森蘭美奐 外高橋國企項目 免租政策多 上海森蘭美奐品質寫字樓

森蘭.美奐

浦東商務旗艦地鐵口現房辦公

大浦東發展中心擎領城市未來

上海自貿試驗區建設納入國家“十三五”規劃綱要，打造全面開放新高地，成為全球投資、貿易、創業佳目的地。

浦東商務主脈，串聯三大城市核心

大浦東黃金經濟軸關鍵位置，毗鄰自貿區5號門，直達陸家嘴、前灘，站在世界商務肩膀，贏取時代先機。

6個千億級、10個百億級產業集群、貿易平臺，率先獲取商貿信息，拓展業務領域，加速企業發展。

金屬及金屬礦、電子消費品、石油化工產品、基建設備、電子元器件、醫療設備及耗材

地鐵上三軌交匯立體交通商務擴張更便捷

75萬方核心商務區，與眾多跨國名企為鄰

日產（中國）投資有限公司上海總部、中船芬坎蒂尼合資公司、迪卡儂大中華區總部、華南日通國際物流有限公司、盈德氣體集團上海總部、富林特集團、法國銳戴邇汽車上海總部、萬國數據服務有限公司。

上海生態商務大境，全球辦公范本，直面3.87平方公里森蘭環湖綠地

相當于約2.5個上海世紀公園綠地，環繞約67萬㎡森蘭湖及水系多次舉辦THE COLOR RUN、斯巴達勇士賽、上海亞洲飛盤錦標賽等大型國際賽事。

29萬方浦東商務旗艦

森蘭.美奐位于森蘭商務區核心，緊鄰自貿區5號門

由招生蛇口、外高橋集團股份聯手巨制的約29萬方商辦綜合體

“東亞高”上海中心設計團隊原班人馬擔綱設計

5-17層為甲級標準寫字樓（租賃、聯合辦公租賃）

裙樓B1-4層為自帶約8萬方大型商業森蘭花園城

大開間戶型規劃，滿足總部辦公需求

建面約180-400㎡辦公空間，約13米進深，4.4米層高，方正戶型，便捷功能布局，配備獨衛、茶水間、清潔間等，可滿足大中型企業需求。

科技智能配置，提升企業辦公效能

空調節能新風系統，內外分區獨立控制

獨立操作系統，可根據室內外情況調節確保辦公環境舒適宜人。

，通力（KONE）電梯

選用芬蘭KONE商務樓專用客梯玻璃轎廂，分區梯速享便捷舒適。

招商局一級物業，尊享商辦無憂服務

“憂”商務

禮賓服務、商務信息、快遞代寄、會務服務、復印傳真、旅游訊息、代客租賃、代客叫車

“憂”行政

設施維護、綠植租擺、鮮花預訂、室內保潔、貴賓接待、航班信息、聚會派對、裝修施工、工程監理

“憂”后勤

雨傘租賃、行李寄存、失物招領、手機充電、汽車管家、免費擦鞋、飲水配送、急救箱、飲水機消毒。

森蘭美奐產品分為515、519兩棟

515棟B座租賃

地下1層至地上4層為約8萬㎡商業MALL 5-17層為甲級標準寫字樓

租賃

515號B座，總高17層，單套面積150-480㎡，整層面積約2000㎡。

森蘭.美奐辦公租賃增值服務，提供不同精裝選配及軟裝套餐選擇

森蘭商務區核心，聯合辦公新模式

考究品質，辦公領地讓商務更酷

工作之余，美好休閑生活空間