江程浦發(fā)科技廣場(chǎng) 金吉路地鐵口 精裝交付 租金低 環(huán)境好

項(xiàng)目介紹

國(guó)機(jī)大樓位于上海浦東金橋商圈，項(xiàng)目與中國(guó)機(jī)械工業(yè)集團(tuán)有限公司合作，總體量一萬(wàn)平方米，位于金橋自貿(mào)區(qū)金吉璐778號(hào)，距離地鐵9號(hào)線金海路僅一百米，交通便利。園區(qū)位于金橋開(kāi)發(fā)區(qū)核心地帶，區(qū)域產(chǎn)業(yè)以5G和現(xiàn)金制造為主，大樓將按全新精裝修作為交付標(biāo)準(zhǔn)，并提供免費(fèi)會(huì)議室和復(fù)印服務(wù)，還率先在區(qū)域內(nèi)提供免費(fèi)熱飲和淋浴服務(wù)，成為金橋項(xiàng)目。

項(xiàng)目參數(shù)

〖樓層〗8層

〖租金〗3-3.5元/平/天

〖面積〗63-2000平方米（商鋪、辦公）

〖標(biāo)準(zhǔn)〗精裝、標(biāo)交、毛坯

〖物業(yè)〗26元/平方米/月，24小時(shí)獨(dú)立空調(diào)

〖地址〗浦東新區(qū)金吉路778號(hào)

〖地鐵〗9號(hào)線金吉路站，步行100米。12號(hào)線金海路600米。

〖項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)〗地處上海“104”工業(yè)區(qū)塊，區(qū)域著力構(gòu)建戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)、先進(jìn)制造業(yè)支撐、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)協(xié)同的新型工業(yè)體系，產(chǎn)業(yè)集聚度高。

【項(xiàng)目位置】浦東金橋出口加工區(qū)，東臨金吉路，西鄰申江路，南臨金海路，北鄰榕橋路。與華為研發(fā)中心相對(duì)，西臨夏普廠房，北臨上海加壓器廠房。

總占地面積19156平方米，1號(hào)樓9層面積約2萬(wàn)平方米，2/3號(hào)樓各8層面積約1萬(wàn)平方米，主要用于辦公及研發(fā)使用。1號(hào)樓總建筑面積約19422㎡，配備6臺(tái)電梯（4部客梯、2部貨梯），其中4臺(tái)直達(dá)地下車庫(kù)（2客梯、2貨梯）。平面布置有一層裙樓、3層挑空大堂，9樓頂層帶露臺(tái)。
2/3號(hào)樓總建筑面積約9872㎡，8層約1萬(wàn)平方米，配備3臺(tái)電梯（2部客梯、1部貨梯），其中兩臺(tái)直達(dá)地下車庫(kù)（1客梯、1貨梯），平面布置有3層調(diào)高的大堂。
地下車庫(kù)共兩層，停車位約400個(gè)。具有電動(dòng)充電樁和洗車服務(wù)，地下一層設(shè)有餐廳。地面臨時(shí)停車位約50個(gè)，配有非機(jī)動(dòng)車位置。