| 辦理說明： | 代辦公司,怎么辦理 |
| 辦理區(qū)域： | 湖南省 |
| 我們優(yōu)勢： | 快捷辦理 |
| 單價： | 面議 |
| 發(fā)貨期限： | 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨 |
| 所在地： | 全國 |
| 有效期至： | 長期有效 |
| 發(fā)布時間： | 2023-12-21 07:00 |
| 最后更新： | 2023-12-21 07:00 |
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一、怎么辦理房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)？
1、注冊資本不得低于100萬元人民幣。
2、應(yīng)當(dāng)擁有房地產(chǎn)、建筑工程的專職技術(shù)人員不少于4人，專職會計人員不少于2人，上述人員必須持證上崗。如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的股東是外商的，應(yīng)當(dāng)辦理外商投資相關(guān)的審批手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立時應(yīng)當(dāng)經(jīng)過縣級以上政府工商登記管理部門的批準(zhǔn)登記，工商登記管理部門審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否符合登記條件時，應(yīng)向同級房地產(chǎn)開發(fā)主管部門征求意見。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理工商登記后應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請備案，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)對備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定相應(yīng)的資質(zhì)等級，核定等級的依據(jù)是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)規(guī)模、技術(shù)人員資質(zhì)和數(shù)量以及企業(yè)開發(fā)經(jīng)營的業(yè)績等等。
二、房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)需要哪些要求？
要辦房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)，必須要先拿地，沒有地，是不可能辦房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)的，拿了地，到建委辦理相關(guān)手續(xù)。
1、新設(shè)立的房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)企業(yè)，首先暫定資質(zhì)，一年后，根據(jù)該企業(yè)的業(yè)績核定資質(zhì)等級。暫定資質(zhì)有效期一年，可以延長兩次，每次一年。
2、開發(fā)商進行房地產(chǎn)項目開發(fā)的過程是一個不斷獲得各種證書的過程，比如“房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書”、“房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊”、“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”、“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”、“建設(shè)工程開工許可證”等。