鶴山市房屋安全檢測鑒定公司

鶴山市房屋安全檢測鑒定公司

房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定分類：

　　房屋安全鑒定機構(gòu)在接受到客戶委托后，因根據(jù)委托方委托檢測的內(nèi)容，制定詳細的檢測方案，根據(jù)檢測方案的內(nèi)容進行現(xiàn)場檢測，不同的結(jié)構(gòu)類型其檢測的方法及部位也是不一樣的，下面房屋安全鑒定機構(gòu)帶大家了解下各類建筑結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定現(xiàn)場檢測的內(nèi)容有那些？ 　　混凝土結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定現(xiàn)場檢測的內(nèi)容: 　　1.外觀質(zhì)量:包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質(zhì)量和局部（如施工縫處）外觀質(zhì)量等。 　　2構(gòu)件連接:包括預(yù)埋件、梁柱節(jié)點和主次梁連接點、填充墻及其抗震構(gòu)造措施等的工作狀態(tài)。 　　3.構(gòu)件受力: 包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構(gòu)件的工作狀態(tài)。 　　4.構(gòu)件變形:包括構(gòu)件的位移、轉(zhuǎn)角，構(gòu)件裂縫的形態(tài)，分布、數(shù)量、長度、寬度和性質(zhì)等。 　　鋼結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定現(xiàn)場檢測內(nèi)容: 　　1.構(gòu)件及連接件的工作狀態(tài)。 　　2.構(gòu)件及連接件的外觀尺寸和銹蝕狀況。 　

一、房屋鑒定程序

二、施工周邊房屋安全鑒定依據(jù)

2.1、《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（84）第678號]

2.2、《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ版）

2.3、《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2007）

2.4、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB）

2.5、其它相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

三、施工周邊房屋安全鑒定方案

3.1、施工前房屋安全鑒定方案

3.1.1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產(chǎn)權(quán)人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進行描述。

3.1.2、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行標(biāo)記、拍照及登記。

3.1.3、采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀或線錘對該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進行測量，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象。

3.1.4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（84）第678號]對房屋的完損等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出可靠的處理建議。（備注：對于危險房屋，將按《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ版）進行危險性等級評定）。

3.2、施工中或施工后安全鑒定方案

3.2.1、較施工前鑒定結(jié)果，對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的新增損壞情況以及原有損壞變化情況進行檢查及拍照記錄。

3.2.2、較施工前鑒定結(jié)果對房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進行檢測，并與施工前測量值進行比較，結(jié)合建筑物的沉降觀察報告分析房屋是否出現(xiàn)異常情況。

3.2.3、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（84）第678號]對該房屋的完損等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出可靠的處理建議。