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        禹城做工程預(yù)算有經(jīng)驗代做造價中心

        品牌: 集貫工程造價
        服務(wù)地區(qū): 全國
        分類: 工程預(yù)算
        單價: 900.00元/套
        發(fā)貨期限: 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨
        所在地: 山東 濟(jì)南
        有效期至: 長期有效
        發(fā)布時間: 2023-12-18 08:56
        最后更新: 2023-12-18 08:56
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        詳細(xì)說明
        禹城工程預(yù)算(以下簡稱工程預(yù)算)是建設(shè)工程項目招工程預(yù)算和控制施工成本的重要依據(jù)
        禹城工程預(yù)算的種類:
        1.建設(shè)項目施工圖總預(yù)算是反映施工圖設(shè)計階段建設(shè)項目投資總額的造價文件,是禹城工程預(yù)算文件的主要組成部分,由組成建設(shè)項目的各個單項工程綜合預(yù)算和相關(guān)費(fèi)用組成;
        2.單項工程綜合預(yù)算是反映施工圖設(shè)計階段一個單項工程(設(shè)計單元)造價的文件,是禹城總預(yù)算的組成部分,由構(gòu)成該單項工程的各個單位工程工程預(yù)算組成;
        禹城做工程預(yù)算有經(jīng)驗代做造價中心
        禹城做工程預(yù)算有經(jīng)驗代做造價中心
        變更單一般情況是由施工技術(shù)人員來辦理的,但對于變更中的措詞還是應(yīng)該由經(jīng)營人員把握的。
        變更單辦理的好或不好、是否及時都會給竣工結(jié)算帶來巨大影響。
        根據(jù)工程性質(zhì)的不同、建設(shè)方人員工作的能力、態(tài)度等不同,需要靈活的來辦理變更單。
        有時候得模糊,有時候得明確。
        有時候得詳細(xì),有時候得粗糙。
        有時候得及時,有時候得不及時。
        很多時候,施工方預(yù)算人員報結(jié)算時,有數(shù)百份的變更,對每一份變更都得計算工程量,編制預(yù)算,辦理變更單一定要整齊,如果能把變更工程量計算結(jié)果也寫進(jìn)去是的了。

        禹城工程預(yù)算編制形式與組成:
        1.當(dāng)建設(shè)項目有多個單項工程時,應(yīng)采用三級預(yù)算編制形式,三級預(yù)算編制形式由建設(shè)項目施工圖總預(yù)算、單項工程綜合預(yù)算、單位工程工程預(yù)算組成;
        2.當(dāng)禹城建設(shè)項目只有一個單項工程時,應(yīng)采用二級預(yù)算編制形式,二級預(yù)算編制形式由建設(shè)項目施工圖總預(yù)算和單位工程工程預(yù)算組成。

        快速編制工程預(yù)算的技巧: 1、工程量計算順序不能與定額套用順序相混淆,定額套用順序應(yīng)按定額分部編排順序進(jìn)行。
        2、分項工程列項時,應(yīng)詳細(xì)書寫其內(nèi)容,包括:做法、厚度、深度、周長、材料強(qiáng)度等級、配合比、材料規(guī)格和類型、構(gòu)件形狀等。
        3、計算結(jié)構(gòu)工程量時,盡可能地計算出與之相聯(lián)系的裝飾裝修工程量的計算數(shù)據(jù)。
        4、靈活運(yùn)用常用數(shù)據(jù)。
        5、熟練使用計算器的連乘方法,部分清除鍵C的用法。

        禹城做工程預(yù)算有經(jīng)驗代做造價中心
        預(yù)算綜合指標(biāo)對比法通過對同類同期項目的指標(biāo)對比,直接反映出預(yù)算成果的準(zhǔn)確性。
        具體措施有: 1、子目綜合單價的對比, 2、分項目工程指標(biāo)的對比, 3、分項工程指標(biāo)的對比, 4、主體工程的指標(biāo)對比, 5、總體工程綜合指標(biāo)的對比。
        當(dāng)對比結(jié)果出現(xiàn)差距較大時,可能該預(yù)算編制出現(xiàn)差錯,應(yīng)當(dāng)仔細(xì)核查。

        禹城工程預(yù)算編制方法:
        1.工料單價法是指分部分項工程單價為直接工程費(fèi)單價,直接工程費(fèi)匯總后另加其他費(fèi)用,形成工程預(yù)算價。
        具體可分成預(yù)算單價法、實物法,預(yù)算單價法取費(fèi)依據(jù)是《全國統(tǒng)一市政預(yù)算定額》和地方統(tǒng)一的市政預(yù)算定額。
        實物法是依據(jù)施工圖紙和預(yù)算定額的項目劃分及工程量計算規(guī)則,先計算出分部分項工程量,然后套用預(yù)算定額(實物量定額)編制工程預(yù)算的方法;但分部分項工程中工料單價應(yīng)依據(jù)市場價格計價。

        2.綜合單價法是指分部分項工程單價綜合了直接工程費(fèi)以外的多項費(fèi)用,依據(jù)綜合內(nèi)容不同,還可分為全費(fèi)用綜合單價和部分費(fèi)用綜合單價。
        我國目前推行的建設(shè)工程工程量清單計價其實就是部分費(fèi)用綜合單價,單價中未包括措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。

        禹城做工程預(yù)算有經(jīng)驗代做造價中心
        做工程預(yù)算兩種含義: 1、工程投資費(fèi)用(全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用); 2、工程價格。
        工程預(yù)算管理的含義: 1、工程投資費(fèi)(投資管理); 2、工程價格(價格管理)。
        工程預(yù)算投資估算各階段: ①項目規(guī)劃階段(誤差大于±30%); ②項目建議書階段(誤差±30%以內(nèi)); ③初步可行性研究階段(誤差±20%以內(nèi)); ④可行性研究階段(誤差±10%以內(nèi))。

        工程處于設(shè)計準(zhǔn)備階段時,雖然設(shè)計單位在設(shè)計階段進(jìn)行了工程概算,但由于缺少對設(shè)計方案造價指標(biāo)的控制約束,導(dǎo)致設(shè)計保守、投資偏高。
        因此,施工階段設(shè)計變更的隨意性較大。
        而目前因很多建設(shè)單位急于項目開工,且沒有做好必要的準(zhǔn)備,對投資額度的要求、建筑標(biāo)準(zhǔn)的把握、設(shè)計深度的審查沒有嚴(yán)格把關(guān),造成邊施工邊變更,有的項目一改再改,沒有監(jiān)督更改的必要性和合理性,對更改造成的損失沒有相應(yīng)的責(zé)任制約。
        而工程監(jiān)理單位往往只注重施工階段的質(zhì)量和進(jìn)度管理,很少介入投資決策分析。

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