鶴山市房屋鑒定檢測中心

以下是一些常見的第三方房屋安全鑒定機構：

建筑設計院：一些建筑設計院或工程咨詢機構提供房屋安全鑒定服務。這些機構通常由具備工程設計和評估資質(zhì)的人員組成，能夠?qū)Ψ课莸慕Y(jié)構、防火、排水、電氣等方面進行綜合評估。

建筑檢測機構：建筑檢測機構專注于對房屋建筑結(jié)構、防水、保溫、裝修等方面進行檢測和評估。他們通過使用現(xiàn)代化的檢測設備和技術，發(fā)現(xiàn)房屋存在的問題和安全隱患。

房屋安全評估機構：房屋安全評估機構提供對房屋安全性能的評估和鑒定服務。他們評估房屋的結(jié)構、建材、裝修、設備等，分析存在的風險和潛在的安全問題，并提供改進和修復建議。

獨立房屋安全鑒定師：獨立房屋安全鑒定師是獨立從業(yè)的人士，具備房屋安全評估的知識和經(jīng)驗。他們可以為個人、業(yè)主、開發(fā)商等提供獨立的房屋安全鑒定服務，并出具相應的鑒定報告。

在選擇第三方房屋安全鑒定機構時，建議您考慮機構的信譽、資質(zhì)、經(jīng)驗和服務范圍。您可以咨詢當?shù)氐慕ㄖO計院、建筑檢測機構，或者通過互聯(lián)網(wǎng)搜索相關的機構和人士，以找到合適的第三方房屋安全鑒定機構來滿足您的需求。

一、房屋存量巨大，房屋安全問題增加 我國土地廣闊、人口眾多，房屋數(shù)量也十分巨大。隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，既有建筑的數(shù)量與面積更是與日俱增。房屋相關的安全問題也逐漸增多，過去幾年當中房屋安全問題的事件不斷增加。

　　近年來相關部門開展了大范圍的房屋普查工作。

　　例如廣州市從2012年開始開展全市范圍的廣州房屋鑒定工作。房屋鑒定工作刻不容緩。

　　二、建筑階段中不合理情況

　　過去一段時期，受到經(jīng)濟及技術條件的限制，部分建筑物在建設過程中存在很多不合理的情況，施工過程當中偷工減料更是累禁不止。因為使用不合格的建筑材料，施工技術不達標導致房屋安全問題也是累見不鮮。

　　房屋質(zhì)量檢測鑒定是保護業(yè)主權益的主要手段。通過的儀器、科學的手段，檢測房屋，找出房屋隱藏的質(zhì)量問題，為居住安全保駕護航。

　　三、使用階段中不合理情況

　　我國建筑行業(yè)現(xiàn)狀是“重建設，輕維護”，房屋使用人更是缺乏建筑物維護的意識，在建筑物使用階段，嚴重缺乏對建筑的維護，加速了建筑物的老化，降低了建筑物的安全系數(shù)。

　　另一方面，建筑物使用人缺乏房屋結(jié)構知識，造成肆意拆改房屋結(jié)構、任意加層擴建、隨意增加樓房的荷載等，也是近年來房屋倒塌的重要原因。

　　在使用階段不合理的使用，對房屋的正常工作造成了不可忽略的影響，對房屋的使用壽命造成致命的傷害，需要通過房屋鑒定，人員指導，加強日常維護、合理使用房屋，延長房屋使用壽命。

　　四、大量房屋進入設計年限末期，超齡服役

　　建筑物也有設計壽命，隨著建筑物的使用，建筑物不斷老化的安全系數(shù)不斷降低，安全隱患不斷加多。老舊建筑物中鋼筋銹蝕、砌體風化等問題經(jīng)常發(fā)生。

　　我國一般建筑物設計使用年限為50年。建國初期建造的建筑物已經(jīng)超期服役，80年代建筑的建筑物也進入使用年限的晚期。解決這類房屋安全問題刻不容緩，房屋鑒定刻不容緩。