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        紫竹國(guó)際大廈租賃中心/租金/出租

        單價(jià): 6.00元/m2/天
        發(fā)貨期限: 自買(mǎi)家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨
        所在地: 直轄市 上海
        有效期至: 長(zhǎng)期有效
        發(fā)布時(shí)間: 2023-12-18 09:21
        最后更新: 2023-12-18 09:21
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        紫竹國(guó)際大廈 寫(xiě)字樓租賃


         

        紫竹國(guó)際大廈


        紫竹國(guó)際大廈樓盤(pán)介紹

               紫竹國(guó)際大廈是5A甲級(jí)寫(xiě)字樓,周邊聚焦了喜馬拉雅中心,浦東嘉里中心,新國(guó)際博覽中心等一大批商業(yè)項(xiàng)目,高100米共有22層。配備355個(gè)車(chē)位,在電梯、空調(diào)、層高等硬件上的配備也達(dá)到甲級(jí)辦公樓的水準(zhǔn),大廈總建筑面積56860平方米,由一棟22層的紫竹國(guó)際大廈辦公樓和11608平方米集中式商業(yè)(博覽匯廣場(chǎng))構(gòu)成,辦公建筑面積30518平方米,項(xiàng)目總高度100米,超量配套355個(gè)停車(chē)位。

        紫竹國(guó)際大廈位于上海市芳甸路1088號(hào)近花木路。 項(xiàng)目總高度100米,超量配套355個(gè)停車(chē)位,總建筑面積56,860平方米,辦公建筑面積30,518平方米。由一棟22層的紫竹國(guó)際大廈辦公樓和11,608平方米集中式商業(yè)(博覽匯廣場(chǎng))構(gòu)成。
        大廈由一棟22層的紫竹國(guó)際大廈辦公樓和11,608平方米集中式商業(yè)(博覽匯廣場(chǎng))構(gòu)成,“博覽匯”廣場(chǎng)分為地上二層和地下一層。組成集餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)、展示、休閑、時(shí)尚于一體的圍合式綜合商業(yè)廣場(chǎng), “博覽匯”廣場(chǎng)位于三條軌道的交匯處,它的地下正在建設(shè)軌道7號(hào)線新國(guó)際博覽中心站,未來(lái)距離站點(diǎn)主出入口僅需1分鐘步行時(shí)間;步行10分鐘內(nèi)可分別到達(dá)軌道2號(hào)線世紀(jì)公園站和龍陽(yáng)路站,乘坐磁懸浮列車(chē)8分鐘即可直達(dá)浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)。
        周邊的商業(yè)環(huán)境成熟,喜馬拉雅中心、浦東嘉里中心、新國(guó)際博覽中心、梅花路商業(yè)街等也將會(huì)將周邊的商業(yè)提高到一個(gè)新的檔次。紫竹國(guó)際大廈大樓在電梯、空調(diào)、層高等硬件上的配備也達(dá)到甚至部分超越了現(xiàn)有甲級(jí)辦公樓的水準(zhǔn),將新國(guó)際博覽中心板塊的甲級(jí)寫(xiě)字樓的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)推向了更高的層面。
        浦東科技館寫(xiě)字樓紫竹國(guó)際大廈且浦東區(qū)域內(nèi)具生態(tài)環(huán)境的辦公區(qū)域,無(wú)疑當(dāng)屬世紀(jì)公園旁的博覽中心板塊。博覽中心板塊因臨近世紀(jì)公園與湯臣高爾夫球場(chǎng)而擁有占地約280萬(wàn)平方米的城市“綠肺”資源。如此優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境資源,在市區(qū)的商務(wù)板塊中是的。
        浦東科技館寫(xiě)字樓紫竹國(guó)際大廈博覽中心板塊則將成為串聯(lián)、并且?guī)?dòng)形成四大板塊聯(lián)動(dòng)效應(yīng)的中心樞紐,發(fā)展?jié)摿薮?。博覽中心板塊有望成為繼竹園之后,陸家嘴東擴(kuò)的下一個(gè)商務(wù)CBD。
        內(nèi)部配套
        智能管理:美國(guó)JOHNSON(江森)公司的樓宇自動(dòng)化(BA)、通訊自動(dòng)化(CA)、辦公自動(dòng)化(OA)、消防報(bào)警自動(dòng)化(FA)、安保監(jiān)控自動(dòng)化(SA)的5A級(jí)智能化管理系統(tǒng)。同時(shí)配有結(jié)構(gòu)化綜合(PPS)布線、停車(chē)管理、電梯(非營(yíng)業(yè)時(shí)間)IC卡控制等設(shè)施,使大廈24小時(shí)處于安全的自動(dòng)化網(wǎng)絡(luò)管理狀態(tài)。
        電訊系統(tǒng):大廈配備德國(guó)西門(mén)子程控交換機(jī)1臺(tái),綜合布線系統(tǒng)工程所選用器材和線材均為美國(guó)AMP公司產(chǎn)品。層面水平和數(shù)據(jù)通訊采用54對(duì)UTP線纜和6芯光纜,能達(dá)到100MBPS通訊要求。根據(jù)需要增加開(kāi)通了:中國(guó)移動(dòng)通訊覆蓋、中國(guó)聯(lián)通覆蓋、中國(guó)網(wǎng)通、ISDN、ADSL、ATM寬帶網(wǎng)等電信業(yè)務(wù)同時(shí)還包括有線電、、視、鑫諾衛(wèi)、、星節(jié)目等。
        空調(diào)系統(tǒng):選用美國(guó)YORK公司1100冷噸離心式制冷機(jī)組3臺(tái),1100冷噸吸收式制冷機(jī)組1臺(tái),取暖及加濕選用3臺(tái)德國(guó)ETLOOS的燃油燃?xì)庹羝仩t。整個(gè)系統(tǒng)可同時(shí)供整幢大廈辦公樓與商鋪的制冷與制熱,并實(shí)行全面數(shù)字化遠(yuǎn)程控制。
        給排水系統(tǒng):英國(guó)、瑞典進(jìn)口的給排水泵系統(tǒng),污水處理能力為1100噸/天。設(shè)置9個(gè)大容量生活和消防水箱。所有潔具、水泵、熱交換器等設(shè)施均采用原裝進(jìn)口。
        消防系統(tǒng):由火警自動(dòng)化報(bào)警系統(tǒng)、濕式噴淋滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng),二氧化碳化學(xué)滅火系統(tǒng)組成整個(gè)消防系統(tǒng),另與正壓送風(fēng)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、電梯自動(dòng)回歸系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、應(yīng)急電源供應(yīng)系統(tǒng)共同構(gòu)成大廈的生命保障系統(tǒng)。消防水系統(tǒng)由2路水箱重力供水及市政管道供水。

        紫竹國(guó)際大廈樓盤(pán)參數(shù)

          區(qū)域: 浦東新區(qū)

        · 商圈: 花木

        · 開(kāi)發(fā)商: 紫竹國(guó)際集團(tuán)

        · 租賃面積:200m2~1500m2

        · 租賃價(jià)格: 6.5-8.5元/㎡/天

        · 物業(yè)費(fèi): 31元/月/m2

        · 物業(yè)公司: 太平戴維斯

        · 電梯情況: 客梯10部 貨梯2部

        · 空調(diào)情況: 中央空調(diào)

        · 總 樓 層: 22層

        · 單層凈高: 2.80米

        · 停車(chē)位: 1000元/月

        · 周邊地鐵: 地鐵7號(hào)線花木站50米;

        · 地址: 延安東路588號(hào)

        · 聯(lián)系方式:

        紫竹國(guó)際大廈平面圖

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        紫竹國(guó)際大廈地理位置

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        紫竹國(guó)際大廈外景圖


        紫竹國(guó)際大廈內(nèi)景圖

         

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