香洲酒店房屋鑒定服務中心

我司擁有CMA檢測體系認證機構、結構補強資質施工單位和設計等相關資質齊，提供檢測鑒定、設計、施工一站式服務。香洲酒店房屋鑒定公司秉承“科學公正，技術服務”的服務宗旨、真實誠信的合作理念，竭誠為廣大客戶創造大價值。 本公司提供免費咨詢，由專門人士負責接聽并了解您的需求，為您提供適合的技術服務單位，提供youzhi效率的服務。業務涵蓋：房屋質量安全檢測、工業廠房結構鑒定、學校幼兒園抗震鑒定、房屋完損等級評定、主體結構質量檢測、老舊小區改造鑒定。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

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作為可承接香洲本地第三方房屋檢測鑒定機構,我們不僅能承接香洲房屋/廠房/學校幼兒園/危房/商業樓等安全檢測鑒定，還承接其它多地區檢測鑒定業務。例如有佛山市、平遠、莞城、高埗、吉陽鎮、樂昌、南城、陸豐、陽山、塘廈、南山、寶安、普寧、化州、鳳崗、陽春、信宜、潮安、霞山、連平縣、蕉嶺縣、江門市、廣東、東坑、高要、五指山、瓊海、恩平市等地區檢測鑒定、加固施工、設計業務。

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民宿大多都是自建房改造的，民宿改造前后都需要做安全檢測鑒定，如果不鑒定，他們把承重墻拆了，樓板開洞，存在安全隱患。民宿房屋和其他公共場所人口稠密，對安全性的要求也相對較高。房屋的狀況隨著時間的推移不是一成不變的，房屋的安全狀態也會改變。如果負載增加，人為損壞，地震，洪水等，房屋的結構安全性可能會發生變化。我們需要定期對民宿進行房屋安全評估。有關部門規定申領旅館業(經營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、民宿、大廈、招待所、度假村、山莊、療養院、會所、接待站等)特種行業許可證，開業前、轉業前和資質年審前必須對房屋進行房屋安全鑒定。

民宿檢測就是通過觀察民宿房屋的損傷情況，判斷房屋的安全，相應的民宿房屋檢測報告。民宿房屋檢測內容如下：

1.房屋結構外觀質量完損檢測，如:房屋梁柱板構件的裂檢測、變形測量、腐蝕問題等的檢測。

2.房屋屬設施(如圍墻、地坪外觀質量完損檢，包括裂縫、變形等提壞現象的檢測)。

3.室內裝修質量完損檢測，包括木裝修、室內粉刷、花飾線腳及墻、地磚等。

4.房屋外墻面、屋面滲漏水狀況。

民宿改前，做安全檢測鑒定，如果符合改造的才能進行改造以及避免改造后出現問題。民宿改造后或者年久未修的，如果檢測鑒定出現問題。有安全隱患鑒定的話，需要做加固修復，補強，例如柱子，樓板等開裂了，可以加固修復提高安全性隱患問題。

一、什么情況下需要進行房屋抗震檢測

1、房屋使用年限過久，為了避免房屋抗震性能下降，則需進行房屋抗震檢測。

2、房屋改造或變更使用用途，施工前則需進行房屋抗震檢測?？拐鹦阅懿贿_標則需進行加固后，才能進行后續施工。

3、房屋建筑時未重點注重房屋抗震性能，導致房屋抗震性能不符合相關規范。

二、房屋抗震檢測流程

1、對受檢房屋進行的勘察，并查閱房屋平面圖，以及竣工驗收文件等房屋相關資料。

2、對房屋進行一個初步的檢查，使用筆記、拍照、視頻等方式記錄房屋結構所損壞部位所處位置以及程度。

3、分析判斷房屋結構的布置、特點等抗震措施。

4、使用儀器對房屋的重要荷載部位進行荷載力驗算。

5、以驗算得到或其他方式得到的數據對房屋抗震性能進行評定，如控制能力未達到規范，則提出后續加固抗震性能建議以及相對應的措施。

進行房屋必須委托于有資質的檢測公司，才能得到準確的房屋現狀。