天辰大廈 - 租賃中心

天辰大廈位于北京市朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街乙12號(hào)，坐落于朝陽(yáng)門(mén)東北角，西臨二環(huán)路，東臨藍(lán)籌名座，北接文化部，南臨正在建設(shè)中的朝陽(yáng)廣場(chǎng)。地處朝外商圈與正在形成的東二環(huán)商務(wù)帶交叉位置。交通便利，設(shè)東西兩個(gè)出入通道，西通道可直通二環(huán)路。區(qū)位價(jià)值明顯。此項(xiàng)目占地面積7708.56平方米?？偨ㄖ娣e42949.45平方米。其中地上建筑面積33148.62平方米，地下建筑面積9800.83平方米。建筑高度80米，在整個(gè)周邊屬于高點(diǎn)。此項(xiàng)目為公寓立項(xiàng)，按寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。享有70年產(chǎn)權(quán)，高可達(dá)八成二十年按揭貸款，物業(yè)管理費(fèi)大大低于普通寫(xiě)字樓。

天辰大廈樓盤(pán)參數(shù)：

開(kāi)發(fā)商：北京德源花園置業(yè)有限公司

總樓層：24層

建筑面積：42949.42m2

得房率：70%

標(biāo)準(zhǔn)層高：3.3米

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街乙12號(hào)

已入駐企業(yè)：華聞傳媒投資有限公司、金士力佳友(天津)有限公司、艾森曼五金(北京)有限公司、北京德邦富策劃咨詢(xún)有限公司、 柏仕道普(北京)國(guó)際貿(mào)易有限公司等

天辰大廈物業(yè)配套：

物業(yè)公司：北京僑樂(lè)物業(yè)管理服務(wù)有限公司

客梯數(shù)：6個(gè)(日立)

物 業(yè) 費(fèi)：24元/月/㎡

車(chē)位租金：800元/月

車(chē)位數(shù)量：380個(gè)

電梯品牌：瑞士迅達(dá)

電梯數(shù)量：8部

網(wǎng)絡(luò)配置：移動(dòng)/聯(lián)通/電信

建筑年代：2006

標(biāo)準(zhǔn)層高：2.8米

建筑面積：4.3萬(wàn)㎡

空調(diào)類(lèi)型：中央空調(diào)

天辰大廈周邊配套：

中小學(xué)：陳經(jīng)綸中學(xué)、55中、芳草地小學(xué)、民族藝校

幼稚園：大方家幼兒園、小牛津雙語(yǔ)幼兒園

酒店：昆泰嘉華酒店、皇冠假日酒店、亞洲大酒店、北京港澳中心瑞士酒店

商場(chǎng)：悠唐國(guó)際購(gòu)物中心、僑福購(gòu)物中心、藍(lán)島商城、豐聯(lián)廣場(chǎng)購(gòu)物中心

銀行：中國(guó)光大銀行、交通銀行、民生銀行、上海浦東發(fā)展銀行、工商銀行、廣東發(fā)展銀行

醫(yī)院：朝陽(yáng)醫(yī)院、兒研所、雅寶路兒童醫(yī)院、軍區(qū)總醫(yī)院

政府機(jī)關(guān)：朝陽(yáng)區(qū)政府、外交部、司法部、文化部、文物局

國(guó)有企業(yè)：中國(guó)人壽、中國(guó)人民保險(xiǎn)公司、中海油、中國(guó)通信、中鐵物流、中青旅

餐飲：吉祥鳥(niǎo)湘菜、蒲江明珠中餐、好倫哥、味多美、華普美食城、潮嘟城食府、大笨象西餐、星吧克、必勝客、上島咖啡、良木緣咖啡、好利來(lái)、永和大王、盛金樓海鮮、重慶陶然居、潮好味、金蓮花、贍訟美食、滬景餐廳、FUIIETA，CUFE、金芭蕉、富云羅、上上海魚(yú)翅、莊園西餐廳、金湖茶、渝鄉(xiāng)人家、凌軒記、賽百味、凱蒂、卡發(fā)、九頭鳥(niǎo)等

娛樂(lè)業(yè)：麥樂(lè)迪KTV、錢(qián)柜KTV、富豪KTV、520網(wǎng)吧、高速DISCO、紫光影院、紫光游戲廳、東方斯卡拉、東方寶島影院等. 工體100、工人體育場(chǎng)、工人體育館、日壇公園、保利劇院、520網(wǎng)娛中心

美容健身：審美美發(fā)美甲、京華健身房、纓子美容院、雅寶纓子足療、愛(ài)莎美顏、靚麗華容、雪黛美容中心、耐爾思美甲、麗人坊、MJHAIRDRESS、菲利普斯健身、華普健身

天辰大廈平面布局設(shè)計(jì)合理，一層十戶(hù)，室內(nèi)采光完全通透，空間分隔靈活，戶(hù)戶(hù)之間更是可分可合。戶(hù)型設(shè)置多樣，從90-240平方米，提供多種選擇。實(shí)用率高達(dá)76%。標(biāo)準(zhǔn)層層高3.2米，保證裝修完凈高高于2.5米，高于普通寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)闊明亮。進(jìn)戶(hù)門(mén)為1.4米寬子母門(mén)。大廈一、二層設(shè)商業(yè)配套，首層高4.5米，二層高3.8米。滿(mǎn)足大廈服務(wù)要。地下室設(shè)置員工餐廳及配餐間。全樓新風(fēng)系統(tǒng)采用國(guó)內(nèi)品牌亞都新風(fēng)換氣機(jī)，提供新鮮空氣，保證業(yè)主的身心健康。

天辰大廈交通出行：

地 鐵：距離地鐵2號(hào)線、地鐵6號(hào)線朝陽(yáng)門(mén)站595米，步行9分鐘;距離地鐵2號(hào)線東四十條站738米，步行11分鐘;員工上下班非常方便，地理位置非常優(yōu)越

公 交：附近有兒研所專(zhuān)線、快速公交2線、機(jī)場(chǎng)大巴北京站線、機(jī)場(chǎng)大巴西單夜班線、44路外環(huán)等多條公交線路匯聚于此，員工上下班在地理位置上沒(méi)有任何困擾