瓊海市學校危房鑒定本地服務機構

瓊海市房屋檢測鑒定中心、瓊海市危房鑒定單位、瓊海市鋼結(jié)構檢測機構、瓊海市廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接海南省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

房屋主體結(jié)構檢測

房屋的主體結(jié)構是指在房屋建筑中，由若干構件連接而成的能承受作用的平面或空間體系。主體結(jié)構要具備足夠的強度、剛度、穩(wěn)定性，用以承受建筑物上的各種負載，如：地基、承重墻等，建筑物主體結(jié)構可以由一種或者多種材料構成。

主體結(jié)構的穩(wěn)定性、剛度、強度等必須要符合要求，否則房屋不能通過質(zhì)量驗收，是不能使用的

檢測主要內(nèi)容有：

1.仔細查看主臥室與客廳靠近露臺的墻面有無裂縫。如果裂縫與墻角呈450斜角，說明此房屋沉降嚴重，結(jié)構有質(zhì)量問題，居住會有危險。

2.檢查陽臺的兩側(cè)墻面是否有裂縫。 如果有裂縫，表明此建筑存在嚴重的質(zhì)量問題。

3.看承重墻是否有裂縫。若裂縫貫穿整個墻面，表示此房存在很大的安全隱患。

4.查看房屋的地面和頂層是否有滲水情況，特別是廚房、衛(wèi)生間和陽臺的頂部與管道接口處。如果有滲漏，表明墻體有質(zhì)量問題。

5.測量樓層的層高。順著其中兩堵墻的陰角測量層高，應該測量戶內(nèi)的多處地方。如果層高與合同不符，表明此建筑有質(zhì)量問題。

6.測量離門口zui遠的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。誤差在2厘米左右表明建筑質(zhì)量可以:如果誤差超過3厘米，則說明房屋存在質(zhì)量問題。

主體結(jié)構檢測主要針對房屋結(jié)構上的柱、梁、板的強度;墻的砂漿強度;鋼筋的保護層厚度;后錨固件等的現(xiàn)場測試值是否符合設計的要求。在發(fā)現(xiàn)結(jié)構部位出現(xiàn)裂紋或?qū)Y(jié)構強度有懷疑時，采用該檢測方法有助于對房屋實體質(zhì)量進行量值上的確定，排查出事故隱患。

橋梁特殊情況的檢測
進行橋梁特殊檢測的內(nèi)容包括以下幾方面內(nèi)容。在無法確定橋梁病害原因和承載能力時就需要對橋梁進行特殊檢測。對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)病害的準備加固維修的橋梁維修前，也需要進行技術方面的檢測，通過獲得的技術數(shù)據(jù)來作為相應維修的依據(jù)。另外，在自然災害過后需要對橋梁進行堿性技術檢測，通過檢測來評估其損害程度以便依據(jù)相關檢測內(nèi)容來及時進行維修和加固。
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改革開放后，我國基本建設工程的數(shù)量和規(guī)模越來越多，如拆舊房倒塌、大錘砸拆房屋構件、打樁和打夯等施工，這些施工都會產(chǎn)生振動，進而可能對周圍房屋造成諸如墻壁龜裂、地板裂縫、基礎變形或下沉等損壞現(xiàn)象。

瓊海市學校危房鑒定本地服務機構，廠房安全檢測是很重要的一項檢測內(nèi)容，廠房安全性檢測是指通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構分析驗算、對廠房檢測鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠房。廠房在加固改造的時候，安全性是很重要的，因為廠房改造會涉及到廠房的結(jié)構，結(jié)構功能發(fā)生改變，只有經(jīng)過安全檢測才能知道廠房的現(xiàn)有安全狀況。

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房屋檢測是房屋安全評估的簡稱，是指通過對影響房屋結(jié)構和使用功能改變的各種因素進行檢測和評定，對房屋質(zhì)量做出客觀評價。

房屋檢測包括哪些內(nèi)容：

1、建筑主體結(jié)構、承重墻體、柱(含梁)的承載力;

2、變形縫、裂縫;

3、地基基礎;

4、混凝土強度;

5、砌筑砂漿厚度及強度;

6、鋼筋保護層厚度;

7、磚、石構件尺寸偏差和破損程度;

8、鋼結(jié)構構件銹蝕情況檢查;

9、裝飾裝修工程損壞程度的檢查。