資產評估專業(yè)方向主要分為以下幾類,分別是企業(yè)價值評估、無形資產評估、礦業(yè)權評估、房地產評估以及珠寶飾評估。
需要指出的是,近年來,隨著碳中和目標的提出以及生態(tài)理念的革新,自然資源及其保護的資產評估也越來越受到重視。
資產評估是隨著市場經濟的發(fā)展而衍生的專門性活動,出于對于特定類別的動產、不動產、知識產權以及企業(yè)價值進行價值評估的需要,從上世紀八十年代起我國陸續(xù)出現了專門從事資產評估工作的專業(yè)人員。
資產評估規(guī)則:
1、資產評估工作必須由機構和有知識的人員擔任;
2、資產評估必須有法律依據和依照有關法規(guī)、政策進行;
3、資產評估必須遵循適用的原則;
4、資產評估必須符合規(guī)定的評估程序和標準;
5、資產評估必須運用科學的評估方法和統(tǒng)一的單位計價。
具體的,資產評估專指由專門機構和人員,依據國家規(guī)定和有關資料,根據特定的目的,遵循適用的原則和標準,按照法定的程序,運用科學的方法,對資產進行評定和估價的過程。
資產評估主要發(fā)揮以下三個方面的作用:
1、咨詢作用:從某種意義上說,資產評估屬于一種技術咨詢活動,具有咨詢的作用。
咨詢的作用是指資產評估結論為資產業(yè)務提供化估價意見,該意見本身雖然沒有強制執(zhí)行的效力,但可以作為當事人要價和出價的參考;
2、鑒證作用:鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。
鑒別是依據原則對資產交易的現時價格做出的立判斷,而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐,使之做到言之有理、持之有據;
3、促進作用:資產評估的促進作用主要表現在三個方面:一是可以促進資源優(yōu)化配置,二是可以促進產權主體維護自己的合法權益,三是可以促進資產評估工作的國際化和進一步對外開放。
我們公司本著“客戶優(yōu)先、服務至上”的宗旨,牢記“讓每個客戶都用好產品”的使命,與各界朋友廣泛合作,攜手共進,共創(chuàng)美好未來。