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        天圓祥泰大廈 - 租賃中心!

        單價: 8.00元/m2/天
        發(fā)貨期限: 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨
        所在地: 直轄市 北京
        有效期至: 長期有效
        發(fā)布時間: 2023-12-19 08:45
        最后更新: 2023-12-19 08:45
        瀏覽次數(shù): 153
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        天圓祥泰大廈簡介

        雄踞中華龍脈 展示時代風(fēng)采

        天圓祥泰大廈位于北京中軸線之上,中華龍脈與奧林匹克圣地的交匯處,占據(jù)南望歷史、北看未來的程碑位置。 天圓祥泰大廈正南方有代表歷史**的“天安門、故宮、鐘鼓樓” 等經(jīng)典建筑,背面就是奧林匹克圣地“鳥巢、水立方”等現(xiàn)代文明的縮影。 天圓祥泰大廈所處的奧林匹克中心商務(wù)區(qū)是北京市政府“十二五”統(tǒng)一規(guī)劃的中點項目,它是集“人文、綠色、科技”于一體的北京后奧運時代的城市新名片。 **的歷史經(jīng)典、璀璨的現(xiàn)代文明,彰顯了天圓祥泰大廈無可復(fù)制的顯赫區(qū)位于稀缺價值。 雄踞中華龍脈 展示時代風(fēng)采

        環(huán)境舒適優(yōu)美 交通便利快捷

        天圓祥泰大廈所在的奧林匹亞中心商務(wù)區(qū)總占地面積月62萬平方米,地上建筑物約145萬平方米 ,地下為20萬平方米連通的商業(yè)街。整個區(qū)域形成了辦公、商業(yè)、酒店、文化、居住、等多種功能的新型CBD。 中心商務(wù)區(qū)周邊被三大城市主題公園環(huán)繞,北側(cè)為680公頃的國家奧林匹克森林公園,西側(cè)是中華民族園,南側(cè)是元大都遺址公園,自然景觀舒適迷人。中心商務(wù)區(qū)內(nèi)部打造了近7萬平方米的中央立體園林景觀,是北京市生態(tài)環(huán)境與建筑藝術(shù)和諧共生的**。 中心商務(wù)區(qū)東側(cè)是主干道安定路縱貫北二環(huán)至北四環(huán),南側(cè)緊鄰北土城路,西側(cè)為奧林匹克大道寬200米比長安街還寬80米, 北側(cè)距離北四環(huán)僅500米。地鐵10號線安貞門站及8號線北土城站交織于此。距首都機(jī)場、金融街、CBD等均約30分鐘車程。

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        國際超甲級寫字樓 后奧運時代新地標(biāo)

        天圓祥泰大廈有天圓集團(tuán)旗下的北京天圓祥泰置業(yè)有限公司傾力打造??偨ㄖ娣e約10萬平方米, 按照國際超甲級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),具提供七星級專屬商務(wù)配套服務(wù)。 美國Gensler建筑設(shè)計事務(wù)所聯(lián)合北京維拓時代建筑設(shè)計院,結(jié)合大廈稀缺的人文地理優(yōu)勢,將東西方的建筑精華融為一體, 營造出賞心悅目的美感,使整個建筑物呈現(xiàn)出濃厚的藝術(shù)品味和卓越的恢宏氣勢。香港貝爾高林領(lǐng)銜園林設(shè)計,園林與建筑相映生輝。 大廈堅持每個細(xì)節(jié)均達(dá)到或超過國際甲級寫字樓的標(biāo)準(zhǔn),并獲得美國LEED金級認(rèn)證及國家綠色建筑三星環(huán)保認(rèn)證,真正體現(xiàn)了綠色 的建筑品質(zhì),引領(lǐng)新時代的商務(wù)辦公潮流。

        國際超標(biāo)準(zhǔn)硬件設(shè)施 締造高效舒適的辦公空間

        雙層內(nèi)循環(huán)呼吸式玻璃幕墻,內(nèi)設(shè)荷蘭亨特道格拉斯智能型電動遮陰百葉窗簾,溫度照度精準(zhǔn)調(diào)節(jié),綠色環(huán)保。 內(nèi)區(qū)VAV+外區(qū)四管制風(fēng)機(jī)盤管雙空調(diào)系統(tǒng),同時配備PM2.5空氣凈化設(shè)備,有效均衡大廈的溫度和濕度并滅菌。提供健康舒適的辦公環(huán)境。 兩個不同的變電站提供穩(wěn)定電源,實現(xiàn)真正的雙路供電,同時預(yù)留發(fā)電機(jī)安裝位置,使租戶擁有**斷電的數(shù)據(jù)安全保障。 德國蒂森克虜伯高速電梯,高峰等候時間小于30秒,快速高效。 層高4.5米,凈高3.1米,進(jìn)深12.9-13.2米無柱空間,方正明闊,空間搭配自由靈活。

        天圓祥泰大廈樓盤參數(shù):

        用地面積:20021.3 平方米

        總建筑面積:101638.31平方米

        寫字樓可租賃面積:約42000平方米

        商業(yè)面積:約8000平方米

        建筑高度:150米

        層數(shù):地上30層 地下5層

        寫字樓大堂:凈高約10米,面積1200平方米

        寫字樓可租賃區(qū)域:低區(qū)(2-15層)中區(qū)(17-23層)

        標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2000平方米/層

        標(biāo)準(zhǔn)層層高/凈高:4.5米/3.1米(局部3.4米)

        使用率:約70%

        標(biāo)準(zhǔn)層承重:250公斤/平方米

        柱間距:9米

        進(jìn)深:12.9-13.2米

        走廊寬度:1.8米

        天圓祥泰大廈物業(yè)配套:

        標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)施:男衛(wèi)生間、女衛(wèi)生間、預(yù)留行政衛(wèi)生間、茶水間、清潔間

        電梯系統(tǒng):電梯品牌:德國蒂森克虜伯高速電梯

        消防梯: 2部 高3.4米 1800千克 梯速3米/秒

        轉(zhuǎn)換梯: 2部 高3米 1600千克 梯速1.75米/秒

        商業(yè)梯: 2部 高3米 1600千克 梯速1米/秒

        網(wǎng)絡(luò)地板高度:12厘米

        車位位置/數(shù)量:地下B2-B5層 A、B座共設(shè)約1000個停車位

        供電系統(tǒng):兩個不同的變電站雙電路供電。

        標(biāo)準(zhǔn)層容量:100伏安/平方米,雙母線供電

        備用應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組:1800千瓦

        另預(yù)留備用發(fā)電機(jī)安裝位置

        **通訊:可為特殊客戶提供**通訊設(shè)備的安裝條件

        通訊及網(wǎng)絡(luò)運營商:全樓信號覆蓋

        三網(wǎng)合一,光纖到戶

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        預(yù)留**通訊設(shè)備安裝位置

        **、有限**

        員工餐廳:設(shè)在地下二層約400個座位

        綠色環(huán)保認(rèn)證:美國LEED金級認(rèn)證及國家綠色建筑三星環(huán)保認(rèn)證

        客梯:低區(qū) 6部 高3.4米 1600千克 梯速3米/秒

        中區(qū) 4部 高3.4米 1600千克 梯速5米/秒

        高區(qū)VIP 4部 高3.2米 1600千克 梯速6米/秒

        空調(diào)系統(tǒng):內(nèi)區(qū)VAV+外區(qū)四管制風(fēng)機(jī)盤管雙空調(diào)系統(tǒng)

        品牌:美國特靈、德國妥思

        整層新風(fēng)量:25000立方米/小時

        人均新風(fēng)量:42立方米/小時/人

        幕墻系統(tǒng):雙層內(nèi)循環(huán)呼吸式玻璃幕墻系統(tǒng)

        內(nèi)設(shè)荷蘭亨特道格拉斯智能型電動遮陰百葉窗簾

        PM2.5空氣監(jiān)測及凈化系統(tǒng):霍尼韋爾雙段板式空氣進(jìn)化系統(tǒng)

        PM2.5凈化率超90%,有效應(yīng)對霧霾天氣

        天圓祥泰大廈商業(yè)配套:

        商業(yè)配套:地下一層

        面積:約8000平方米

        功能:可提供銀行、便利店、餐飲等服務(wù)

        天圓俱樂部:25層

        面積:約2000平方米

        層高:約7.2米

        功能:多功能廳、貴賓會客廳、中餐廳、西餐廳、咖啡廳、紅酒廳

        天圓祥泰大廈裝修標(biāo)準(zhǔn):

        辦公區(qū)交付標(biāo)準(zhǔn):墻身:白色乳膠漆

        單元門:玻璃門,配地鎖

        電動窗簾:荷蘭亨特道格拉斯智能型電動遮陰百葉窗簾

        配電系統(tǒng):獨立配電箱

        天花吊頂:提供礦棉板,由租戶自行安裝

        燈盤與燈管:提供材料,由租戶自行安裝

        消防系統(tǒng):消防噴淋系統(tǒng)和消火栓系統(tǒng)安裝到位

        天圓祥泰大廈交通指引:

        地鐵:10號線安貞門站;10號線、5號線惠新西街南口站;5號線惠新西街北口站;員工上下班非常方便,地理位置非常優(yōu)越。

        公交:18路、108路、124路、380路、387路等多條公交線路匯聚于此,員工上下班在地理位置上沒有任何困擾。

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