濱城區廠房安全檢測中心

濱城區廠房安全檢測中心,本公司專注承接各類因相鄰建筑施工、基坑檢測、隧道加固工程、高架橋檢測加固、地鐵檢測鑒定、橋梁安全檢測及加固工程、道路檢測、河道施工、火災后檢測鑒定、交通事故等原因造成房屋建筑出現受損等現象和各類危房排查、辦理房產證、特種行業許可證、出租屋租賃合同備案登記,租賃前房屋安全檢測鑒定報告,校園房屋安全抗震證明、企業房屋安全證明、危房(拆遷、重建)證明、房屋建筑工程質量糾紛、房屋建筑使用功能改變等房屋建筑工程檢測鑒定技術工作。專注承接各類房屋建筑工程、鋼結構工程,廠房、民房、古建筑、賓館酒店ktv等公共場所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出現的房屋建筑結構安全狀況、完損狀況、損壞趨勢、抗震、荷載等綜合性檢測鑒定及其它房屋類型檢測鑒定的技術工作。

承接河南省、山東省、安徽省房屋檢測鑒定、加固設計、施工業務

鋼結構的質量檢測與評定，鋼結構如果存在結構焊接和鉚接的質量低、底漆和涂料質量不合格、尺寸的偏差等自身缺陷，都會導致鋼結構建筑整體或局部出現不同程度的破損現象。只有材料過關，鋼結構建筑也才能過關，對于鋼材質量的鑒定是不容忽視的。

發生地震后，辦公樓需要做抗震安全檢測，抗震鑒定方法分為兩級，弟一級鑒定以宏觀控制和構造為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主結合構造影響進行綜合評價。建筑物加固是根據建筑物的鑒定針對建筑物的缺陷和損壞進行修復，以恢復或提高建筑物的安全性和耐久性。

辦公樓抗震鑒定檢測的內容一般包括：

1、調查建筑現狀與原始資料相符合的程度、施工質量和維護狀況，找出對抗震不利的因素和相關的非抗震缺陷。

2、調查分析結構體系、主要構件完損性情況、歷史改造情況以及建筑物抗震構造措施情況。

3、調查復核建筑物原有荷載和作用，檢測建筑物的變形(沉降、傾斜)，裂縫及周圍環境對主要構件(包括砌體)腐蝕情況。

4、實測建筑各砌體墻、構造柱和圈梁的布置;各砌體磚、砂漿的強度等級;各混凝土承重結構(柱、梁、樓板、樓梯構件)的截面、配筋和混凝土的強度等級;混凝土構件的碳化深度及鋼筋銹蝕程度，樓面及屋面建筑構造層厚度等。

5、對地基及基礎的現狀進行鑒定和評價。

6、根據建筑改造方案，結合建筑物現狀作抗震分析，并對建筑物的整體抗震性能作出綜合評價。

7、根據對建筑物做出的綜合抗震性能評價，提供指導加固設計的建議。

8、其他未說明項目按《建筑抗震鑒定標準》GB、《現有建筑抗震鑒定與加固規程》DGJ08-81-2015等國家相關規范和標準執行。

對辦公樓建筑的抗震加固，傳統上采用增設鋼筋混凝土構造柱和圈梁、抗震墻、夾板墻、鋼拉桿、鋼支撐、鋼構套，以及擴大受力構件截面等方法，這些方法都會對原建筑外觀及功能造成影響，且在增加結構剛度的增加了地震作用，辦公室做抗震安全檢測如發現問題一般都是找專注的加固公司進行施工加固的。

現階段我國還存在大部分一兩層的磚混結構自建房，這些房屋幾乎由業主自主組織建造。近年來隨著人民日益增長的生活需求，建筑改變使用用途的現象在生活中比較普遍。因拆除舊建筑新建需花費很大的成本，轉而對磚混結構的自建房進行加層、擴建、改建等現象隨之興起。這些改造行為往往未重視建筑結構檢測，諸如山西襄汾聚仙飯店樓體坍塌、蘇州四季開源酒店輔房坍塌、湖南長沙居民自建房坍塌的事故發生。

既有自建房中，絕大多數是不存在結構圖、施工圖等圖紙的，更不談正規設計和施工了。磚混結構建筑本身結構類型簡單，所有結構和墻體都具體承重作用，不能隨意改動。對磚混結構自建房開展改變使用用途的改造工程，必須進行改變使用用途檢測鑒定工作，評估改造工程的可行性，讓檢測單位對受檢建筑有一個風險的把控。所有對于磚混結構自建房改變使用用途、改造前結構檢測是必要的，且檢測中，均應包含如下檢測內容：

1、檢測前調查：包括地基基礎、建筑周邊環境、設計圖紙及驗收資料、歷次改造圖紙及改造驗收資料、結構現狀、歷來使用用途的調查;

2、結構體系連接及其結構布置：連接形式、結構布置、配筋是否合理;

3、材料強度檢測：包括混凝土強度、磚抗壓強度、砂漿抗壓強度;

4、質量外觀缺陷及損傷：包括露筋、孔洞、蜂窩和疏松、麻面、掉皮、起砂、表面裂縫，砌筑質量缺陷、裂縫、砌塊和砂漿的風化;

5、結構位移及變形：結構頂點側向位移，豎向承重構件歪閃，水平承重構件撓度。

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植筋施工效果檢驗要點

在對植筋加固的施工效果進行檢驗的時候，我們需要選擇適宜的檢測方法，確保所選擇的檢測方法不會對建筑物內部構件造成結構損傷，還需要確保檢測結果的準確性。

在植筋加固施工的過程中，重點是要掌握好3個要點，—是植筋要點，二是結構膠固化要點，三是結構膠固化要點，在施工時需要把握好植筋加固的施工要點，只有各個方面都注意到位，才能從根本上加固的效果。植筋加固用于加固改造工程的話，那是需要找專注的加固公司來，這樣才能植筋加固工程完成的質量。

進行房屋安全鑒定工作，需要按照國家現有的法律、法規和技術標準規定，由獲得當地任可且具有鑒定資志的鑒定機構，通過科學有效的檢測鑒定方法，對當前房屋或建筑物的安全性進行評估。對于檢測鑒定結果出具的房屋安全鑒定報告，是具有法律效力的，是符合公平、公正的。

作為可承接濱城區本地區鑒定樓房，火災房屋安全檢測，房屋拆墻改造鑒定，基礎建筑物沉降觀測。業務公司機構，我們還承接國內多個省市區檢測鑒定業務，包括輝縣、平橋區、洛寧縣、章丘、鞏義市、虞城、固始、青島、商丘市、天橋區、德州、內黃縣、莒南縣、鶴山、東港、滕州、川匯區、泰山區、蓬萊、新鄭市、乳山市、長清區、市南區、鞏義、睢縣、吉利區、新鄉、山亭區、河南、莒南縣、山城、中站區、孟州市等地區。

廠房承重檢測檢測過程：
1、調查廠房的使用歷史和結構體系。
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件。
3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
4、必要時應根據廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算廠房結構的安全儲備。
5、根據檢測結果、國家規范及使用情況對該建筑進行結構受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠房結構現狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度。

進行房屋加固施工時需要考慮構件問題

在進行房屋加固施工時，盡量保留房屋的原有構件，以免因為拆除而對房屋造成新一輪的結構損傷和性能破壞。

如果大量拆除房屋中原有的內部構件，會讓房屋的承重能力急劇下降，對于保留下來的構件也會造成結構損傷。

房屋結構加固是指對原有受力結構進行加固補強，從而滿足新的使用要求，并節約成本。在進行結構加固改造時，都要遵循這些結構加固的原則。

房屋結構加固構件需要考慮到安全。當某些構件不滿足要求時要進行加固，但結構體系的加固往往會被忽視，加固設計人員應從整個結構體系的角度來考慮。當個別構件加固不影響整體結構體系的受力性能時，可進行局部加固;結構整體不滿足要求時，應對結構進行整體加固。