海珠房屋裂縫檢測鑒定機構

我司擁有CMA檢測體系認證機構、結構補強資質施工單位和設計等相關資質齊，提供檢測鑒定、設計、施工一站式服務。海珠房屋裂縫檢測鑒定公司秉承“科學公正，技術服務”的服務宗旨、真實誠信的合作理念，竭誠為廣大客戶創(chuàng)造大價值。 本公司提供免費咨詢，由專門人士負責接聽并了解您的需求，為您提供適合的技術服務單位，提供youzhi效率的服務。業(yè)務涵蓋：房屋質量安全檢測、工業(yè)廠房結構鑒定、學校幼兒園抗震鑒定、房屋完損等級評定、主體結構質量檢測、老舊小區(qū)改造鑒定。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

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作為可承接海珠本地第三方房屋檢測鑒定機構,我們不僅能承接海珠房屋/廠房/學校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測鑒定，還承接其它多地區(qū)檢測鑒定業(yè)務。例如有香洲區(qū)、佛山、德慶、三沙、厚街、武江區(qū)、高要、潮陽、郁南縣、越秀區(qū)、金平、廣寧、清遠市、珠海、瓊海、潮州市、榕城區(qū)、越秀、香洲區(qū)、光明區(qū)、羅湖、云城、平遠、黃埔、龍湖、惠城區(qū)、饒平縣、斗門等地區(qū)檢測鑒定、加固施工、設計業(yè)務。

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居民自建房的房屋安全檢測鑒定是沒有有效期的。而用于酒店、賓館、幼兒園、教育培訓、魚樂、餐飲、商鋪等特種行業(yè)年審的房屋鑒定報告有效期是一年。不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有編碼。不動產登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規(guī)定設立統(tǒng)一的不動產登記簿。對于這類房屋鑒定報告(包括房屋安全鑒定報告、房屋完損性鑒定報告等)，房屋鑒定機構會在鑒定報告上標明房屋鑒定報告有效期。

房屋安全檢測鑒定報告流程：

弟一步：接受委托接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。

第二步：收集資料現(xiàn)場調查對房屋的結構圖紙和相關檢測數(shù)據(jù)搜集。

第三步：制定方案制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術審核，在對方案存在的問題和項目進行修改和補充，直至方案通過審核;

第四步：現(xiàn)場檢測在方案審核通過以后，根據(jù)方案列出的項目對房屋進行現(xiàn)場檢測。

第五步：信息處理綜合分析根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進行檢測計算。根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進行房屋綜合分析。

第六步：編寫報告編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術審核，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審核;

第七步：簽發(fā)報告在報告審核通過以后，**的檢測報告。

房屋檢測鑒鑒定要看鑒定的目的與用途，如果是為了安全檢測的，有效期是沒有規(guī)定的，而用于工程檢測質量檢測、以及解決糾紛等問題的就要規(guī)劃好時間進行檢測鑒定了。

砌體強度評定

上述求得的標準砌體抗壓強度fmij(即為測點砌體的試驗強度)，根據(jù)《砌體結構設計規(guī)范(GBJ 3-88)》換算為設計強度，尚需進行如下處理。

1)檢測單元測區(qū)的砌體平均抗壓強度(fm)：fm=1/nΣfmi(n為檢測單元測區(qū)總數(shù))。

2)測區(qū)砌體強度平均值與砌體強度標準值(fk)的關系：因fk=fm-1.645σf和σf=0.17fm，故fk=0.72fm和fm=1.39fk。

3)砌體強度標準值和強度設計值(fd)的關系：因有fd=fk/rf和rf=1.5，故fd=0.72fm/1.5=0.48fm或fm=2.08fd。

檢測結果，表明砌體強度明顯不足，僅為設計強度的50%左右，需作加固補強。

5、原位軸壓法的缺點

雖原位軸壓法具有一定的優(yōu)越性，但采用手動加荷，加荷速度和加荷量不易控制，會造成砌體受力不均和偏心受力;而且壓力表讀數(shù)量程偏大，實測荷載值精度不高;周邊砌體對槽間砌體的橫向約束作用靠強度分項系數(shù)修正，誤差較大;特別是計算過程繁雜等，存在明顯不足，尚有進一步改進空間。

2、砌體的強度檢測方法

在砌體承重的結構體系中，對舊建筑的加層、改建、加固、可靠度鑒定以及工程事故分析，都需獲得砌體的真實強度。

01 抽樣檢測法

主要包括切割法與取芯法，切割法切割的試件寵大，搬運過程中擾動大，造成試驗結果的離散性大，耗費大量的人力、財力，只限于龐大砌體工程質量事故處理及對其它方法的校準。取芯法是對芯樣作抗壓和抗剪試驗，對砌體擾動也很大，其試驗結果不太一致。

02 原位檢測法

主要包括扁頂法、原位軸壓法和原位剪切法。扁頂法是采用扁式液壓測力器裝入開挖的砌體灰縫中進行砌體強度的原位檢測方法，它較好地克服了取樣法的不足，但設備復雜，允許的極限應變較小，測定砌體的極限強度受到限制。

原位軸壓法是對扁頂法的改進，測定砌體的極限抗壓強度，推算其標準抗壓強度，缺點是設備較沉重，使用不便，原位剪切法是在墻體上直接測試砌體通縫的抗剪強度，由于對測試部位有限制，使其應用有一定的局限性。

03 動測綜合法

動測綜合法是振動反演理論在工程上的應用。在脈動、起振機共振、自由釋放或沖擊等激振方式的作用下，通過測量砌體結構的頻率和振型等參數(shù)，根據(jù)系統(tǒng)識別理論得到層間剛度，推算出各層砌體軸心抗壓強度，不僅能得到砌體的強度，鑒定房屋的質量，便于對房屋進行安全性評定，隨著檢測儀器技術的改進，算法的優(yōu)選，結果的精度不斷提高，很有發(fā)展前途。

04 微觀結構法

聲、波、射線等在材料中傳播時，會因材料的微觀結構的判別而不同，由此可推斷出材料的強度。在砌體房屋檢測的方法有應力波法和超聲波法。應力波法測低強和高強砂漿砌體時，精度不高，超聲波法由于影響因素較多，測試結果不理想，有待進一步提高。