單價: | 2.00元/平方米 |
發貨期限: | 自買家付款之日起 天內發貨 |
所在地: | 廣東 深圳 |
有效期至: | 長期有效 |
發布時間: | 2023-12-20 05:26 |
最后更新: | 2023-12-20 05:26 |
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井岡山房屋建筑主體結構安全檢測服務步驟
房屋損壞趨勢檢測檢測項目 通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監測過程。適用范圍 因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監測的房屋。檢測內容及過程 主要檢測參數有: 傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等,各參數的檢測一般為現場檢測。 非現場檢測項目有: a.混凝土結構構件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強度; b.鋼結構構件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結構構件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗,木材抗彎強度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強度試驗。 檢測過程: 1、初始檢測: 取其平均值作為監測初始值 。 根據房屋的結構特點和影響因素,制定監測方案 。 2、損壞趨勢的監測: 定期觀測記錄房屋損壞現象的產生和發展情況。 及時分析監測數據,繪制變化曲線,分析變化速率和變化累計值,發現異常情況,及時通知委托方。 3、復測: 計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。 分析房屋損壞原因,按《房屋完損等級評定標準》(試行本)和《危險房屋鑒定標準》CJ13對房屋損壞程度進行評定,并提出相應的處理措施。
房屋結構和使用功能改變檢測檢測項目 在需改變房屋結構和使用功能時,通過對原房屋的結構進行檢測,確定結構安全度,對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。適用范圍 需要增加荷載和改變結構的房屋。檢測內容及過程 主要檢測參數有: 傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等,各參數的檢測一般為現場檢測。 非現場檢測項目有: a.混凝土結構構件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強度; b.鋼結構構件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結構構件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗,木材抗彎強度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強度試驗。 檢測過程: 1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術要求。 2、了解房屋原始結構和原始資料,檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況。 3、必要時,對相關部位的建筑結構材料的力學性能進行檢測。 4、按現行設計規范規定進行房屋相關結構和地基承載能力驗算。 5、對現有建筑的改建、擴建及加層房屋應按照《現有建筑抗震鑒定與加固規程》(DGJ08-81-2000)中的相關規定進行抗震分析與鑒定。 6、對房屋結構和使用功能改變的安全性和適用性提檢測
房屋鑒定標準
1、為確保住用安全,對危險房屋的鑒定有所依據, 制定本標準。
2、本標準適用于房地產管理部門經營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定,可參考本標準。 本標準不適用于工業建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。
3、本標準提及的構件,是指承重構件;提及的結構, 是指由承重構件組成的體系。
4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結構, 應進行必要的測試和驗算。
5、構成危險房屋的因素各地有較大差異時, 各地房地產管理部門在執行本標準時,可以制定實施細則或補充規定。
“關于危舊房屋”如何申請危房鑒定,翻建危房要辦哪些手續,如何走流程對自己申請危房鑒定、翻建*合算,成為咨詢*多的問題。安全鑒定 第六條危險房屋應經安全鑒定確認。本規定所稱危險房屋,是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件,隨時有可能喪失結構穩定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。 第七條房屋所有人、使用人或其他責任人可以申請房屋安全鑒定,但本章規定應當申請房屋安全鑒定的,房屋所有人、使用人或其他責任人必須申請鑒定,拒不申請的,房屋安全管理部門可直接委托鑒定所進行鑒定,