湘橋區(qū)廠房樓面承重檢測鑒定收費標準

　有些老廠房在裝修時，為滿足設計需要或者空間利用，會敲掉一部分墻體。如果被敲掉的墻體是承重墻，則會造成墻體開裂、變形、沉降，甚至整棟廠房倒塌等問題。這時候就需要進行廠房承重墻檢測了，那么廠房承重墻檢測應該找哪個廠房檢測部門呢？

　　廠房承重墻檢測應該找具有檢測資質(zhì)的第三方檢測單位。根據(jù)相關規(guī)定，敲掉的承重墻按照原始結(jié)構(gòu)設計圖紙進行恢復，如果鋼筋被割斷，按照原樣進行焊接，鋼筋要做抗拉強度檢測。施工前，需要廠房檢測單位確認被敲墻體是否為承重墻；施工后，需要廠房檢測單位確認承重墻恢復質(zhì)量后方可投入使用。

各類廠房改變使用功能或者荷載明顯變大的情況下，是進行廠房承載力檢測的。若是廠房內(nèi)產(chǎn)生振動的設備過多，振動的過長，不僅需要做廠房承重檢測，還要做廠房安全檢測。以確保鋼結(jié)構(gòu)廠房能夠承受多大荷載，現(xiàn)階段廠房是否安全，以及日后能否繼續(xù)在過大荷載及振動下正常使用。

　　廠房安全檢測的檢測過程有以下幾點：

　　1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；

　　2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件；

　　3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定；

　　4、必要時應根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備；

　　5、根據(jù)檢測結(jié)果、規(guī)范及使用情況對該廠房進行結(jié)構(gòu)受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度。

　　廠房安全檢測報告辦理機——廠房承重墻檢測程序如下：

　　1、調(diào)查廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結(jié)構(gòu)體系等資料；

　　2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料；

　　3、抽樣檢測廠房承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構(gòu)件；

　　4、檢測廠房的結(jié)構(gòu)、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。

　　5、檢測廠房傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀；

　　根據(jù)實測廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算廠房現(xiàn)有承載能力；

　　7、根據(jù)實測廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和廠房結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算廠房現(xiàn)有抗震能力并復核抗震構(gòu)造措施；

　　8、檢查廠房設備的運行狀況。保護建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報告按規(guī)定報市房屋質(zhì)量檢測中心進行技術(shù)審查。一般的廠房檢測流程如下：

　　廠房安全檢測報告——建筑材料檢測

　　1、建筑、結(jié)構(gòu)布置情況尺寸復核：為了正確掌握該區(qū)域的實際建筑、結(jié)構(gòu)布置情況，在對現(xiàn)有資料進行查閱的基礎上，根據(jù)現(xiàn)場實際情況，組織檢測人員通過對受檢區(qū)域的建筑軸線尺寸、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸、建筑與結(jié)構(gòu)布置狀況等的檢測，查清該區(qū)域當前的結(jié)構(gòu)承重體系和維修改造情況及現(xiàn)狀，為正確評價安全性能提供基本依據(jù)。

　　2、結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料物理力學：混凝土強度的檢測，采用回彈法，對混凝土抗壓強度進行檢測，測點隨機且抽檢率達20%。檢測單元材料強度的推定，對混凝土應采用數(shù)理統(tǒng)計的方法推定，取95%率。

　　3、受檢區(qū)域使用荷載的調(diào)查：對受檢區(qū)域荷載及使用活荷載進行調(diào)查分析，荷載調(diào)查包括大型儀器設備布置、水電暖設備及使用活荷載等的全面調(diào)查。使用荷載根據(jù)******標準《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB）2006版確定。

　　4、受檢區(qū)域完損狀況檢測：全面檢測受檢區(qū)域的損壞狀況，主要包括開裂、變形、磨損、銹蝕等。

　　5、廠房傾斜和沉降情況的檢測：采用Leica WILD NA2型高精度水準儀+Leica平板測微器對廠房相對不均勻沉降趨勢進行測量。

　　6、對廠房的整體質(zhì)量進行評估。

湘橋區(qū)廠房樓面承重檢測鑒定收費標準