濱城區(qū)廠房安全檢測中心

承接河南省、山東省、安徽省房屋檢測鑒定、加固設(shè)計、施工業(yè)務(wù)

鋼結(jié)構(gòu)的質(zhì)量檢測與評定，鋼結(jié)構(gòu)如果存在結(jié)構(gòu)焊接和鉚接的質(zhì)量低、底漆和涂料質(zhì)量不合格、尺寸的偏差等自身缺陷，都會導致鋼結(jié)構(gòu)建筑整體或局部出現(xiàn)不同程度的破損現(xiàn)象。只有材料過關(guān)，鋼結(jié)構(gòu)建筑也才能過關(guān)，因此對于鋼材質(zhì)量的鑒定是不容忽視的。

發(fā)生地震后，辦公樓需要做抗震安全檢測，抗震鑒定方法分為兩級，弟一級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主結(jié)合構(gòu)造影響進行綜合評價。建筑物加固是根據(jù)建筑物的鑒定結(jié)論，針對建筑物的缺陷和損壞進行修復，以恢復或提高建筑物的安全性和耐久性。

辦公樓抗震鑒定檢測的內(nèi)容一般包括：

1、調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護狀況，找出對抗震不利的因素和相關(guān)的非抗震缺陷。

2、調(diào)查分析結(jié)構(gòu)體系、主要構(gòu)件完損性情況、歷史改造情況以及建筑物抗震構(gòu)造措施情況。

3、調(diào)查復核建筑物原有荷載和作用，檢測建筑物的變形(沉降、傾斜)，裂縫及周圍環(huán)境對主要構(gòu)件(包括砌體)腐蝕情況。

4、實測建筑各砌體墻、構(gòu)造柱和圈梁的布置;各砌體磚、砂漿的強度等級;各混凝土承重結(jié)構(gòu)(柱、梁、樓板、樓梯構(gòu)件)的截面、配筋和混凝土的強度等級;混凝土構(gòu)件的碳化深度及鋼筋銹蝕程度，樓面及屋面建筑構(gòu)造層厚度等。

5、對地基及基礎(chǔ)的現(xiàn)狀進行鑒定和評價。

6、根據(jù)建筑改造方案，結(jié)合建筑物現(xiàn)狀作抗震分析，并對建筑物的整體抗震性能作出綜合評價。

7、根據(jù)對建筑物做出的綜合抗震性能評價，提供指導加固設(shè)計的結(jié)論建議。

8、其他未說明項目按《建筑抗震鑒定標準》GB、《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ08-81-2015等國家相關(guān)規(guī)范和標準執(zhí)行。

對辦公樓建筑的抗震加固，傳統(tǒng)上采用增設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱和圈梁、抗震墻、夾板墻、鋼拉桿、鋼支撐、鋼構(gòu)套，以及擴大受力構(gòu)件截面等方法，這些方法都會對原建筑外觀及功能造成影響，且在增加結(jié)構(gòu)剛度的同時增加了地震作用，辦公室做抗震安全檢測如發(fā)現(xiàn)問題一般都是找專注的加固公司進行施工加固的。

現(xiàn)階段我國還存在大部分一兩層的磚混結(jié)構(gòu)自建房，這些房屋幾乎由業(yè)主自主組織建造。近年來隨著人民日益增長的生活需求，建筑改變使用用途的現(xiàn)象在生活中比較普遍。因拆除舊建筑新建需花費很大的成本，轉(zhuǎn)而對磚混結(jié)構(gòu)的自建房進行加層、擴建、改建等現(xiàn)象隨之興起。然而這些改造行為往往未重視建筑結(jié)構(gòu)檢測，諸如山西襄汾聚仙飯店樓體坍塌、蘇州四季開源酒店輔房坍塌、湖南長沙居民自建房坍塌的事故發(fā)生。

既有自建房中，絕大多數(shù)是不存在結(jié)構(gòu)圖、施工圖等圖紙的，更不談?wù)?guī)設(shè)計和施工了。磚混結(jié)構(gòu)建筑本身結(jié)構(gòu)類型簡單，所有結(jié)構(gòu)和墻體都具體承重作用，不能隨意改動。因此對磚混結(jié)構(gòu)自建房開展改變使用用途的改造工程，必須進行改變使用用途檢測鑒定工作，評估改造工程的可行性，讓檢測單位對受檢建筑有一個風險的把控。所有對于磚混結(jié)構(gòu)自建房改變使用用途、改造前結(jié)構(gòu)檢測是必要的，且檢測中，均應(yīng)包含如下檢測內(nèi)容：

1、檢測前調(diào)查：包括地基基礎(chǔ)、建筑周邊環(huán)境、設(shè)計圖紙及驗收資料、歷次改造圖紙及改造驗收資料、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、歷來使用用途的調(diào)查;

2、結(jié)構(gòu)體系連接及其結(jié)構(gòu)布置：連接形式、結(jié)構(gòu)布置、配筋是否合理;

3、材料強度檢測：包括混凝土強度、磚抗壓強度、砂漿抗壓強度;

4、質(zhì)量外觀缺陷及損傷：包括露筋、孔洞、蜂窩和疏松、麻面、掉皮、起砂、表面裂縫，砌筑質(zhì)量缺陷、裂縫、砌塊和砂漿的風化;

5、結(jié)構(gòu)位移及變形：結(jié)構(gòu)頂點側(cè)向位移，豎向承重構(gòu)件歪閃，水平承重構(gòu)件撓度。

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植筋施工效果檢驗要點

在對植筋加固的施工效果進行檢驗的時候，我們需要選擇適宜的檢測方法，確保所選擇的檢測方法不會對建筑物內(nèi)部構(gòu)件造成結(jié)構(gòu)損傷，還需要確保檢測結(jié)果的準確性。

在植筋加固施工的過程中，重點是要掌握好3個要點，—是植筋要點，二是結(jié)構(gòu)膠固化要點，三是結(jié)構(gòu)膠固化要點，在施工時需要把握好植筋加固的施工要點，只有各個方面都注意到位，才能從根本上加固的效果。植筋加固用于加固改造工程的話，那是需要找專注的加固公司來，這樣才能植筋加固工程完成的質(zhì)量。

進行房屋安全鑒定工作，需要按照國家現(xiàn)有的法律、法規(guī)和技術(shù)標準規(guī)定，由獲得當?shù)厝慰汕揖哂需b定資志的鑒定機構(gòu)，通過科學有效的檢測鑒定方法，對當前房屋或建筑物的安全性進行評估。對于檢測鑒定結(jié)果出具的房屋安全鑒定報告，是具有法律效力的，是符合公平、公正的。

作為可承接濱城區(qū)本地區(qū)鑒定樓房，火災房屋安全檢測，房屋拆墻改造鑒定，基礎(chǔ)建筑物沉降觀測。業(yè)務(wù)公司機構(gòu)，我們還承接國內(nèi)多個省市區(qū)檢測鑒定業(yè)務(wù)，包括輝縣、平橋區(qū)、洛寧縣、章丘、鞏義市、虞城、固始、青島、商丘市、天橋區(qū)、德州、內(nèi)黃縣、莒南縣、鶴山、東港、滕州、川匯區(qū)、泰山區(qū)、蓬萊、新鄭市、乳山市、長清區(qū)、市南區(qū)、鞏義、睢縣、吉利區(qū)、新鄉(xiāng)、山亭區(qū)、河南、莒南縣、山城、中站區(qū)、孟州市等地區(qū)。

廠房承重檢測檢測過程：
1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。
3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。
4、必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。
5、根據(jù)檢測結(jié)果、國家規(guī)范及使用情況對該建筑進行結(jié)構(gòu)受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度。

進行房屋加固施工時需要考慮構(gòu)件問題

在進行房屋加固施工時，盡量保留房屋的原有構(gòu)件，以免因為拆除而對房屋造成新一輪的結(jié)構(gòu)損傷和性能破壞。

如果大量拆除房屋中原有的內(nèi)部構(gòu)件，會讓房屋的承重能力急劇下降，對于保留下來的構(gòu)件也會造成結(jié)構(gòu)損傷。

房屋結(jié)構(gòu)加固是指對原有受力結(jié)構(gòu)進行加固補強，從而滿足新的使用要求，并節(jié)約成本。在進行結(jié)構(gòu)加固改造時，都要遵循這些結(jié)構(gòu)加固的原則。

房屋結(jié)構(gòu)加固構(gòu)件需要考慮到安全。當某些構(gòu)件不滿足要求時要進行加固，但結(jié)構(gòu)體系的加固往往會被忽視，加固設(shè)計人員應(yīng)從整個結(jié)構(gòu)體系的角度來考慮。當個別構(gòu)件加固不影響整體結(jié)構(gòu)體系的受力性能時，可進行局部加固;結(jié)構(gòu)整體不滿足要求時，應(yīng)對結(jié)構(gòu)進行整體加固。