江程浦發(fā)科技廣場 金吉路地鐵口 精裝交付 租金低 環(huán)境好

項目介紹

國機大樓位于上海浦東金橋商圈，項目與中國機械工業(yè)集團有限公司合作，總體量一萬平方米，位于金橋自貿(mào)區(qū)金吉璐778號，距離地鐵9號線金海路僅一百米，交通便利。園區(qū)位于金橋開發(fā)區(qū)核心地帶，區(qū)域產(chǎn)業(yè)以5G和現(xiàn)金制造為主，大樓將按全新精裝修作為交付標準，并提供免費會議室和復印服務，還率先在區(qū)域內(nèi)提供免費熱飲和淋浴服務，成為金橋項目。

項目參數(shù)

〖樓層〗8層

〖租金〗3-3.5元/平/天

〖面積〗63-2000平方米（商鋪、辦公）

〖標準〗精裝、標交、毛坯

〖物業(yè)〗26元/平方米/月，24小時獨立空調(diào)

〖地址〗浦東新區(qū)金吉路778號

〖地鐵〗9號線金吉路站，步行100米。12號線金海路600米。

〖項目優(yōu)勢〗地處上海“104”工業(yè)區(qū)塊，區(qū)域著力構(gòu)建戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)引領、先進制造業(yè)支撐、生產(chǎn)性服務業(yè)協(xié)同的新型工業(yè)體系，產(chǎn)業(yè)集聚度高。

【項目位置】浦東金橋出口加工區(qū)，東臨金吉路，西鄰申江路，南臨金海路，北鄰榕橋路。與華為研發(fā)中心相對，西臨夏普廠房，北臨上海加壓器廠房。

總占地面積19156平方米，1號樓9層面積約2萬平方米，2/3號樓各8層面積約1萬平方米，主要用于辦公及研發(fā)使用。1號樓總建筑面積約19422㎡，配備6臺電梯（4部客梯、2部貨梯），其中4臺直達地下車庫（2客梯、2貨梯）。平面布置有一層裙樓、3層挑空大堂，9樓頂層帶露臺。
2/3號樓總建筑面積約9872㎡，8層約1萬平方米，配備3臺電梯（2部客梯、1部貨梯），其中兩臺直達地下車庫（1客梯、1貨梯），平面布置有3層調(diào)高的大堂。
地下車庫共兩層，停車位約400個。具有電動充電樁和洗車服務，地下一層設有餐廳。地面臨時停車位約50個，配有非機動車位置。