沙田廠房安全鑒定公司

   在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢？

1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置

廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋安全鑒定

機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當**行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，

達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的

設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。

（1）在工程實際應用中，經(jīng)常選用的型鋼．鋼管．高強混凝土組合而成的復合柱．如型鋼高強混凝土柱．

鋼管高強混凝土柱．雙層鋼管混凝土柱．充滿型型鋼混凝土柱等。

　　（2）承重柱選型時，應視柱軸力大小，根據(jù)施工技術和經(jīng)濟指標綜合確定。選用箍筋約束混凝土柱．

鋼纖維混凝土柱和分體柱能有效地改善承重柱的抗震性能；選用高強混凝土柱．鋼管混凝土柱和鋼骨混凝土柱

是承重柱截面尺寸減肥的有效方法。

　?。?）不同類型的承重柱軸壓比限值選定不宜過高，也不宜過低。如果軸壓比限值過高，在高軸壓比情況下

，在水平荷載施加之前，柱已產(chǎn)生較大的預壓應變，預壓應變降低截面的塑性轉(zhuǎn)動能力，使構(gòu)件的延性變差。

如果軸壓比限值過低，柱截面尺寸過大，可能柱變?yōu)槎讨炊档土藰?gòu)件的延性。因此，在滿足構(gòu)件有限延性的

基礎上，選定合適的軸壓比限值，使構(gòu)件能獲得較大的水平抗力。

1.結(jié)構(gòu)檢測模擬計算由于該檢測鑒定方法具有簡便快捷、成本低的優(yōu)點，故在檢測鑒定時為常用，主要原理是

現(xiàn)場檢測取得建筑物相關參數(shù)，再利用計算機模擬計算，從而得出承重結(jié)論。

房屋抗震鑒定過程

對既有房屋結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造以及結(jié)構(gòu)損傷情況進行系統(tǒng)診斷是抗震鑒定的工作，一般為了提高鑒定工作質(zhì)量，

確保鑒定內(nèi)容的可靠性，抗震鑒定工作主要按以下程序：

1、搜集與房屋建筑相關的各種數(shù)據(jù)，為確保資料的完整和準確，需要房屋建筑施工前期的地質(zhì)勘察報告、

圖紙以及所有驗收文件；

2、房屋建筑物的抗震關鍵點是其地基基礎，所以對于地基的檢測要十分重視，特別是房屋建筑地基的

承重能力和沉降程度；

3、依據(jù)房屋建筑現(xiàn)有結(jié)構(gòu)類型，從整體上分析房屋建筑的抗震設計，來確定房屋建筑的抗震性能；

4、對房屋建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的的材料進行力學性能試驗，確定各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件本身的承載能力；

5、根據(jù)我國建筑部門頒布的抗震條例，結(jié)合上述抗震鑒定檢測過程獲得的建筑數(shù)據(jù)，對房屋建筑的

抗震性能進行整體性分析，對于檢測出來存在不合格的現(xiàn)象，要對房屋建筑進行加固處理，保證房屋建筑的

抗震穩(wěn)定性。