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| 有效期至： | 長期有效 |
| 發(fā)布時間： | 2023-12-21 05:51 |
| 最后更新： | 2023-12-21 05:51 |
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房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，通過對既有房屋質量（而不是在建工程質量），特別是對其結構
質量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，以起到保障國家人民生命財產的安全，促進現有房屋資源的充分、合理利
用，保證社會的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會效益和經濟效益。房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由
具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。
建筑結構檢測的工作程序宜按圖1-1進行。當有特殊要求時，也可按鑒定的需要和與委托方簽訂的合同進行。
一項完整的建筑結構檢測工作應包括接受委托、調查、制定檢測方案、確認儀器設備狀態(tài)、現場檢測(含補充檢測)
計算分析和結果評價、出具檢測報告等內容。
各行業(yè)
主管部門要按照“三管三必須”要求，按職責落實行業(yè)監(jiān)管范圍內安全監(jiān)管責任，依法依規(guī)協(xié)同做好經營性自建房
安全管理工作。用地、規(guī)劃、建設、經營等審批部門按照“誰審批誰負責”要求，落實各審批部門安全監(jiān)管責任，
加強審批后監(jiān)管，督促產權人和使用人落實房屋安全責任，建立健全部門聯動的閉環(huán)管理機制。
危房鑒定的主要檢測內容和房屋安全鑒定有很多類似的地方，但是評判的標準要嚴格的多。
危房鑒定的主要內容：
危險房屋，簡稱危房，為結構應該嚴重損壞或者承重結構已屬于危險性構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和
承重能力，不能保證居住和使用安全的房屋。