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| 寫字樓出租： | 靠譜推薦 |
| 單價： | 10.00元/平方米 |
| 發(fā)貨期限： | 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨 |
| 所在地： | 直轄市 北京 |
| 有效期至： | 長期有效 |
| 發(fā)布時間： | 2023-12-19 08:30 |
| 最后更新： | 2023-12-19 08:30 |
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前海人壽金融中心（原中國惠普大廈）1998年建成，項目位于北京國貿(mào)CBD核心商務區(qū)，鄰近建國路及東三環(huán)交接，地處國貿(mào)立交橋（CBD核心區(qū)域），為交通樞紐地帶，是區(qū)域標志性項目。CBD商務區(qū)是北京發(fā)展早的商務區(qū)之一，也是北京成熟，活躍，現(xiàn)代化，的的高端商務區(qū)，CBD商務區(qū)已成為北京的商業(yè)地標。片區(qū)以金融/銀行/保險、多為外資銀行、金融保險公司以及IT行業(yè)巨頭的世界五企業(yè)和跨國公司在此設立的跨分公司、企業(yè)總部等，辦公面積區(qū)間多介于1000-3000平米之間，未來便于整層出租。CBD匯集了北京80%的寫字樓例如：國貿(mào)一二期及地標330米的國貿(mào)三期、財富中心一二期及三期、嘉里中心、銀泰中心、中央電視臺、環(huán)球金融貿(mào)易中心、528米的中國尊（在建）等。CBD區(qū)域擁有中國多的世界一線品牌專賣店，是高端人士的購物天堂。擁有國內(nèi)外進駐北京的幾乎所有銀行，惠普大廈周邊500米內(nèi)擁有北京60%的酒店。
本項目目前全部出租，由招商局物業(yè)進行管理。本項目租戶為世界500強公司惠普公司整體租賃，惠普公司已簽訂“4年（租期）+1年（續(xù)租選擇權）”租賃計劃，鎖定了2013-2017年的租金收益，年300元/月/平方米，且每兩年年遞增5%，具備穩(wěn)定的現(xiàn)金流收入。隨著北京金融經(jīng)濟的進一步發(fā)展，未來北京CBD的金融聚集能力將進一步增強，發(fā)展?jié)摿薮螅鲋悼臻g較大。
