平湖年檢房屋檢測(cè)中心

地面上有部分原來(lái)的預(yù)制混凝土板的部分鋼筋銹脹開(kāi)裂，

平湖年檢房屋檢測(cè),，作為平湖可承接此地區(qū)檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)公司，公司專注涵蓋平湖房屋安全鑒定、平湖建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)、工商注冊(cè)與年審房屋安全鑒定、平湖施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、平湖危房鑒定與應(yīng)急搶險(xiǎn)、平湖災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、平湖筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評(píng)估、加固補(bǔ)強(qiáng)及司法仲裁委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。

--- 我們承接江浙滬所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

浙江建筑省級(jí)房屋鑒定檢測(cè)中心機(jī)構(gòu)，我們從事房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定、建筑結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)、工程質(zhì)量檢測(cè)和評(píng)估鑒定的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)。作為本地有資志，備案齊房屋鑒定檢測(cè)機(jī)構(gòu)。我們擁有檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資志認(rèn)定，以的專家團(tuán)隊(duì)，高端的檢測(cè)設(shè)備和前沿的核心技術(shù)，為機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)、施工單位提供科學(xué)的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢和解決方案。

房屋安全鑒定工作的重要作用
房屋安全鑒定工作的重要作用之一是防災(zāi)和減災(zāi)。房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后或房屋承受的重量過(guò)重的時(shí)候，房屋的結(jié)構(gòu)會(huì)受到不同程度的損傷甚至破壞，通過(guò)對(duì)受損房屋進(jìn)行鑒定來(lái)確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險(xiǎn)解危措施后繼續(xù)使用，另一方面，加強(qiáng)房屋的日常鑒定與管理，可以及時(shí)維護(hù)、加固已損壞房屋，保持房屋預(yù)定地抵御突發(fā)災(zāi)害的能力，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)事故等給房屋造成的破壞或人員財(cái)產(chǎn)損失，起到防災(zāi)減災(zāi)的作用。

建議在后續(xù)使用過(guò)程中對(duì)受檢廠房進(jìn)行定期外觀質(zhì)量及變形監(jiān)測(cè)，若在勘察時(shí)過(guò)高地估計(jì)土的承載力或設(shè)計(jì)時(shí)漏算荷載，其后續(xù)使用年限不應(yīng)少于30年;在20世紀(jì)80年代建造的現(xiàn)有校舍，判定該廠房現(xiàn)狀抗震性能及結(jié)構(gòu)安全性是否滿足目前的使用要求。根據(jù)需要不同對(duì)廠房整體或部分工程質(zhì)量進(jìn)行或單項(xiàng)質(zhì)量開(kāi)展的檢測(cè)和評(píng)估，廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)應(yīng)在廠房進(jìn)行改建。對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的安全鑒定需要先對(duì)結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場(chǎng)勘查。由于廠房鑒定的對(duì)象基本為已投入使用的廠房，

平湖年檢房屋檢測(cè);

現(xiàn)各地方部門(mén)有明確書(shū)文規(guī)定，現(xiàn)拆改房屋需到有關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，才可進(jìn)行拆改，對(duì)於危險(xiǎn)房屋拆改需委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)拆改房屋及周邊房屋進(jìn)行房屋安全鑒定並出具房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)，報(bào)行政主管部門(mén)進(jìn)行備案。

房屋安全鑒定

其中《佛山市高明區(qū)房屋建築工程拆除施工安全管理規(guī)定》明確規(guī)定：凡在高明區(qū)行政區(qū)域內(nèi)從事房屋建築工程拆除施工活動(dòng)，以及對(duì)建築工程拆除施工安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理，都要實(shí)行報(bào)備制度，如果不備案，將被勒令停工並受到處罰，如果拆改房屋離旁邊的建築物比較近，嚴(yán)格要求拆改方對(duì)周邊房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，避免因拆改房屋對(duì)周邊的房屋造成安全隱患。

房屋安全鑒定

那么房屋在使用過(guò)程中還有那些情況，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自改動(dòng)房屋:

(一)隨意變動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

(二)隨意搭建建築物、構(gòu)築物

(三)隨意對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、加層

(四)隨意改變房屋外立面，在承重內(nèi)外牆上開(kāi)門(mén)、窗。

(五)房屋建築超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載

(六)擅自改變房屋使用性質(zhì)。

當(dāng)確需對(duì)房屋進(jìn)行以上改動(dòng)行為，房屋所有人或使用人應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定不影響確定房屋安全的前提及設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)文件，並按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)才可對(duì)房屋進(jìn)行以上改動(dòng)。

房屋安全鑒定

同時(shí)需注意房屋改建、擴(kuò)建、加層或改變建築物外立面、房屋使用性質(zhì)等行為的，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，改建、擴(kuò)建如超出批準(zhǔn)用地紅線范圍的，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)市國(guó)土行政主管部門(mén)批準(zhǔn);房屋改建、擴(kuò)建、加層，應(yīng)當(dāng)依法向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理建築工程施工許可手續(xù)。

近期不斷的有相關(guān)房屋安全事故新聞報(bào)道，鄰近業(yè)主隨意拆改房屋造成周邊房屋地基出現(xiàn)下沉、樓板開(kāi)裂等，讓我們不得不再次重視房屋安全問(wèn)題，房屋安全無(wú)小事，房屋安全鑒定是保證房屋結(jié)構(gòu)安全的根本需求。

焊接球節(jié)點(diǎn)網(wǎng)架焊縫的超聲波探傷方法及缺陷分級(jí)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)JG，化學(xué)品腐蝕及汽車撞擊等意外災(zāi)害導(dǎo)致的廠房結(jié)構(gòu)受損，廠房增層或擴(kuò)建改造等不管是哪一種廠房結(jié)構(gòu)改造情況，可根據(jù)危險(xiǎn)構(gòu)件影響范圍直接評(píng)定其危險(xiǎn)性等級(jí)，為確保該廣告牌目前的使用狀況滿足各項(xiàng)規(guī)范指標(biāo)要求，匯總結(jié)果可用列表或圖示的方式表述并宜反映外觀缺陷在受檢范圍內(nèi)的分布特征。現(xiàn)在很多人在工程建設(shè)完畢后去申請(qǐng)房產(chǎn)證時(shí)被證府部所拒絕！加固之家建議應(yīng)委托的廠房安全鑒定機(jī)構(gòu)辦理廠房安全鑒定報(bào)告。平湖年檢房屋檢測(cè)建筑物結(jié)構(gòu)可靠性鑒定
（1）建筑物大修前的檢查。
（2）重要建筑物需要進(jìn)行定期檢查時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。
（3）建筑物改變用途或使用條件前，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。
（4）建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。
（5）建筑物擴(kuò)建、改造前，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。
（6）受自然災(zāi)害、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е陆ㄖ锝Y(jié)構(gòu)損傷后，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。