惠東縣房屋加層安全性檢測鑒定費用

惠東縣房屋加層安全性檢測鑒定費用

一、指導思想

　　以黨的十七大精神為指導，堅持安全發展、以人為本科學發展觀，全面落實有關安全隱患排查治理活動的重要部署，堅持“安全，預防為主，綜合治理”的方針，牢固樹立“隱患就是事故”的理念，圍繞降事故、保平安、促和諧，強化責任意識，明確工作任務，完善制度規定，嚴格落實措施，確保校園安全穩定。本公司資質證書齊全，出具鑒定報告。辦理各類安全檢測服務多少錢，一般按平米收費，收費標準是同行業格，出具報告

　　1. 我國是一個地震災害頻發的國 家

　　我國位于位于世界上兩個活躍的地震帶上：環太平洋和歐亞地震帶。根據歷史資料，我國平均5年左右就會發生1次7級以上地震，平均10年左右就會發生1次8級以上地震。

　　2. 老舊房屋抗震性能低下

　　我國建國初期因經濟實力及技術水平落后等原因的限制，房屋基本沒有采用抗震措施，導致房屋抗震性能低下。1976年唐山大地震城市幾乎夷為平地。

　　隨著經濟與技術的發展，房屋的抗震性能逐步提高，但仍有很多房屋沒有采用有效抗震措施，經受不起地震的考驗。2008年汶川地震就造成了大量房屋的倒塌。

　　3. 抗震鑒定有效性與經濟性

　　多年來的研究和震害經驗已經表明，經過抗震鑒定加固后，目前我國常用的各類建筑結構都能經受強烈的地震作用而不產生嚴重的破壞，房屋在地震當中震害大幅減少。

　　抗震鑒定加固所需的費用較低。減少拆除建筑物的數量，避免重建造成社會巨大的經濟損失、資源浪費、環境污染等不浪的社會問題。

　　房屋安全鑒定，是指地房屋結構的完損程度和使用狀況是否危及安全使用進行鑒別、評定。檢測是為了了解建筑物的結構現狀、使房屋安全鑒定有據可依而做的檢查和測定工作，是鑒定的輔助手段。

　　房屋安全與否，既不是由房屋所有人說了算，也不是由管理部門說了算，而應當由房屋安全鑒定機構的鑒定報告說了算。房屋安全鑒定報告是相關管理部門進行行政許可或處罰、采取危房治理措施、認定法律責任的必需技術要件之一。

　　房屋安全責任人按照設計使用功能正確使用房屋，同是履行定期檢查，維修保養責任，發現有安全隱患時應及時委托房屋安全鑒定機構進行安全鑒定，按照鑒定意見進行處理。

　　所有的房屋中說都有裂縫，無處不在、無處不有，關鍵看部位。裂縫根據其成因，大致可劃分為：

　　(1)收縮裂縫：由材料干濕變化收縮引起，一般在墻面上呈網狀，兩種不同的材料可能形成于其界面上；

　　(2)溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層(平屋面)沿圈梁的水平裂，沿窗角的豎裂，沿窗角或內縱墻的對角斜裂(兩端多，大，中間基本沒有)；也有沿附墻煙囪的界面上；

　　(3)沉降裂縫：由地基基礎不均勻(差異)沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂；由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂；由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開裂等等；

　　(4)變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂；縱橫墻連接豎向裂；傾斜引起的斷裂等等；

　　(5)結構裂縫：由荷載作用引起也叫荷載裂縫，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫；梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環繞貫通豎裂；支座邊的剪切斜裂；受拉桿件的橫裂等等。

　　以上這些種類的裂縫中，屬(1) 、(2) 和小量的 (3) 三種裂縫不屬危險，屬較大縫寬的 (3) 、(4) 且縫寬在發展和 (5) 三種則屬危險裂縫，但也不是的，需要作現場鑒定分析，如火災引起重要構件的開裂等。總之判定何種裂縫要與結構的受力狀態聯系起來分析，所謂“看部位” 就是這個意思。

　　根據《危險房屋安全鑒定辦法》的規定，房屋所有人或其他利害關系人(如建設單位，損壞肇事人)向房屋安全鑒定機構提出鑒定，經鑒定后確認是否構成危險。

　　《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結果為 4級：A級——非危險房 B級——危險點房C級——局部危險房 D級——整幢危險房

　　《房屋完損等級評定標準》按房屋的結構、裝修、設備三大部分十余個分項的完損情況評定房屋為：A：完好房 B：基本完好房C：一般損壞房 D：嚴重損壞房。