浦口區(qū)房屋質(zhì)量鑒定檢測評估公司

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浦口區(qū)房屋質(zhì)量鑒定檢測，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設(shè)工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務(wù)部，實施標準化、規(guī)范化及化管理。。

為什么需要抗震鑒定

1、為了貫徹地震工作以預防為主的方針，減輕地震破壞和財產(chǎn)損失，對現(xiàn)有建筑的抗震能力進行鑒定，并為抗震加固或采用其他抗震減災對策提供依據(jù)。

2、建筑未經(jīng)抗震設(shè)防或抗震加固。

3、改造、擴建、加層等改變建筑結(jié)構(gòu)，影響整體抗震性能。

4、在使用過程中經(jīng)過破壞性地震、洪水、風暴、火災等災害，承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)局部倒塌、裂縫或抗震能力嚴重受損的等。

房屋地基檢查和檢測的內(nèi)容與方法：
1)查勘地基滑坡、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況，判定地基穩(wěn)定性;
2)檢測房屋的地基，必要時應(yīng)根據(jù)房屋的實際條件及地基土的種類，選用原位測試法、原狀土室內(nèi)物理力學性質(zhì)試驗法或近位勘探法等，進行地基承載力檢驗;
3)現(xiàn)場條件允許的，可通過載荷試驗確定地基的承載力。

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房屋安全鑒定程序是怎樣的?
(1)接受委托;
(2)開展調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;
(3)現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;
(4)復核驗算，整理技術(shù)資料;
(5)分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;
(6)簽發(fā)鑒定文書。

承接浦口區(qū)本地區(qū)房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù)，同時還承接廣東省各大地區(qū)檢測鑒定業(yè)務(wù)，包括相城、常熟市、灌云縣、丹徒、溧陽、泰州、寶應(yīng)縣、邗江、濱?？h、濱?？h、濱?？h、濱湖區(qū)、淮安、啟東市、大豐區(qū)、江都區(qū)、蘇州、靖江、泗陽縣、建湖縣、東海縣、啟東市、銅山、港閘、上海、金壇區(qū)、如皋市等房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、舊樓結(jié)構(gòu)改造鑒定業(yè)務(wù)等。

鋼結(jié)構(gòu)廠房怎樣去檢測

(1)廠房歷史及使用情況調(diào)查;

(2)了解廠房的建筑與結(jié)構(gòu)概況;

(3)現(xiàn)場對結(jié)構(gòu)圖紙進行測繪;

(4)廠房外觀質(zhì)量缺陷及結(jié)構(gòu)損傷檢測;

(5)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料強度檢測;

(6)變形測量(房屋沉降、柱垂直度、梁撓度);

(7)主體結(jié)構(gòu)承載能力驗算;

(8)綜合鑒定評估分析。

近些年，新建和既有建筑物破壞和倒塌事故時有發(fā)生，造成重大的人員傷亡事故、經(jīng)濟損失和社會影響，質(zhì)量安全已經(jīng)成為建筑工程行業(yè)的頭等大事。雖然各類建筑事故發(fā)生的原因不一樣，但大部分原因是在建筑結(jié)構(gòu)整個服役期間缺乏有效管理，特別是使用階段缺少必要檢查、鑒定及維護，使結(jié)構(gòu)體系在不可預知的情況下突然破壞，造成嚴重后果。

每個建筑物都是根據(jù)其使用年限進行設(shè)計建造的，從相關(guān)條例規(guī)定標準中也能夠很清楚地看到進行建筑可靠性鑒定時對各類建筑物目標使用年限的要求。

1、工業(yè)建筑

國家現(xiàn)行標準中對建筑進行可靠性鑒定時標準使用年限的規(guī)定

對于工業(yè)建筑的目標使用年限，其定義是既有工業(yè)建筑鑒定時所期望的后續(xù)使用年限。根據(jù)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》GB 50144-2019第3.1.6條文規(guī)定，鑒定的目標使用年限，應(yīng)根據(jù)工業(yè)建筑的使用歷史、當前的技術(shù)狀況和今后的維修使用計劃，由委托方和鑒定方共同商定。對鑒定對象不同的鑒定單元，可確定不同的目標使用年限。

2、民用建筑

對于民用建筑的目標使用年限，其定義是既有民用建筑鑒定時建筑產(chǎn)權(quán)人所期望的能繼續(xù)使用的年限。根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》GB 50292-2015第3.1.3條文規(guī)定，鑒定的目標使用年限，應(yīng)根據(jù)該民用建筑的使用史、當前安全狀況和今后維護制度，由建筑產(chǎn)權(quán)人和鑒定機構(gòu)共同商定。對需要采取加固措施的建筑，其目標使用年限應(yīng)按現(xiàn)行相關(guān)結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范的規(guī)定確定。

3、煙囪類建筑

對于煙囪類建筑的目標使用年限，其定義是煙囪類建筑鑒定時期望的后續(xù)使用年限。根據(jù)《煙囪可靠性鑒定標準》GB 51056-2014第3.1.4條文，煙囪的目標使用年限，應(yīng)根據(jù)煙囪的使用歷史、使用現(xiàn)狀和今后的維修使用計劃，由委托方和鑒定方共同商定。對鑒定對象的不同鑒定單元，可確定不同的目標使用年限。

4、鋼結(jié)構(gòu)建筑

根據(jù)《高聳與復雜鋼結(jié)構(gòu)檢測與鑒定標準》GB 51008-2016第3.1.6條文規(guī)定，在進行鋼結(jié)構(gòu)可靠性鑒定時，應(yīng)明確建筑或構(gòu)筑物的后續(xù)目標使用年限。

2023年12月19日新消息，據(jù)浦口區(qū)房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露