坪山保稅區(qū)倉庫出租 保稅倉的功能！

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  深圳保稅區(qū)現(xiàn)有3萬平米保稅倉庫對外出租，倉儲(chǔ)配送

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關(guān)區(qū)配套服務(wù):

1、蒸熏、消濤衛(wèi)生處理服務(wù):關(guān)內(nèi)配備蒸熏、消毒衛(wèi)生處理資質(zhì)，業(yè)務(wù)范圍涵蓋普通蒸熏、消毒、除蟲和滅鼠等;

2、吊機(jī)、叉車服務(wù):園區(qū)內(nèi)擁有專業(yè)的集裝箱及貨物裝卸設(shè)備，可為客戶提供吊機(jī)。叉車等服務(wù);

3、安保、保潔廢物:有專業(yè)的物業(yè)公司,提供全天候的安保、保潔服務(wù)，營造良好的經(jīng)營環(huán)境。

在保稅倉庫等海關(guān)保稅監(jiān)管場所中，不得進(jìn)行實(shí)質(zhì)性加工；經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)同意后，可以進(jìn)行流通性簡單加工和增值服務(wù)?！傲魍ㄐ院唵渭庸ず驮鲋捣?wù)”是指對貨物進(jìn)行分級分類、分拆分揀、分裝、計(jì)量、組合包裝、打膜、加刷嘜碼、刷貼標(biāo)志、改換包裝、拼裝等輔助性簡單作業(yè)的總稱。這些增值服務(wù)為發(fā)展集拼配送、國際中轉(zhuǎn)等提供有力支持，如鐵礦石進(jìn)行保稅篩礦后，按照需求進(jìn)口至國內(nèi)鋼廠或者轉(zhuǎn)口日、韓等周邊國家。

保稅倉庫的功能

1、保稅存儲(chǔ)

一般貿(mào)易進(jìn)口貨物要在繳納稅款、清關(guān)后，才能進(jìn)入市場流通。而進(jìn)口貨物進(jìn)境入保稅倉庫后，可以暫時(shí)免交進(jìn)口關(guān)稅及進(jìn)口環(huán)節(jié)代征稅，然后根據(jù)需要進(jìn)口至國內(nèi)或者復(fù)運(yùn)出境，或者運(yùn)往其他海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域或保稅場所繼續(xù)進(jìn)行保稅監(jiān)管。保稅倉庫貨物只有待正式進(jìn)口時(shí)，才繳納相應(yīng)稅款，且因貨物可以“整進(jìn)零出”：企業(yè)根據(jù)貨物實(shí)際出庫量而繳納相應(yīng)稅款，相對于一般貿(mào)易進(jìn)口貨物的一次性納稅，極大減少企業(yè)資金周轉(zhuǎn)壓力；尤其對高貨值、稅款動(dòng)輒千萬元人民幣起步的進(jìn)口大宗散貨（如原油、礦石）而言，保稅倉庫不但緩解了一次性納稅壓力，也為國內(nèi)分銷或轉(zhuǎn)口國外贏得銷售洽談時(shí)間，增加貿(mào)易靈活度。

2、免領(lǐng)許可證（件）

一般情況下，進(jìn)口貨物進(jìn)入保稅倉庫免于提交許可證（件），如《農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)口關(guān)稅配額證》《自動(dòng)進(jìn)口許可證》《黃金及黃金制品進(jìn)出口準(zhǔn)許證》等證件。保稅倉庫貨物只有進(jìn)口至國內(nèi)時(shí)，才提交相關(guān)許可證件，這可以為進(jìn)口商辦理許可證（件）或者免稅品進(jìn)口手續(xù)贏得時(shí)間。

但也有少數(shù)進(jìn)口貨物需要在入境環(huán)節(jié)提供相關(guān)證件，如《兩用物項(xiàng)和技術(shù)進(jìn)口許可證》（涉及監(jiān)控化學(xué)品、易制毒化學(xué)品、放射性同位素等貨物）《瀕危物種允許進(jìn)口證明書》（涉及瀕危野生動(dòng)植物種）《合法捕撈產(chǎn)品通關(guān)證明》（涉及劍魚、大眼及藍(lán)鰭金槍魚、銀鱸等魚類及源自俄羅斯的部分水產(chǎn)品）。

3、全球分撥配送

企業(yè)可以面向國際、國內(nèi)兩個(gè)市場開展采購、分撥、配送業(yè)務(wù)，且貨物還可以在保稅狀態(tài)下在海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域、保稅物流中心之間進(jìn)行自由流轉(zhuǎn)，有助于企業(yè)建立面向國際及國內(nèi)的分撥配送中心。

具體而言，保稅倉庫貨物既可以快速調(diào)撥出境，又可以將口岸“搬”到家門口，利用靠近本地制造業(yè)或商超的區(qū)位優(yōu)勢，通過加工貿(mào)易或一般貿(mào)易等方式及時(shí)配送至市場進(jìn)行生產(chǎn)或消費(fèi)，確保隨時(shí)供應(yīng)。

4、轉(zhuǎn)口貿(mào)易和國際中轉(zhuǎn)

轉(zhuǎn)口貿(mào)易和國際中轉(zhuǎn)是兩個(gè)概念，前者是指貨權(quán)轉(zhuǎn)移，后者是指國際航線運(yùn)輸工具換裝，兩者存在交集。受歷史、自然位置、稅收優(yōu)惠等多重因素作用，臨近主要國際航線的港口容易形成本地優(yōu)勢工業(yè)和特色產(chǎn)業(yè)，如青島港周邊的原油、鐵礦石、棉花、天然橡膠等，天津港的融資租賃、汽車、航空維修等，舟山港的原油及供船燃料油等。生產(chǎn)及物流要素、資源慢慢聚集后，特色產(chǎn)業(yè)會(huì)吸引更多的國內(nèi)、國際（含中轉(zhuǎn)）貨物進(jìn)入，形成互相依賴、促進(jìn)的良性循環(huán)。

在樞紐港附近，保稅倉庫及國際貿(mào)易中間商可以利用處于國際主航線、發(fā)達(dá)的國內(nèi)運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)、暫不繳納進(jìn)口稅費(fèi)及免許可證等優(yōu)勢，開展國際轉(zhuǎn)口及中轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)。進(jìn)口貨物進(jìn)入保稅倉庫短暫倉儲(chǔ)后，擇機(jī)再出口到臨近國家或地區(qū)，獲得可觀的轉(zhuǎn)口利潤及倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、裝卸等收入。

5、簡單加工