榮懷科技廣場研發獨棟辦公樓項目招商

項目介紹：

榮懷科技廣場地點處于張江科學城東片區，東起唐黃路、西至S20外環高速、南起三灶浜、北至川楊河，位于孫浦路199號，項目總建筑面積40372.08㎡，由 棟四層專家樓、 棟研發樓及地下車庫組成。榮懷科技廣場打造以企業運營管理總部、研發中心為主的 人工智能、生命健康產業集聚引領區。

項目參數：

出租面積：75/365/722/915/1400平方米

租金報價：2.75-4.5元/平/天

物業費用：13元/平/月

園區綠化率：30%

容積率：1.50交付標準：毛坯交付，現狀交付

產品定位：管理總部、研發總部、銷售總部

產業定位：生命大健康醫療產業、人工智能、集成電路

項目交通：

園區短駁車：直達2號線，13號線

地鐵：2號線華夏東路地忒站內2.3公里，13號線張江路3.3公里，

公交：華夏東路孫新路（南川線、申川專線、徐川專線、浦東28路、浦東94路、浦東108路、188路）

孫浦路華夏東路（孫橋1路）

駕車：浦東國際機場20分鐘，虹橋機場40分鐘，虹橋火車站40分鐘，外高橋保稅區15分鐘，迪士尼10分鐘，科學之門10分鐘

周邊配套：

園區配套：園區有可容納300人的食堂，已開放午餐和晚餐，滿足入駐企業職工工作餐需求。（滿足一定人數即開放早餐）并擁有健身、娛樂、餐會、酒會、培訓、論壇、峰會

等多種形式的會議場地和設備，可滿足入園企業各 類日常辦公、商業配套、高端會務等需求。

商業配套：綠地城市綜合體、唐鎮陽光天地、長泰廣場等……

公共設施：公園、文化中心、體育運動場所等設施林立并可配合入園企業申請人才公寓和公租房。

教育環境：福山外國語小學、中芯國際學校、張江

集團學校、川沙中學等中小學學校均位于項目周邊。