張江辦公樓-炬創芯研發大廈

　炬創芯大廈是一座集創新研發、科技孵化、產品展示于一體的綜合型研發辦公樓。該建筑位于浦東新區中科路與納賢路的交匯處，炬創芯大廈周邊交通便捷，地鐵13號線中科路站上蓋，周邊還有豐富的餐飲、購物和休閑娛樂設施，為員工的日常生活提供了便利。

   這座9層和11層的雙子樓大廈于2016年竣工，總建筑面積達到4萬平方米。標準層高為4米，為入駐企業提供了寬敞的辦公空間。整個建筑外形現代，設計獨特，以灰白色為主色調，彰顯出時尚與科技的氣息。

   炬創芯大廈內部設施齊全，配備了的研發實驗室、多功能報告廳、共享會議室、創客空間等設施，為入駐企業提供全方位的研發支持和創業孵化服務。聚集了眾多國內外的科技企業和研發機構。大廈還擁有充足的停車位，方便員工和訪客的停車需求。

項目參數：

開發商：炬創芯(上海)微電子有限公司

項目位置：祥科路58號

總建筑面積：4萬平方

竣工日期：2016年; 總共樓棟：2棟

樓層總高：9/11層; 標準層高：4m

電梯配置：4部客梯1部貨梯

空調系統：VRV 24h自控

租賃面積：50、80、100、120、、260、280、320、360、440、480、510、680、900、1200、平

租金報價：4.5—5.5元/平米/天

物業費：18元/平米/月

園區配套：全家便利店、咖啡、健身房、銀行

周邊配套：綠地繽紛廣場、星巴克、2049萬科翡翠公園、工商銀行、浦發銀行

特色服務：24h安保及保潔、免費打印、大小會議室預訂、咖啡茶水吧

軌道交通：13號線地鐵口、浦東58路環線、浦東25路、1057路

項目優勢：空間屬孵化器平臺，入駐即申請房租補貼、精裝修拎包入住、租期靈活(可小換大)、13號線地鐵口、毗鄰張江人才服務中心(招人省心)、可實地注冊

炬創芯大廈社區地處張江科學城核心地段，毗鄰百度、盛大、霍尼韋爾、惠生、殼牌、惠普、商飛、復星醫藥、復旦大學、科技大學、張江人工智能島、張江國際人才港、張江科學之門雙子塔。