物業(yè)服務認證證書申請流程

物業(yè)服務認證證書 全國申請流程：

  申請-申請評審-受理-策劃方案-評定認證范圍-確定認證模式-確定審查組-配備審查人日-確定認證模式-樣本選取方案-服務管理審核-體驗感知/服務特性判斷評價-認證決定-通過/頒發(fā)證書-認證保持。

目前，我國物業(yè)服務行業(yè)正處于社會化、化、市場化和多元化的新階段，而其在發(fā)展中也顯現(xiàn)了一些問題：體制問題，絕大多數(shù)物業(yè)服務機構(gòu)屬于國有體制和房地產(chǎn)開發(fā)商自辦，只有10%屬于產(chǎn)權(quán)自主型物業(yè)管理企業(yè)；規(guī)范有效的物業(yè)管理運行機制尚未完全建立，相關配套政策法規(guī)滯后；市場競爭機制還未真正形成，沒有形成利于競爭的統(tǒng)一的市場；部分人員知識、服務意識不足。 

  為發(fā)揮標準化幫助行業(yè)完善管理機制、提高服務質(zhì)量、規(guī)范人員要求的作用，中檢博森認證(北京)有限公司制定了《物業(yè)服務認證要求及評價準則》用于開展服務認證工作。標準適用于物業(yè)服務組織規(guī)范其服務活動，或?qū)で蠼M織的相關方（如行業(yè)協(xié)會）對其符合性的確認，也可用于第三方認證機構(gòu)實施物業(yè)服務認證活動。

  申請認證的服務標準：

  GB/T20647.9-2006 社區(qū)物業(yè)服務指南 第9部分 物業(yè)服務

  申請認證范圍：

  ***的物業(yè)管理（五星級）

申報的資質(zhì)證書、信用等級證書、ISO認證證書、五星售后服務認證、榮譽證書、清潔行業(yè)企業(yè)資質(zhì)認證都是經(jīng)機構(gòu)審核認證頒發(fā)的有效， 可以在協(xié)會機構(gòu)的網(wǎng)站上面查詢的備案情況，所均可為企業(yè)承接業(yè)務以及招投標活動增強企業(yè)的競爭實力。

  物業(yè)服務認證需要提交的資料：

  1、 必須是提供物業(yè)服務的組織，中國企業(yè)持有工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照；國外企業(yè)持有有關部門的登記注冊；

  2、 企業(yè)合法經(jīng)營、近一年內(nèi)沒有發(fā)生過重大質(zhì)量事故；

  3、 符合國家標準、行業(yè)標準、企業(yè)標準及其補充的技術(shù)要求；

  4、 企業(yè)簡介及現(xiàn)有員工數(shù)；

  5、 企業(yè)供銷方面的資料；

  6、 企業(yè)人力資源方面的資料；

  7、 企業(yè)硬件方面的資料；

  8、 包含管理手冊和程序文件在內(nèi)的一、二、文件；

  9、 企業(yè)計量及檢測設備有檢定報告；

  10、 特種設備的年檢記錄；

  11、 殊工種的書；

  12、 管理評審、內(nèi)部審核、客戶滿意度；

  13、 服務提供流程圖等。