北京朝陽(yáng)「金隅望京云尚」如有問(wèn)題歡迎來(lái)電咨詢(xún)，可預(yù)約銷(xiāo)售人員，一對(duì)一熱情服務(wù)，讓您用眼光去買(mǎi)房。
【基本信息】地上建筑面積：約7.09萬(wàn)㎡產(chǎn)權(quán)：70年純商品房住宅層 數(shù)：6-17層容積率：2.22綠地率：30%總戶(hù)數(shù)：約472戶(hù)均價(jià)：85000元/㎡在售房源：5# 2梯2戶(hù)總高14層：-167162㎡：中間戶(hù)3室2廳3衛(wèi)167㎡：邊戶(hù)4室2廳3衛(wèi)7# 2梯2戶(hù)總高17層：-167162㎡：中間戶(hù)3室2廳3衛(wèi)167㎡：邊戶(hù)4室2廳3衛(wèi)9# 1梯2戶(hù) 總高10層：-148148㎡：4室2廳2衛(wèi)11# 1梯2戶(hù) 總高7層-138138㎡：3室2廳2衛(wèi)車(chē)位比：約1:1.3交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交房時(shí)間：2025年11月開(kāi)發(fā)商：北京隅陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司奶西板塊潛力無(wú)窮但是，如果你去過(guò)奶西，相信和我的感受是一樣的——荒涼。
這么荒涼為什么眾多開(kāi)發(fā)商和買(mǎi)房人都在搶?zhuān)恳驗(yàn)槟涛鞯奈磥?lái)太強(qiáng)了。
這個(gè)區(qū)域里，除了東洲家園是舊小區(qū)外，還有非常多的住宅用地，新房多，配套自然會(huì)跟上，后續(xù)價(jià)格也跟著漲。
板塊西側(cè)是多處綠地，可以想象環(huán)境和生態(tài)都不錯(cuò)；東側(cè)有多處學(xué)校用地和商業(yè)用地，所以配套資源也跟得上。
另外一個(gè)優(yōu)勢(shì)就是交通。
云尚周邊有4條地鐵線(xiàn)，雖然都不算太近，但選擇多：直線(xiàn)距離2公里，是17號(hào)線(xiàn)清河營(yíng)站（在建）、直線(xiàn)距離2.5公里，是13號(hào)線(xiàn)北苑站，直線(xiàn)距離2.2公里，是14號(hào)線(xiàn)善各莊站，直線(xiàn)距離3.4公里，是15號(hào)線(xiàn)崔各莊站。
可以說(shuō)，這是北京少有的多軌交匯新房。
不過(guò)對(duì)于有車(chē)的業(yè)主來(lái)說(shuō)，如果去望京上班還是開(kāi)車(chē)方便，從云尚到望京SOHO的直線(xiàn)距離是5公里，開(kāi)車(chē)大約8公里，25分鐘左右就能到。
如果不在望京板塊，附近的亞奧板塊和太陽(yáng)宮板塊，甚至是國(guó)貿(mào)商圈，也都不算遠(yuǎn)，在可接受的范圍內(nèi)。
戶(hù)型解析1、5號(hào)樓分布的是162三居（中間戶(hù)）和167平四居。
5號(hào)樓可以說(shuō)是小區(qū)樓王，總高14層。
但是前面的6、7號(hào)樓總高卻17層，而且樓間距還不算遠(yuǎn)。
邊戶(hù)167平四居9層以下采光都很一般；2、162的三居，廚房是真的夠大，面寬比客廳還要大，對(duì)于喜歡做飯的伙伴來(lái)說(shuō)真的太舒服了。
客廳面寬5.3米，而且是落地窗。
三個(gè)臥室，三個(gè)衛(wèi)生間，雖說(shuō)跟市面上120平就做4居比起來(lái)，這個(gè)戶(hù)型有點(diǎn)不隨主流。
但我相信一定有它的受眾人群;3、167的四居室沒(méi)什么可說(shuō)的，經(jīng)典的四葉草戶(hù)型，而且裝修配套也很高，就是臥室總體偏小。
另外選房的時(shí)候一定要選9層以上，不然采光受很大影響；4、7號(hào)樓戶(hù)型跟5號(hào)樓一樣的，所以同樣的戶(hù)型盡量選擇7號(hào)樓；5、9號(hào)樓分布的是小區(qū)好的戶(hù)型，148平四居兩衛(wèi)，而且9號(hào)樓總高10層又是洋房，得房率高達(dá)83%。
此戶(hù)型只有40套房源，據(jù)說(shuō)是要搶才能買(mǎi)到的戶(hù)型；6、11、12號(hào)樓位于小區(qū)南側(cè)，也是洋房，總高只有7層，同樣得房率高達(dá)83%。
但是，（大家一定要重視這個(gè)但是）11、12號(hào)樓是高標(biāo)準(zhǔn)住宅，不是傳統(tǒng)的地暖，而是利用新風(fēng)系統(tǒng)被動(dòng)式產(chǎn)暖總的來(lái)說(shuō)金隅望京云尚品質(zhì)挺高的，金隅也是實(shí)實(shí)在在用心做了這個(gè)產(chǎn)品的，包括一些小區(qū)設(shè)計(jì)上的細(xì)節(jié)、園林品質(zhì)我沒(méi)有去細(xì)講。
如果屆時(shí)能如期保質(zhì)保量的交付，這將會(huì)是一個(gè)不錯(cuò)的小區(qū)。
北京朝陽(yáng)「金隅望京云尚」
