上海張江辦公樓 張江騰飛科技樓 整層1000平精裝現房

項目特點：

1、張江中區稀缺大平層，企業展示形象佳；

2、8樓，視野好，無遮擋，雙子塔近在咫尺；

3、80%得房率，面積使用效率極高；

4、裝修精美，養護佳；

5、90平露天連廊，免費贈送；

6、功能分區強，大中小會議室齊備，總經理室、前臺、接待區、茶水間、獨立間等一應俱全。

辦公室面積：1098.05平米

朝向與布局：正向朝南，三面環窗，層高4.5米，室內有分隔，有陽臺（不算租賃面積）

費用：租金單價5.2元/平*天（不含稅），物業費27/平*月（不含稅，含空調能源費）

承重：600公斤/平方米

交付標準：現狀交付

交付日期：早8月30日，晚9月30日

可擺放工位120余個，含28人大會議室1間，10人會議室1間，8人會議室1間

8人獨立辦公室1間，9人獨立辦公室1間，經理室3間，單人室3間，4人洽談室2間

園區信息

區位：張江中區，距地鐵13號線中科路站300米

房屋性質：研發辦公樓，層高4.5米，窗戶可全開

空調：集中供能中央空調（早8-晚8），可加裝大樓水冷空調（24小時供應）

車位配比：每100平米確保1個車位（500元/月）

園區配套：食堂

特殊政策：可享孵化器房租補貼政策，高14.6萬元/年

產業定位：電子信息（重點：集成電路、人工智能、物聯網等）

創徒叢林簡介

創徒基地目前已孵化、服務企業80余家，其中海外歸國高層次創業團隊比例高達86%以上，90%的入駐企業獲得了市場融資，近20%的企業估值達到1億美元以上，1家企業于2022年5月20日登陸科創板（思特威），5家企業2022年擬申報，7家企業估值超10億美金，投資企業連續兩年榮登投中網“佳先進制造與高科技領域投資案列TOP***”，3家企業進入“胡潤全球獨角獸榜”。縱目科技、鈦米機器人、思特威電子、亮風臺等一批企業在創徒快速成長為行業。