上芬賓館房屋安全檢測(cè)中心

酒店房屋需嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)章制度定期進(jìn)行安全性檢測(cè)鑒定，此外酒店建筑也為重要的公共建筑，人流量大，

需做好預(yù)防為主，切不可忽略一時(shí)的安全隱患造成大的安全事件，因此，發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患，及時(shí)的房屋質(zhì)量檢測(cè)

鑒定必不可少。

房屋質(zhì)量檢測(cè)是指對(duì)房屋質(zhì)量和使用安全進(jìn)行測(cè)試和檢查。通過科學(xué)、規(guī)范的方法和技術(shù)手段，

對(duì)各類房屋的質(zhì)量狀況和使用功能等進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)價(jià)，并作出綜合判斷。

檢測(cè)內(nèi)容主要包括：結(jié)構(gòu)安全性、適用性、裝修裝飾安全性、建筑節(jié)能性能等；同時(shí)根據(jù)需要

增加其他方面的檢驗(yàn)項(xiàng)目。

1、對(duì)房屋的原設(shè)計(jì)圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解；

2、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；

3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，對(duì)部分

典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄；對(duì)損壞較嚴(yán)重、

重要性構(gòu)件及設(shè)計(jì)改造有特別要求的構(gòu)件進(jìn)行重點(diǎn)檢測(cè)鑒定；

4、采用裂縫測(cè)寬儀混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行測(cè)量，包括其長(zhǎng)度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，

必要時(shí)繪出裂縫分布圖；依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB）對(duì)其進(jìn)行評(píng)定，判斷其是否超出規(guī)范允許值。

5、采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測(cè)量，

分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。

6、對(duì)房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，

并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核。

7、按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行配筋情況、

砼保護(hù)層厚度檢測(cè)。

8、按國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)，

對(duì)不宜采用鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度的構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

定期開展酒店房屋安全鑒定工作，

能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的安全隱患。如果對(duì)酒店建筑結(jié)構(gòu)的耐久性、安全性和使用性或建筑主體工程的質(zhì)量存在質(zhì)疑，

可以進(jìn)行酒店房屋安全鑒定進(jìn)行復(fù)核檢測(cè)鑒定。