江蘇省房屋安全鑒定報(bào)告

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江蘇省 房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進(jìn)行房屋安全性檢測評估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評估結(jié)構(gòu)安全性。

危房，即危險(xiǎn)既有房屋建筑。據(jù)《城市危險(xiǎn)既有房屋建筑管理規(guī)定》，危險(xiǎn)既有房屋建筑是指，結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的既有房屋建筑。

【江蘇省房屋安全鑒定報(bào)告】

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紅外熱像檢測的基本原理：
1、紅外熱像法檢測建筑外立面空鼓的主要原理通過紅外熱像成像反映外墻面正常部位與空鼓部位產(chǎn)生的溫度差，通過對溫度差的判定確定空鼓位置和范圍。
2、當(dāng)外墻的表面溫度比主體溫度高，熱就從外墻表面?zhèn)鞯街黧w中，當(dāng)外墻的表面溫度更低時(shí)，熱就由里傳到外。如果墻體飾面材料有剝落，外墻和主體之間的熱傳導(dǎo)變小。
3、因此，當(dāng)外墻表面從日照或外部升溫的空氣中吸收熱量時(shí)，有剝落層的部位溫度變化比正常情況大。通常，當(dāng)暴露在太陽光或升溫的空氣中時(shí)，外墻表面的溫度升高，剝落部位的溫度比正常部位的溫度高；相反，當(dāng)陽光減弱或氣溫降低，外墻表面溫度下降時(shí)，剝落部位的溫度比正常部位的溫度低。
4、由于空氣的熱導(dǎo)遠(yuǎn)低于瓷磚、磚、混凝土等建筑材料，因此當(dāng)熱流從表面進(jìn)入房屋飾面層時(shí)，即會(huì)在“空鼓”等缺陷部位受到空氣阻擋發(fā)生“熱堆積”，使該處的紅外熱像呈“熱斑”等特征。5、由紅外熱像“熱斑”出現(xiàn)的部位、持續(xù)時(shí)間等特征推知存在飾面磚粘結(jié)質(zhì)量的區(qū)域范圍。

江蘇省 紅外熱像檢測技術(shù)通過非接觸地對外墻飾面進(jìn)行大面積檢測，并可將檢測結(jié)果以圖像的形式直接可看到，熱圖像可用直接可視的方式進(jìn)行記錄、顯示；檢測結(jié)果通過解析熱圖像可進(jìn)行高精度分析；在建筑外墻飾面層粘結(jié)缺陷檢測方面具有傳統(tǒng)房屋檢測方法無可比擬的優(yōu)勢。

廠房安全檢測中混凝土結(jié)構(gòu)裂縫檢測需要進(jìn)行持續(xù)觀測時(shí)，采用精度較高的塞尺或者裂縫寬度對比卡對裂縫進(jìn)行檢測，廠房裂縫檢測讀數(shù)精度要求在0.02mm～0.05mm時(shí)，可采用裂縫顯微鏡；讀數(shù)精度要求在0.05mm～2.00mm時(shí)，可采用裂縫寬度儀；當(dāng)裂縫寬度變化時(shí)，宜使用機(jī)械檢測儀測定裂縫寬度。。

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