端州鋼結(jié)構(gòu)房屋檢測中心

端州鋼結(jié)構(gòu)房屋檢測

承接廣東省所有地區(qū)房屋檢測與鑒定.加固施工.設(shè)計業(yè)務(wù)

廣東方十檢測鑒定有限公司是經(jīng)廣東省市場監(jiān)督依法批準(zhǔn)成立的具備房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測、建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計的建筑工程技術(shù)服務(wù)類公司。 公司秉承科學(xué)公正、嚴(yán)謹(jǐn)求是的工作作風(fēng)，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開展房屋安全鑒定工作。公司成立以來，在廣州、珠海、陽江、佛山、云浮、清遠(yuǎn)、江門、中山、東莞等地開展了多項(xiàng)業(yè)務(wù)，鑒定了大量的工業(yè)及民用建筑。在所有鑒定工程中，無一例鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定糾紛，并因提供及時、準(zhǔn)確的鑒定及熱情、周到的服務(wù)而贏得社會各界的廣泛好評，產(chǎn)生了積極而廣泛的社會影響，得到了有關(guān)部門的充分肯定。公司凝聚房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計及房屋造價評估行業(yè)人才，致力于打造工程行業(yè)類經(jīng)營范圍廣、專業(yè)結(jié)構(gòu)齊、技術(shù)資質(zhì)高的綜合型企業(yè)。

在對改變使用功能這一類改造的房屋進(jìn)行安全鑒定后，是否就能高枕無憂了呢?是否定的，還要進(jìn)行房屋抗震鑒定。任何一棟房屋的設(shè)計都會根據(jù)當(dāng)前地區(qū)的抗震設(shè)防等級進(jìn)行設(shè)計，使房屋具有一定的承載能力，若一旦過度增加房屋荷載，則會對房屋安全造成一定的隱患。改變房屋使用功能，也迫使房屋的用途發(fā)生改變，相應(yīng)的抗震等級也會有所變化，多數(shù)情況下改造后的房屋抗震能力不一定能承受房屋的日常安全使用需求。

房屋安全鑒定工作的重要作用
房屋安全鑒定工作的重要作用之一是防災(zāi)和減災(zāi)。房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后或房屋承受的重量過重的時候，房屋的結(jié)構(gòu)會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進(jìn)行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用，另一方面，加強(qiáng)房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護(hù)、加固已損壞房屋，保持房屋預(yù)定地抵御突發(fā)災(zāi)害的能力，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)事故等給房屋造成的破壞或人員財產(chǎn)損失，起到防災(zāi)減災(zāi)的作用。

假如在工程施工前，**行了周圍房屋鑒定，那么在出現(xiàn)上述的問題時，處理的方法就比較容易，一般是暫停施工，重新進(jìn)行鑒定，對照之前的房屋鑒定，就能確定是什么原因?qū)е碌?。如果是缺少重要的建筑前期鑒定，即便對現(xiàn)狀進(jìn)行了周邊房屋鑒定，也是難以確定責(zé)任一方的，因?yàn)榱芽p有可能施工前就有，也有可能是建筑自身原因。

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在建筑的建設(shè)過程中，混凝土是建筑主體結(jié)構(gòu)建造的主要施工材料之一，混凝土的抗壓強(qiáng)度是直接反映混凝土質(zhì)量程度的主要指標(biāo)之一，這也導(dǎo)致混凝土材料質(zhì)量對房屋建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量能夠產(chǎn)生直接影響。大家也知道建筑施工安全與房屋建筑主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量安全息息相關(guān)，在房屋檢測鑒定工作的過程中都需要對組成結(jié)構(gòu)的混凝土材料做好相應(yīng)的檢測鑒定。

結(jié)構(gòu)或部件的加固原則

(1)鋼筋應(yīng)盡可能在不生產(chǎn)或少生產(chǎn)的情況下進(jìn)行,因?yàn)橥．a(chǎn)造成的損失往往是鋼筋成本的幾倍或幾十倍。是否停止生產(chǎn)并在負(fù)荷下加強(qiáng)取決于結(jié)構(gòu)的應(yīng)力應(yīng)變狀態(tài)。當(dāng)一般構(gòu)件的內(nèi)應(yīng)力小于鋼材設(shè)計強(qiáng)度的80%,且構(gòu)件的損傷和變形不太嚴(yán)重時,可采用不停產(chǎn)的加固方法。

(2)結(jié)構(gòu)加固方案應(yīng)易于制造、施工和檢查。

(3)結(jié)構(gòu)制造和組裝應(yīng)盡可能在生產(chǎn)區(qū)外進(jìn)行。

(4)連接鋼筋盡量采用高強(qiáng)度螺栓或焊接。使用高強(qiáng)度螺栓加固時,應(yīng)檢查削弱鉆孔段的承載力;采用焊接鋼筋時,實(shí)際荷載引起的原鋼筋應(yīng)力應(yīng)優(yōu)于鋼筋設(shè)計強(qiáng)度的60%,極限不應(yīng)超過80%,否則應(yīng)在焊接前采取相應(yīng)措施。

作為可承接端州本地第三方房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu),我們不僅能承接端州房屋/廠房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測鑒定，還承接其它多地區(qū)檢測鑒定業(yè)務(wù)。例如有潮州市、四會市、澄邁縣、瓊海、石龍、增城區(qū)、海豐縣、坪山區(qū)、德慶、湛江、茂南區(qū)、龍崗、南海、虎門、東方市、五華縣、光明區(qū)、五指山、云城、增城區(qū)、企石、海口、塘廈、廣東、肇慶市、徐聞縣、文昌、連平等地區(qū)檢測鑒定、加固施工、設(shè)計業(yè)務(wù)。

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房屋結(jié)構(gòu)的安全性鑒定評級
結(jié)構(gòu)安全性鑒定評級分為地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)兩個分部的安全性鑒定評級。
(1)地基基礎(chǔ)的安全性評級分為兩步：弟一步先根據(jù)地基的勘探資料(地質(zhì)狀況)和上部結(jié)構(gòu)變形和裂縫的直觀觀測，評定地基基礎(chǔ)的安全性等級;在弟一步不能確定時，應(yīng)進(jìn)行第二步地基基礎(chǔ)的檢查和檢測。
(2)上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級按樓層結(jié)構(gòu)安全性、承重結(jié)構(gòu)整體性及傾斜率三個項(xiàng)目中的zui低安全性等級評定。