高州市房屋安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)

高州市房屋安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)

 房屋的質(zhì)量鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀來評定房屋的質(zhì)量。目前我國還沒有《房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，現(xiàn)在對房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定，只能依據(jù)《建筑工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)的建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，但這些標(biāo)準(zhǔn)主要用于房屋建造的施工階段，對于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時就不適用了，

因為房子的結(jié)構(gòu)比較多，房子的損壞和原因也不一樣。把房子的要求和房子的檢查結(jié)合起來，從而根據(jù)相關(guān)的測試結(jié)果來推斷房子的損壞和安全情況，（3） 對象的特殊性。家庭安全測試和家庭測試也有區(qū)別，它的對象是已經(jīng)投入資金使用的既有房屋，房屋安全是一個不斷發(fā)生變化的過程。它的研究分析對象。從結(jié)構(gòu)、年代、損壞程度上都有著自己不同，在進(jìn)行設(shè)計不屋時。要采用各種不同檢測工作方式，從而質(zhì)量檢測的準(zhǔn)確性。建筑物的安全應(yīng)注重結(jié)構(gòu)安全，以基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)為主要對象，從而確定建筑物的整體安全，房屋建筑結(jié)構(gòu)和使用管理功能改變檢測是在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用系統(tǒng)功能時。

　　我省下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)全省抗震防災(zāi)管理工作的通知》，提出續(xù)建、擴(kuò)建、加層和改進(jìn)抗震設(shè)防區(qū)內(nèi)的建筑，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震安全鑒定，提高改建建筑的抗震防災(zāi)能力。

　　《通知》要求，超限高層建筑工程抗震設(shè)防審批項目下放到相應(yīng)地方建設(shè)行政主管部門辦理。嚴(yán)肅查處違反超限高層建筑工程抗震設(shè)防管理的行為，確保本轄區(qū)內(nèi)的超限高層建筑工程抗震安全。

　　續(xù)建、擴(kuò)建、加層和改進(jìn)抗震設(shè)防區(qū)內(nèi)的建筑，特別是標(biāo)準(zhǔn)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》GB執(zhí)行前設(shè)防區(qū)施工完成的建筑，在進(jìn)行加層或改建過程時，應(yīng)按照抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)，聘請有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的單位進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震安全鑒定，出具建筑改建結(jié)構(gòu)抗震安全咨詢意見，并進(jìn)行專家論證。

　　工業(yè)廠房房屋檢測找什么單位辦理主要內(nèi)容：

　　1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

　　2、根據(jù)委托方提供的圖紙，對房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行復(fù)核；未能提供設(shè)計圖紙的對各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量并繪制結(jié)構(gòu)圖。

　　3、對房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進(jìn)行檢查鑒定。

　　4、依據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)采用磁粉檢測或滲透檢測對鋼構(gòu)件表面質(zhì)量進(jìn)行檢測鑒定。

　　5、依照相關(guān)檢測、驗收規(guī)范選取部分鋼屋架及鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，采用超聲或磁粉探傷作焊縫檢測，檢測鑒定是否有氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。

　　6、采用軸力計和扭矩扳手對鋼結(jié)構(gòu)螺栓連接部高強(qiáng)度螺栓的扭矩系數(shù)進(jìn)行檢測鑒定。

　　7、采用電子經(jīng)緯儀對房屋豎向構(gòu)件進(jìn)行垂直度測量，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜、變形及不均勻沉降現(xiàn)象，具體檢測數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場實際情況及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定。