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| 有效期至： | 長期有效 |
| 發(fā)布時間： | 2023-12-19 08:35 |
| 最后更新： | 2023-12-19 08:35 |
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工業(yè)廠房完損檢測報告
一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結(jié)構(gòu)形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構(gòu)件尺寸等內(nèi)容，并且反應(yīng)zui基本的外觀質(zhì)量，是工業(yè)廠房完損報告的主要內(nèi) 容。完損報告所依據(jù)的規(guī)范主要是《工業(yè)廠房完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(1984)第678號)，此外為了解工業(yè)廠房的地基基礎(chǔ)情況，還需參考《建筑地基 基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB)》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB)、《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評估標(biāo)準(zhǔn)》 (DG/TJ08-804-2005)等。具體檢測內(nèi)容包括：工業(yè)廠房完損現(xiàn)狀檢測，工業(yè)廠房傾斜檢測，工業(yè)廠房相對沉降檢測，工業(yè)廠房完損等級評定。
根據(jù)危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)認定，危險房屋可以分為不同等級
1、危險房屋需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。
2、對危險房屋，應(yīng)按危險程度、影響范圍，根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。
3、對危險點，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時排除險情。
4、對危險房屋和危險點，在查清、確認后，均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。
房子鑒定包括哪些內(nèi)容?
在進行房子鑒定的時候，墻體裂縫的鑒定是一個重要方面，從表面上來看zui直觀的就是要看一下房子的外墻有沒有明顯的裂痕，房子內(nèi)部有沒有出現(xiàn)很明顯的墻體裂痕，這些用肉眼就能看到的方面肯定是房子安全性鑒定的一個方面。
建造房子時所使用的混凝土強度，以及樓板的厚度，甚至是鋼筋的分布情況都是在進行房子鑒定的時候需要著重進行考查的。這樣才能對房子整體結(jié)構(gòu)的可靠性做出一個合理的評估。
在進行房子鑒定的時候，是要對房子的安全性方面，適用性方面以及耐久性方面綜合進行考查的，由于我們國家的房子大部分都是使用混凝土結(jié)構(gòu)建造而成的，所以一般都使用混凝土強度檢測方法來進行具體的檢測工作。
廣告牌安全性檢測內(nèi)容及方法：
(1)材料強度檢測;
(2)連接。廣告牌結(jié)構(gòu)的連接質(zhì)量與性能的檢測可分為焊接連接、焊釘(栓釘)連接、螺栓連接、螺栓連接等項目。
(3)鋼構(gòu)件尺寸與偏差。
(4)缺陷、損傷與變形。鋼材外觀質(zhì)量的檢測可分為均勻性，是否有夾層、裂紋、非金屬夾雜和明顯的偏析等項目。
(5)構(gòu)造。桿件的長細比的檢測與核算，可按規(guī)定測定桿件的尺寸，應(yīng)以實際尺寸核算桿件的長細比。
(6)涂裝。鋼結(jié)構(gòu)防護涂料的質(zhì)量，應(yīng)按現(xiàn)行相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)對涂料質(zhì)量的規(guī)定進行檢測。
(7)廣告牌動力特性?？蓪V告牌進行動力測試，得到振動的頻率、振幅等參數(shù)，用以分析廣告牌與建筑物之間的動力特性。
(8)安全性鑒定。根據(jù)以上檢測結(jié)果，依據(jù)《戶外廣告設(shè)施技術(shù)規(guī)程》CECS1482003進行安全性鑒定