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        廠房竣工驗收之前可以使用嗎?

        品牌: 潤誠工程質(zhì)量檢測有限公司
        服務(wù)項目: 房屋安全檢測鑒定
        檢測報告時間: 3-5個工作日出具
        單價: 面議
        發(fā)貨期限: 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨
        所在地: 河南 鄭州
        有效期至: 長期有效
        發(fā)布時間: 2023-12-18 09:20
        最后更新: 2023-12-18 09:20
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          竣工驗收之前廠房可以投入使用嗎

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          可以投入使用,但是要與施工人充分溝通,并做好書面記錄經(jīng)雙方確認(rèn)使用,否則,使用人需要承擔(dān)一定風(fēng)險。zui高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定,“建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用后,又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的,不予;但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任”。

          廠房竣工驗收后,如何對施工商進(jìn)行驗收?

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          首先,廠房竣工驗收后,這個講法就不對了,竣工驗收的前提是施工單位完成合同規(guī)定施工內(nèi)容,并達(dá)到驗收規(guī)范規(guī)定的條件,資料檔案整理完畢,經(jīng)過監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)可,由建設(shè)單位組織設(shè)計、監(jiān)理、施工、檢測、消防、規(guī)劃、檔案、防雷、環(huán)保等相關(guān)單位參加竣工驗收,一般民營企業(yè)建設(shè)廠房,zui少有設(shè)計、監(jiān)理、施工、監(jiān)督站參加。具體需要資料,每個地方和廠房建設(shè)內(nèi)容不一致,應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站。


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