惠東縣房屋鑒定中心

公司主要業(yè)務(wù)：房屋檢測鑒定，廠房樓面承重檢測，廠房檢測鑒定，廠房驗收檢測，驗廠驗收檢測鑒定，鋼結(jié)構(gòu)檢測，廣告牌檢測，廠房承載力檢測，幼兒園房屋抗震檢測，培訓(xùn)機構(gòu)房屋抗震檢測，學(xué)校房屋抗震檢測，房屋裝修檢測，房屋結(jié)構(gòu)檢測，煙管檢測，危房檢測鑒定，圍墻檢測，太陽能發(fā)電承載能力檢測，補辦房屋檢測鑒定。

房屋安全檢查的效果：

1、保證房子的正常使用。進行檢查，及早發(fā)現(xiàn)房子安全隱患，立即維護保養(yǎng)整修，防止安全事故的發(fā)生。

2、監(jiān)管房子的規(guī)范使用。根據(jù)把握建筑結(jié)構(gòu)、機器設(shè)備、家裝的技術(shù)狀況，及時改正不科學(xué)應(yīng)用房子的舉動，充足延長使用壽命。

3、把握房子的危房等級情況。根據(jù)住建部出臺的《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》和《危險房屋評定標(biāo)準(zhǔn)》，鑒定房子的危房等級等級危舊房屋，便于對房屋進行分類處置。

4、有利于制訂物業(yè)管理服務(wù)整修方案。進行檢查把握房子的詳細(xì)信息，為編寫長、短期內(nèi)房屋修繕方案提供參考。

廠房結(jié)構(gòu)檢測鑒定的一般內(nèi)容主要包括：

1、調(diào)研工業(yè)廠房的建造、使用及整修的發(fā)展歷程、建筑類型、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)等相關(guān)資料。

2、創(chuàng)建建筑平面圖、建筑平面、建筑立面、截面、構(gòu)造平面圖、結(jié)構(gòu)構(gòu)造橫截面等相關(guān)資料。

3、抽檢廠房承重構(gòu)造材料的特性，預(yù)制構(gòu)件抽樣數(shù)量和位置必須符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。取樣位置應(yīng)帶有代表性毀壞預(yù)制構(gòu)件。

4、檢測廠房的結(jié)構(gòu)、裝修和機器設(shè)備等危房等級水平、深入分析毀壞緣故。

5、檢驗工業(yè)廠房歪斜和基礎(chǔ)沉降現(xiàn)況。

6、依據(jù)評測廠房結(jié)構(gòu)物理性能，按目前承載力、應(yīng)用情況和廠房結(jié)構(gòu)管理體系，創(chuàng)建科學(xué)合理的計算模型，檢算工業(yè)廠房目前承載力。

7、依據(jù)評測廠房結(jié)構(gòu)物理性能，按目前應(yīng)用承載力情況及廠房結(jié)構(gòu)管理體系，以蘇州地區(qū)地震反應(yīng)譜特點，創(chuàng)建科學(xué)合理的計算模型，檢算工業(yè)廠房目前抗震性能并核查抗震構(gòu)造措施。

8、查驗倉庫廠房的運行情況。維護房屋質(zhì)量綜合性檢測方案和匯報務(wù)必按照規(guī)定報市廠房結(jié)構(gòu)安全性鑒定機構(gòu)開展技術(shù)審查。

除基本的質(zhì)量檢測評定具體內(nèi)容外，關(guān)鍵是檢驗工業(yè)廠房工程施工品質(zhì)，包含預(yù)制構(gòu)件橫截面誤差、垂直角度、平面度、表面缺陷、建筑鋼筋等裝修隱蔽工程、材料的強度等;工程圖紙不完整時尚潮流需測繪工程必須的工程建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。檢驗項目根據(jù)對廠房建筑、構(gòu)造、家裝材料、設(shè)施等進行全方位檢驗，建立完善工業(yè)廠房品質(zhì)檔案資料，點評工業(yè)廠房品質(zhì)的全過程。

鋼構(gòu)廠房構(gòu)造檢測鑒定的構(gòu)造特性實荷檢測與動

1、針對大型的繁雜鋼架結(jié)構(gòu)管理體系可以進行原點非毀滅性實荷檢測，同時檢測構(gòu)造特性。構(gòu)造特性的實荷檢測可按本標(biāo)準(zhǔn)附錄H的相關(guān)規(guī)定開展。加荷指數(shù)和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)可按照附則H.2 的相關(guān)規(guī)定明確，也可以根據(jù)具體情況開展適當(dāng)調(diào)整

2、對結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)件承載能力有異議時，可以進行原形或足尺實體模型荷載試驗。測試應(yīng)委派具備充足設(shè)備能力的機構(gòu)展開。測試前要制訂詳盡的試驗方案，包含實驗?zāi)康?、試樣的選擇或制做、載入設(shè)備、測量點布局和測試設(shè)備、載入流程及其試驗結(jié)果的鑒定方式等。試驗方案可按照附則H制訂，并應(yīng)在測試前通過相關(guān)各方面的允許

3、針對大中型關(guān)鍵跟新型鋼結(jié)構(gòu)管理體系，宜開展具體構(gòu)造驅(qū)動力檢測，明確構(gòu)造自振周期等驅(qū)動力主要參數(shù)。構(gòu)造驅(qū)動力檢測宜合乎本標(biāo)準(zhǔn)附錄E的相關(guān)規(guī)定

4、鋼架結(jié)構(gòu)構(gòu)件的壓力，可以根據(jù)具體標(biāo)準(zhǔn)采用電阻器應(yīng)變儀或其它有效的辦法進行檢驗