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| 所在地： | 四川 成都 |
| 有效期至： | 長(zhǎng)期有效 |
| 發(fā)布時(shí)間： | 2023-12-19 02:26 |
| 最后更新： | 2023-12-19 02:26 |
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要警惕工程招投標(biāo)中的“誤區(qū)”
作為成都市正規(guī)的專(zhuān)業(yè)招投標(biāo)公司，我們整理了以下幾點(diǎn)
隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)機(jī)制的建立和完善，招投標(biāo)制度已經(jīng)成為目前工程交易的主要手段。 目前，合理低價(jià)評(píng)標(biāo)法在招標(biāo)中被廣泛采用，價(jià)或經(jīng)評(píng)審的價(jià)使招標(biāo)管理出現(xiàn)了新的變化。 投標(biāo)單位必須轉(zhuǎn)變觀念，引入現(xiàn)代管理方法，建立有效的工程造價(jià)管理和控制機(jī)制，限度地降低成本，提益，為單位的建設(shè)和發(fā)展提供有力保障。 一些新的做法和辦法還規(guī)定工程招標(biāo)方式由原來(lái)的合理低價(jià)中標(biāo)改為公開(kāi)透明的隨機(jī)招標(biāo)，弱化了標(biāo)底。 實(shí)踐證明，這種招標(biāo)方式科學(xué)合理，既節(jié)約了建設(shè)資金，提高了投資效益，又進(jìn)一步提高了建設(shè)質(zhì)量。 但是，在工程招投標(biāo)管理過(guò)程中，要避免走入“誤區(qū)”
一、誤中標(biāo)價(jià)越低越好
成都所謂的隨機(jī)招標(biāo)公司發(fā)現(xiàn)，在公開(kāi)、公平競(jìng)爭(zhēng)的前提下，投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)文件內(nèi)容自主對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)價(jià)，投標(biāo)單位隨意采取抽簽、搖號(hào)的形式， 但目前很多單位都在嚴(yán)格執(zhí)行隨機(jī)校準(zhǔn)，同時(shí)人為增加很多幀來(lái)提高所謂的標(biāo)準(zhǔn)。 有的單位在招標(biāo)單位中標(biāo)后，以中標(biāo)價(jià)格的一定比例進(jìn)行承包；有的單位搖號(hào)時(shí)以報(bào)價(jià)作為合同總價(jià)，所有參與搖號(hào)的單位都必須按底價(jià)簽約；少數(shù)公司直接從中標(biāo)人處扣主材，由甲方采購(gòu)。 這些措施的出發(fā)點(diǎn)可能是好的，認(rèn)為單位的建設(shè)資金來(lái)之不易，應(yīng)該把建設(shè)單位的利潤(rùn)控制在限度。 這種理解有失偏頗。
一種是對(duì)投標(biāo)人勞動(dòng)成果的否定。 一個(gè)施工企業(yè)，從參與前期準(zhǔn)備工作到投標(biāo)報(bào)價(jià)，都要經(jīng)歷一個(gè)分析、判斷、反復(fù)考慮的階段。給出的報(bào)價(jià)考慮了許多成本因素。也許一些大企業(yè)并不在乎賺取幾十萬(wàn)甚至更多的利潤(rùn)，但這是對(duì)投標(biāo)企業(yè)勞動(dòng)價(jià)值的一種行為認(rèn)可。強(qiáng)行下浮會(huì)造成施工企業(yè)對(duì)建設(shè)單位的項(xiàng)目管理規(guī)定不滿，認(rèn)為招標(biāo)方是“霸王條約”，不公平不公正，造成不和諧。 標(biāo)書(shū)的問(wèn)題找成都專(zhuān)門(mén)的標(biāo)書(shū)撰寫(xiě)服務(wù)
二是質(zhì)量無(wú)法保證。 百年大計(jì)，質(zhì)量，尤其是工程的質(zhì)量和效益尤為突出。毫無(wú)道理地砍投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)，按照的意圖降低成本，根據(jù)想象隨意調(diào)整建材供應(yīng)價(jià)格，是沒(méi)有科學(xué)依據(jù)的，容易讓施工單位敢怒而不敢言，心中有怨氣。 目前某市造價(jià)編制執(zhí)行的定額是GB。與2001年執(zhí)行的估算表相比，僅施工措施費(fèi)用就同比下降了8%-10%，投標(biāo)人利潤(rùn)下降不少。強(qiáng)行從原本微薄的項(xiàng)目利潤(rùn)中扣除部分資金，容易造成表面服從實(shí)際偷工減料，千方百計(jì)拉攏腐蝕管理者。個(gè)別重點(diǎn)項(xiàng)目是由于決策。 誰(shuí)來(lái)清理這些爛尾樓？能繼續(xù)的施工單位會(huì)漫天要價(jià)。一些單位為了應(yīng)付上級(jí)的檢查驗(yàn)收，只能高價(jià)擦“尾巴”，這樣會(huì)帶來(lái)更大的浪費(fèi)。
第三，不符合價(jià)值增長(zhǎng)的客觀規(guī)律。 目前，隨著國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，建材市場(chǎng)價(jià)格不斷上漲，建筑企業(yè)在建筑市場(chǎng)上要承擔(dān)的各種風(fēng)險(xiǎn)也越來(lái)越大。雖然各級(jí)出臺(tái)了很多措施維護(hù)企業(yè)的合法利益，比如某省規(guī)定分別提高機(jī)械費(fèi)和人工費(fèi)，進(jìn)一步明確建材市場(chǎng)材料上漲或下跌超過(guò)5%-10%時(shí)允許主材價(jià)格上漲，但一些單位不按客觀規(guī)律辦事，不理解價(jià)值上漲是多種因素造成的。 所以管理者和決策者要多了解建筑行業(yè)的知識(shí)和常識(shí)，防止走彎路和誤解。 投標(biāo)的時(shí)候請(qǐng)成都做投標(biāo)