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        額爾古納做工程預算會審-做造價服務

        品牌: 集貫工程造價
        服務地區(qū): 全國
        分類: 工程預算
        單價: 900.00元/套
        發(fā)貨期限: 自買家付款之日起 天內發(fā)貨
        所在地: 山東 濟南
        有效期至: 長期有效
        發(fā)布時間: 2023-12-21 06:40
        最后更新: 2023-12-21 06:40
        瀏覽次數: 123
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        詳細說明
        額爾古納工程預算的作用:
        1、工程預算是項目決策的工具。
        在項目決策階段,工程預決算是項目財務分析和經濟評價的重要依據。

        2、工程預算是制定投資計劃和控制投資的有效工具。

        3、工程預算是籌集建設資金的依據。
        當建設資金來源于金融機構的貸款時,金融機構在對項目的償貸能力進行評估的基礎上,也需要依據工程預算來確定給予投資者的貸款數額。

        4、工程預算是合理利益分配和調節(jié)產業(yè)結構的手段。

        5、工程預算是評價投資效果的重要指標。

        額爾古納做工程預算會審-做造價服務
        編制施工圖預算的依據: 1、施工圖紙, 2、預算定額或計價表, 3、工程量計算規(guī)則, 4、安裝定額解釋及匯編, 5、安裝工程間接費定額, 6、施工組織設計或施工方案, 7、材料預算價格,或材料市場價格匯總資料, 8、國家和地區(qū)有關工程造價的文件, 9、安裝工程概、預算手冊,或有關工程造價咨詢單位提供的相關資料。

        額爾古納做工程預算會審-做造價服務
        根據工程造價的方案設計、初步設計圖、施工設計圖等資料,完成項目概算、預算編制,并出具工程造價成果,完成項目造價審定等工作,工程造價機構要求提供近三年的造價業(yè)績一覽表以及相關的工程造價承諾服務。

        工程圖紙中的樓梯間隔墻為120厚的輕質隔墻,后經施工企業(yè)與建設單位協(xié)商決定變更為120厚的C30混凝土墻(內含φ8@400雙層雙向鋼筋網片,共計1.625t),共變更輕質隔墻784m2。
        假設工程套用2011建筑和裝飾工程預算定額,不取材差,對比以下直接工程費用。
        以往關于120厚輕質隔墻的主體工程預算直接工程費用為:784m2×76.2元/m2=59740.8元。
        現120厚C30混凝土墻的主體工程預算直接工程費用為:①混凝土工程。
        784m2×0.12m×231.56元/m3=21785.16元。
        ②模板工程。
        784m2×2×33.43元/m2=52418.24元。

        額爾古納做工程預算會審-做造價服務
        額爾古納工程預算的成本控制方法:
        1、工程項目成本控制是以項目為中心,分層管理,分級核算的承包和核算體系。
        工程成本主要由人工費、材料費、機械費、其他費用組成,將四費落實到經營勞資、材料、機械各部門,進行責任考核,并與質量、安全、工期指標掛鉤,建立激勵約束機制。

        2、作好成本核算,工程開工前,按照施工圖作好成本預算,分析出人工、材料、機械的含量,并與中標預算作好對比。
        制定人才機的成本目標,若人工費為清包,可一次包死,不在調整,此項支出為固定值。
        材料費節(jié)省的前提必須實行材料招投標,實行****,以投標材料價為限額,特殊材料高于投標價的可平衡于其他低價材料。
        實行有目的的控制成本。

        3、工程竣工后,進行成本核算。
        作好竣工結算,調整可調的價差,在竣工總價的基礎上,進行成本分析,作好竣工成本分析資料,為今后的工程提供參考依據。

        集貫工程造價咨詢有限公司是一家從事工程預結算的服務機構,公司成立2014年8月,經營范圍包括:工程算量、投標報價、竣工結算、全過程跟蹤服務等,業(yè)務涵蓋土建裝修、機電安裝、市政道路、水利水電、鋼結構、園林綠化、消防噴淋、幕墻仿古、橋梁隧道等專業(yè),本公司擁有一批敬業(yè)的技術人才,經驗豐富;公司恪守“以客戶為中心、以需求為導向”的服務理念,做到經營專業(yè)化、執(zhí)業(yè)標準化,凝聚專業(yè)的力量傾力打造業(yè)內**品牌。

        額爾古納做工程預算會審-做造價服務
        編制工程預算的控制措施: 一、參加圖紙會審,對會審內容進行造價評估,及時與委托方和建設項目參與方進行溝通,對不合理的內容提出參考意見。
        二、對施工組織工程預算編制進行評估,施工組織工程預算編制有無增加造價的內容,提出合理化建議,協(xié)助委托方審批施工組織工程預算編制。
        三、工程進度款的控制,根據進度及時測算工作量及造價,協(xié)助委托方控制進度款撥付。
        四、及時測算工程預算編制變更現場簽證的造價,并及時給委托方匯報,并提出有效解決方案。
        五、對重大材料采購進行市場詢價與定額信息價比對,提供詢價服務。

        變更單一般情況是由施工技術人員來辦理的,但對于變更中的措詞還是應該由經營人員把握的。
        變更單辦理的好或不好、是否及時都會給竣工結算帶來巨大影響。
        根據工程性質的不同、建設方人員工作的能力、態(tài)度等不同,需要靈活的來辦理變更單。
        有時候得模糊,有時候得明確。
        有時候得詳細,有時候得粗糙。
        有時候得及時,有時候得不及時。
        很多時候,施工方預算人員報結算時,有數百份的變更,對每一份變更都得計算工程量,編制預算,辦理變更單一定要整齊,如果能把變更工程量計算結果也寫進去是的了。

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