臺山C級危房鑒定專業機構

我司擁有CMA檢測體系認證機構、結構補強資質施工單位和設計等相關資質齊，提供檢測鑒定、設計、施工一站式服務。臺山C級危房鑒定公司秉承“科學公正，技術服務”的服務宗旨、真實誠信的合作理念，竭誠為廣大客戶創造大價值。 本公司提供免費咨詢，由專門人士負責接聽并了解您的需求，為您提供適合的技術服務單位，提供youzhi效率的服務。業務涵蓋：房屋質量安全檢測、工業廠房結構鑒定、學校幼兒園抗震鑒定、房屋完損等級評定、主體結構質量檢測、老舊小區改造鑒定。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

臺山房屋結構檢測鑒定費用,臺山房屋安全檢測鑒定機構名錄,臺山房屋鑒定檢測機構,臺山房屋鑒定檢測機構費用,臺山房屋安全鑒定程序包括哪些,清新房屋質量檢測鑒定中心收費價格,臺山房屋檢測找什么部門,臺山房屋鑒定公司,榕城房屋鑒定一平方多少錢,臺山怎么申請危房鑒定,電白房屋質量檢測由哪個部門鑒定,臺山房屋檢測機構檢測一次大概多少錢,臺山附近房屋鑒定有幾家,臺山危房屋鑒定找哪個部門,臺山房屋安全鑒定報告找哪個部門,臺山房屋檢測鑒定多少錢,臺山房屋危房鑒定費用,臺山房屋安全鑒定機構,陽山房屋質量第三方檢測機構,臺山房屋安全鑒定費用收取標準,臺山房屋鑒定機構在哪里找,臺山房屋安全檢測鑒定報告一般多少錢,臺山鑒定危房需要多少錢,廉江市房屋損壞鑒定機構是哪個部門

作為可承接臺山本地第三方房屋檢測鑒定機構,我們不僅能承接臺山房屋/廠房/學校幼兒園/危房/商業樓等安全檢測鑒定，還承接其它多地區檢測鑒定業務。例如有荔灣區、豐順縣、江城、定安、佛山、恩平、黃江、南雄市、臨高、潮南、南澳縣、恩平、封開縣、東城、橋頭、豐順、武江區、吳川市、高埗、屯昌、坪山區、道滘、惠東縣、蓬江區、廉江市、肇慶、陸河縣、越秀區等地區檢測鑒定、加固施工、設計業務。

鼎湖區房屋結構安全性鑒定那些內容,臺山房屋安全檢測鑒定機構收費標準,臺山房屋安全鑒定收費標準,臺山程檢測公司有哪些,臺山廁所房屋檢測鑒定多少錢,臺山專業房屋檢測機構一般怎樣收費的,臺山基坑周邊房屋安全鑒定費用,臺山房屋危房鑒定機構有哪些,臺山農村危房鑒定找什么部門,臺山房屋鑒定一般多少錢,電白房屋安全鑒定需要多長時間,臺山危房鑒定找誰,臺山房屋鑒定機構收費標準,臺山房屋是不是危房找什么單位檢測,清城區房屋檢測去哪個部門,臺山房屋安全檢測鑒定報告去哪辦理,吉陽鎮施工周邊房屋安全鑒定機構,臺山房屋安全檢測機構收費標準,臺山有房屋質量鑒定機構嗎,從化房屋鑒定是否每年收費的一次,臺山房屋安全鑒定費用多少,臺山房屋質量問題如何認定,臺山房屋鑒定機構有哪些,臺山房屋安全鑒定找哪個部門,臺山鑒定危房后必須拆除嗎?,臺山房屋鑒定機構,臺山危房檢測數據怎么查

房屋結構整體的變形情況，如沉降、位移、傾斜等情況，要及時采取檢測鑒定，加以加固。引起房屋傾斜的原因之一是地基軟弱，如承重層為飽和軟粘土、粉土或泥質土等欠固結土層，在建筑物荷載(特別是偏心荷載)的作用下，容易引起過大的沉降或傾斜。

房屋基礎檢查和檢測的內容與方法：

1)檢查基礎與承重磚墻連接處有無斜向階梯形裂縫、水平裂縫和豎向裂縫;檢查基礎與框架柱根部連接處有無水平裂縫。

2)對淺埋基礎，必要時可通過開挖進行檢查。

3)對深基礎(或樁)，可依據原設計、施工、檢測和工程驗收的有效文件，必要時可通過小范圍的局部開挖，取得其材料性能、幾何參數和外觀質量的檢測數據。

4)當基礎不均勻沉降引起房屋傾斜量偏大、結構裂縫、門窗變形、裝修及管線損壞、電梯運行障礙等現象或地基可能繼續沉降時，應對房屋進行基礎不均勻沉降監測。基礎不均勻沉降測點布置、觀測操作及判定地基是否進入穩定階段等情況可參照《建筑變形測量規范》JGJ8的規定進行。

房屋傾斜的根本原因

房屋的質量是很重要的，大部分出現房屋或者建筑物傾斜的現象的基本就是因為地基未達到建設標準。才會導致往上建設時，底部受力不均勻，上層建筑偏斜。必須及時進行加固糾偏，不果不堪設想。建筑物傾斜在加固之前要找專業的房屋安全檢測公司進行鑒定，鑒定后給出數據跟評估后再加固。

一、 前言

《危險房屋鑒定標準》(JGJ125—99，2004年修訂)，自實施以來，以操作簡單，適用性強，在既有房屋的安全性中得到廣泛應用，使危險房屋鑒定工作有章可循，有法可依。為有效使用既有房屋，了解房屋的安全程度和及時解除房屋安全隱患提供了法律依據。但隨著國民經濟的發展，房屋的結構形式發生了多樣性的變化，特別是一些新型結構形式的使用，《危險房屋鑒定標準》中的一些評判方法和評判系數取值就逐漸顯露出值得商榷之處。

二、 危險房屋鑒定的綜合評定方法

《危險房屋鑒定標準》將房屋的評定方法分為三個層次。

diyi層次為構件性鑒定，其評定分為危險構件(Td)和非危險性構件(Fd)，根據規范所給出的危險點標志，評定構件等級。

第二層次為房屋組成部分(地基基礎、上部結構、圍護結構)危險性鑒定，其評定等級分為a、b、c、d四級。

第三層次房屋危險性鑒定，其評定等級為A、B、C、D(無危險點、有危險點、局部危房、整體危房)四級。

三、 問題的討論與商榷

3.1 關于標準的適用范圍

標準1.0.2條規定，本標準適用于既有房屋的危險性鑒定。但由于歷史和社會經濟發展的原因，社會經濟發展的不平衡，我國廣大農村和偏遠鄉鎮存在大量的“三無”(無設計圖紙、無施工單位、無監理單位)自建房屋，這些房屋從一開始就不是嚴格意義上的安全房屋，如果均采用此標準予以鑒定，那么，此類房屋多為D級危房(整體危房)，但廣大農民和部分城鎮居民依舊在居住此類房屋，這樣將會形成危房面積量的擴大化，為此，筆者認為應將適用范圍調整為城市及城鎮房屋。

3.2 構件危險性的討論

標準4.1.2中分別列出了基礎、墻體、柱、梁、檁條、擱柵、板、屋架、桁架等構件的劃分。但就每個構件的種類就明顯不夠，基礎部分，只列出了柱基、條形基礎和板式基礎三種，在現實工程中除了上述三種形式外還有樁基(單樁、多樁)、箱型基礎等;墻體種類也有多種，如砌體承重墻、抗震墻、剪力墻等，各種墻體的受力原理不同，破壞形式不一樣，計算要求和取值也不一樣;梁的種類也分很多種類，如簡支梁、墻梁、框架梁、框支轉換梁、連梁、深梁等，各種梁的受力原理和計算方式不同，破壞形式不一樣，取值也不一樣;柱的種類也分很多種，有木柱、磚石砌體柱、鋼筋混凝土柱，磚石砌體柱還分柱、帶壁柱、配筋砌體柱，鋼筋混凝土柱還分構造柱、排架柱、框架柱(還分中柱、邊柱、角柱)、框支柱，各種柱的構造要求、受力原理、計算方式不同，破壞形式不一樣，取值也不一樣。為此，應根據相關規范要求加以區分，給出相應的評判取值。

3.3 地基基礎的危險性判定問題

3.3.1 由于《危險房屋鑒定標準》是一個性的行業標準，所列的地基基礎就應該具備性，如凍土地基、濕陷性土地基對等基礎的影響，應給予判定。

3.3.2 對房屋基礎危險點的判定中，基礎老化、病蝕、酥碎、折斷、導致結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等表述都缺少量化的指標。基礎材料也分很多種，如灰土基礎、磚基礎、石材基礎、混凝土基礎、鋼筋混凝土基礎，各種基礎的構造要求和計算模型也不同。應根據相關規范要求加以區分，給出相應的取值。

3.4 木結構構件的危險性判定問題

3.4.1 根據《木結構設計規范》(GB)2005年版規定，受彎構件撓度限值為，檁條(l≤3.3m時、ω=1/200，l >3.3m時、ω=1/250)，樓板、梁、擱柵為1/250。而《危險房屋鑒定標準》規定為主梁ω=l0/150，檁條、擱柵為ω=l0/120，明顯相差太大，無論主梁、還是檁條、擱柵均大于設計規范的85%，特別是主梁、檁條還區分計算跨度，為此，筆者認為應其計算取值應和設計規范相聯系，否則，對結構構件是否安全就不能進行合理的驗算和評定。

3.4.2 對受彎構件《木結構設計規范》中有明確的長細比規定，而《危險房屋鑒定標準》中確沒有這款規定，筆者認為應增加此項規定。

3.5混凝土結構構件的危險性判定問題

3.5.1 根據《混凝土結構設計規范》(GB)規定，受彎構件中，屋蓋、樓蓋及樓梯構件