審查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是否符合登記條件時(shí)，應(yīng)向同級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)征求意見(jiàn)。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理工商登記后應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)申請(qǐng)備案，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)對(duì)備案的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)核定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，核定等級(jí)的依據(jù)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)規(guī)模、技術(shù)人員資質(zhì)和數(shù)量以及企業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的業(yè)績(jī)等等。
二、房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)資質(zhì)需要哪些要求？
要辦房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，必須要先拿地，沒(méi)有地，是不可能辦房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的，拿了地，到建委辦理相關(guān)手續(xù)。
1、新設(shè)立的房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)企業(yè)，暫定資質(zhì)，一年后，根據(jù)該企業(yè)的業(yè)績(jī)核定資質(zhì)等級(jí)。暫定資質(zhì)有效期一年，可以延長(zhǎng)兩次，每次一年。
2、開(kāi)發(fā)商進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的過(guò)程是一個(gè)不斷獲得各種證書(shū)的過(guò)程，比如“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)”、“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)”、“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”、“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”、“建設(shè)工程開(kāi)工許可證”等。