| 單價： | 面議 |
| 發(fā)貨期限： | 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨 |
| 所在地： | 直轄市 上海 |
| 有效期至： | 長期有效 |
| 發(fā)布時間： | 2023-12-19 03:40 |
| 最后更新： | 2023-12-19 03:40 |
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2024上海國際酒店及商業(yè)工程展覽會|上海旅游產(chǎn)業(yè)博覽會
2024.03.26-29
上海新國際博覽中心
市場全面回暖，萬千商機在等你！
面對產(chǎn)業(yè)轉型變革往更高層面發(fā)展的契機，2024·大型酒店業(yè)展會——Hotel&Shop Plus在2024年3月26-29日·上海新國際博覽中心誠邀您的蒞臨，攜手共實現(xiàn)酒店品牌的多元升級以及供應鏈生態(tài)的打造。
專 業(yè)貿(mào)易對接，行業(yè)頂 級盛會！我們通過多年來專 業(yè) 買家的資源積累和宣傳，將向12萬+設計師、建筑師、地產(chǎn)商、開發(fā)商、酒店管理公司、物業(yè)管理公司等優(yōu)質觀眾及采購商發(fā)出個性化邀請，讓展商可以與采購商進行一對一簽約洽談，當面直接了解采購商的需求、戰(zhàn)略以及采購動向。
2024再出發(fā)，正當時！
展位正式開售！C位有限，速來搶占！
2024上海國際酒店及商業(yè)空間博覽會展品多樣豐富，涵蓋陶瓷衛(wèi)浴及整體解決方案、墻/地面材料、戶外設計、室內(nèi)設計、智慧酒店、照明燈飾、智能控制系統(tǒng)、酒店用品綜合、酒店家具、商業(yè)設計、智慧零售、清潔運維……覆蓋17大展館，展示高端、環(huán)保、新型的材料與產(chǎn)品，創(chuàng)意無限的設計，先進的智能化管理系統(tǒng)與設備，同期將舉行“悟與行的探索之旅系列活動”，邀請來自酒店/設計/商業(yè)/清潔等領域精英人士，共同為酒店及商業(yè)空間建設提供賦能。
從疫情后旅游業(yè)的出行意愿數(shù)據(jù)上來看，多數(shù)居民由長距離出游，轉為利用周 末開啟周邊的都市休閑、鄉(xiāng)村度假等近程出游。大都市圈周邊的“微度假”，正在成為行業(yè)中最“**兒”的主流力量。
中國社會調(diào)查所(SSIC)的國內(nèi)旅游消費習慣調(diào)查顯示，35.5%的被訪者傾向于在旅游地停留“1～2天”、56.2%的被訪者選擇“2～3天”、8.3%的被訪者選擇“3天以上”。近九成的公眾更青睞時間在3天以內(nèi)的短途旅游，人們更加傾向于一月多次前往城市近郊或鄉(xiāng)村旅游。輕休閑、微度假構成的旅游產(chǎn)品，如人口密度相對較低、有特色、自然環(huán)境優(yōu)質的民宿或精品酒店類產(chǎn)品更容易受到游客青睞。
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微度假旅游產(chǎn)品的主要特點
“微度假”以都市上班族為主要服務對象，整合休閑康養(yǎng)、精品購物、主題游樂、旅游度假及科普博覽等各類項目，形成與休閑商務相結合的旅游產(chǎn)業(yè)，提供工作之余生活放松的休閑度假活動場所，正創(chuàng)造著經(jīng)濟新亮點。
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微度假的核心特征是“微
“微度假目的地”是親子游、周 末游、自駕游時代的產(chǎn)物。它面向的客戶是一群“8090新三有青年”——有娃、有車、有閑，30-40歲的80后90后中產(chǎn)家庭占一半左右。一般以出行者居住的大都市為中心，以自駕游為主要出行方式，利用周 末的閑暇時間，尋找周邊1小時車程以內(nèi)，最多不超過2小時的目的地。“近程、易到、高頻”是微度假的主要特點。
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微度假的基本功能是“度假”
微度假需要能達到度假的基本目的，提供出行更加便利、形式更加靈活、活動更加自由、環(huán)境更加優(yōu)美、體驗更加優(yōu)良的產(chǎn)品和服務，能讓度假者在周 末時光中體驗生活本身的樂趣。
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微度假的目的地形態(tài)是 “小輕新”
占地?。撼叨刃 ⒔嚯x、微景觀是微度假目的地的發(fā)展優(yōu)勢。微度假的目的地形態(tài)很迷你，不需要占用大量的建設用地，通常占地幾十畝，強調(diào)主題概念、景觀創(chuàng)意、體驗特色、產(chǎn)品創(chuàng)新等度假元素的多元有機組合，不浪費珍貴的土地資源，具有資源節(jié)約、生態(tài)友好的特性。
投資少：微度假不需要重投入，區(qū)別于傳統(tǒng)大型的景區(qū)、設施或大型游樂公園。建設投資少，成本可控，還可根據(jù)市場需求及時作出更新調(diào)整，保持持續(xù)的競爭力。
創(chuàng)意新：微度假產(chǎn)品需要“小而精”，更新奇特的住宿產(chǎn)品、更別致的景觀構造、更特色的文化體驗，是文旅項目必須掌握的自我迭代能力。有顏值、有創(chuàng)意、有故事才是微度假項目唯一的立命之本，才讓目的地擁有核心吸引物，成為吸引客群的打卡點和復游點。
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微度假旅游產(chǎn)品打造要點
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第 一在選址上有一定的靈活性
微度假的一定是要基于游客市場需求比較大的城市，或者城市群，最好是在大中型城市周邊做布局。選址一般要求具有良好的生態(tài)環(huán)境、旅游資源且靠近大城市。同時還要環(huán)境優(yōu)美安靜，目的地不能離馬路太近，不能有公路等噪音源，不然會影響度假氛圍，最好是離重要城市不超過2.5小時車程。
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第二在業(yè)態(tài)組合上注重內(nèi)涵延伸
旅游重在內(nèi)涵延伸，逛風景不是真度假的范疇，微度假產(chǎn)品，必須要跟住宿業(yè)態(tài)，不管是標準酒店還是民宿，總之要結合才能形成完整的產(chǎn)品模型。當然微度假除了要解決高品質的住宿訴求外，還要承載著更多美食、藝術、社交、健康、娛樂、親子互動等需求。微度假業(yè)態(tài)并非封閉系統(tǒng)，商業(yè)、娛樂、演藝、購物、體育運動等均屬于微度假業(yè)態(tài)范疇，但在業(yè)態(tài)組合上有所要求，一是需要能夠滿足家庭休閑度假，即全齡段休閑的功能；二是需要能夠保持高頻度體驗的吸引力。一定要有主題性，有網(wǎng)紅項目吸引大家來。
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第三以度假地產(chǎn)為補充盈利點
如果微度假旅游目的地的投資體量比較大，也可以通過地產(chǎn)來進行收支平衡。盡管旅游度假地產(chǎn)前景遠大，但有一個無法回避的事實就是，當前的旅游度假地產(chǎn)模式，重地產(chǎn)輕旅游。這樣的圈地賣房模式并不具備可持續(xù)性。旅游地產(chǎn)行業(yè)要緊跟市場打造高端“微度假”領地的概念?？v觀全國度假市場，核心城市周邊短途度假已經(jīng)成型，順應市場的變化，以5+2度假、1.5居為代表的城郊游憩地產(chǎn)也正值發(fā)展期。
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第四在產(chǎn)品設計上要有客群心理訴求
基于核心客群的心理訴求，鄉(xiāng)村度假、運動康養(yǎng)、親子休閑、文化體驗、主題活動類等形式，將成為“微度假”的核心產(chǎn)品。由于“微度假”類產(chǎn)品多半缺乏稀缺性資源，必然要通過深耕客戶粘性來實現(xiàn)生存與發(fā)展，這就落地到它的產(chǎn)品設計及服務品質的誠意。對于多元化、成熟化的客戶需求而言，粗制濫造的產(chǎn)品很快會被主流客群所拋棄，這就需要在開發(fā)豐富的微度假產(chǎn)品基礎上，有良好的運營模式來運作。
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爆款微度假旅游產(chǎn)品經(jīng)典案例
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鄉(xiāng)村篇
一個功能完善的城市近郊“微度假目的地”需要滿足最基本的周 末游功能：休閑、住宿、餐飲、服務。針對“度假”基礎功能，我們以“住宿+”為核心，在落地形態(tài)上，可以是營地等非標住宿單元，也可以是品牌民宿等傳統(tǒng)住宿單元，具體根據(jù)土地類型和開發(fā)主體的需求靈活調(diào)配。圍繞“住宿+”，完善吃住行游購娛等一站式配套，涵蓋游客度假的所有基礎需求。 “微度假”空間最基本的配置是——以特色體驗型主題休閑景觀為核心吸引物，配備10-30個特色住宿單元，小型生態(tài)停車場，文創(chuàng)購物店、特色餐廳等小型公共空間、針對家庭親子的迷你休閑活動場所，以及為度假旅居人群服務的休閑農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)等。
1、鄉(xiāng)伴模式——精 準聚焦家庭親子市場客群，打造一批“小而精”的度假產(chǎn)品
2、鄉(xiāng)村旅游創(chuàng)新住宿模式：裝配式建筑產(chǎn)品盤活鄉(xiāng)村閑置土地，建造特色民宿；非標住宿別墅類產(chǎn)品運營商與會員制民宿預定平臺對民宿進行線下、線上專 業(yè)化運營并流量導入；利用特產(chǎn)分享電商平臺。將農(nóng)特產(chǎn)品賣向全國。延長了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，形成鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)閉環(huán)。
2、多元的經(jīng)營理念，豐富城市商業(yè)的盈利渠道 除了傳統(tǒng)的商業(yè)零售和餐飲功能，商業(yè)中心可以通過整合相關其他文旅業(yè)態(tài)、延伸消費場景，聯(lián)動其他商家，從而達到良好的消費轉化?？梢詮拈T票、周邊衍生品、體驗互動項目等方面進行營收。同時，原本商業(yè)中心的一些死角空間也借助這些業(yè)態(tài)打造體驗式、故事化消費場景，激發(fā)消費活力。
END