萬(wàn)科設(shè)計(jì)公社: | 租賃中心 |
出租面積: | 100-2000㎡ |
租金價(jià)格: | 160-200元/㎡ |
單價(jià): | 160.00元/平方米 |
發(fā)貨期限: | 自買(mǎi)家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨 |
所在地: | 廣東 深圳 |
有效期至: | 長(zhǎng)期有效 |
發(fā)布時(shí)間: | 2023-12-20 05:36 |
最后更新: | 2023-12-20 05:36 |
瀏覽次數(shù): | 212 |
采購(gòu)咨詢: |
請(qǐng)賣(mài)家聯(lián)系我
|
深圳萬(wàn)科云城設(shè)計(jì)公社寫(xiě)字樓出租-租賃中心
萬(wàn)科云城設(shè)計(jì)公社位于深圳南山留仙洞總部基地核心區(qū),毗鄰5號(hào)地鐵留仙洞站,7號(hào)地鐵茶光站。項(xiàng)目總占地面積90500㎡。其中一期深圳集群總建筑面積29516.9㎡,辦公面積22940.3㎡,配套輔助面積4165.3㎡,配套商業(yè)面積2129.5㎡。整個(gè)項(xiàng)目容積率0.6,坐落在綠化覆蓋率90%的城市公園,以院落式建筑集群布局其中。獨(dú)特的建筑設(shè)計(jì),讓這里每一間辦公室都不盡相同。室內(nèi)層高可達(dá)7m,大部分辦公空間將配置院落以及露臺(tái),精心打造的天井體系讓陽(yáng)光隨處可見(jiàn)。
深圳萬(wàn)科云設(shè)計(jì)公社是萬(wàn)科集團(tuán)新戰(zhàn)略方向下的萬(wàn)科云產(chǎn)品系,以設(shè)計(jì)行業(yè)為主、低密度建筑聚集的院落式產(chǎn)業(yè)辦公環(huán)境,并形成了一整套完善的產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系,打造一個(gè)集合產(chǎn)業(yè)鏈上下游的創(chuàng)意園區(qū),以建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、工業(yè)設(shè)計(jì)企業(yè)集聚區(qū)為目標(biāo),重點(diǎn)關(guān)注設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)與城市的緊密連結(jié)。
【出租面積】:100-2000㎡(套內(nèi)實(shí)際可使用面積)
【租金單價(jià)】:180-200元/㎡
【裝修情況】:精裝修、毛坯
【管理費(fèi)】:23元/㎡
【空調(diào)保養(yǎng)費(fèi)】:3元/㎡
【空調(diào)】:24小時(shí)計(jì)電費(fèi)
【租期】2年起
【車(chē) 位】: 車(chē)位充足,享受2個(gè)400元/月優(yōu)惠名額,正常是600元/月
【地 鐵】:5號(hào)線留仙洞地鐵口596米,園區(qū)有免費(fèi)接駁巴士
【租金補(bǔ)貼】:文化類(lèi)企業(yè)享受政府租金補(bǔ)貼(1、深圳市高達(dá)50%,金額高達(dá)100萬(wàn),面積不超過(guò)500平米,3年;2、南山區(qū)營(yíng)業(yè)收入達(dá)500萬(wàn),固定補(bǔ)貼20%,金額不超過(guò)70萬(wàn),無(wú)面積要求,3年)
深圳萬(wàn)科設(shè)計(jì)公社項(xiàng)目位于深圳南山區(qū)大沙河創(chuàng)新帶,科技園北區(qū),是留仙洞總部基地九街坊規(guī)劃中的北綠廊地塊。萬(wàn)科借此機(jī)會(huì)在北綠廊打造一個(gè)集合產(chǎn)業(yè)鏈上下游的一個(gè)創(chuàng)意園區(qū)-設(shè)計(jì)公社。
走進(jìn)萬(wàn)科云設(shè)計(jì)公社,就像走進(jìn)城市中的綠色公園,一眼看到的是一大片的綠色,草坪、樹(shù)木、游樂(lè)區(qū),甚至還有兒童樂(lè)園。設(shè)計(jì)公社的辦公室被巧妙地隱藏在公園中,整體建筑風(fēng)格簡(jiǎn)樸而獨(dú)特,與公園融為一體。
下面將對(duì)設(shè)計(jì)公社中的A4、B2、A3、B4等地塊深入介紹。
這兩地塊占地面積7500平方米,在城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的指引下,設(shè)計(jì)通過(guò)大綠化坡道將首層與負(fù)一層連接。
A4+B2地塊鳥(niǎo)瞰平面
A4+B2地塊鳥(niǎo)瞰圖
│A4+B2地塊│
│辦公單元│
每一個(gè)獨(dú)立的辦公單元都可以擁有一個(gè)獨(dú)立的采光天井以及戶外休閑平臺(tái)。這里是冥想發(fā)呆,面壁思過(guò),坐井觀天的好地方。
坡道和建筑之間的空間形成室外平臺(tái)
│共享空間│
共享空間位于B2地塊地面層往地下一層的斜板底下,室內(nèi)總建筑面積約為2000平方米,是整個(gè)項(xiàng)目中的共享辦公(co-working)場(chǎng)所。各個(gè)不同產(chǎn)業(yè)與工種在一個(gè)大的共享空間里進(jìn)行協(xié)同創(chuàng)新,高效運(yùn)作,共享資源和分享價(jià)值觀。
坡剖面業(yè)態(tài)示意圖
│小型報(bào)告廳│
木制階梯組成的小型報(bào)告廳
│共享辦公臺(tái)地│
共享辦公臺(tái)地
│創(chuàng)客工坊│
獨(dú)立辦公區(qū)和創(chuàng)客工坊