深圳市寶安區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定公司

　一、鋼結(jié)構(gòu)樓板載重檢驗(yàn)

　　1、鋼構(gòu)廠房混凝土樓板的載重規(guī)范是：只需柱頭容許，混凝土樓板1~1.5噸/平米。

　　2、承作用力你計(jì)算機(jī)所載重的樓房或是構(gòu)造上的靜載荷和活載的總數(shù)。

　　三、靜載荷檢驗(yàn)流程

　　(1)載荷等級(jí)分類:依據(jù)(DBJ)載入分成10級(jí)開展,級(jí)取等級(jí)分類載荷2倍開展載入。

　　(2)實(shí)驗(yàn)載入方法,在廣州地區(qū)大多數(shù)選用迅速保持載荷法。迅速保持載荷法的實(shí)驗(yàn)流程:

　　a.每級(jí)載荷增加后按第5、15、30min測(cè)讀地基沉降量,之后每過15min測(cè)讀一次。

　　b.待檢樁地基沉降相對(duì)性收斂性規(guī)范:后15min間隔時(shí)間的樁頂?shù)鼗两盗康陀卩徑?5min間隔時(shí)間的樁頂?shù)鼗两盗俊?/p>

　　c.當(dāng)樁頂?shù)鼗两邓俣鹊竭_(dá)相應(yīng)平穩(wěn)規(guī)范時(shí),再增加下一級(jí)載荷;

　　d.卸載掉時(shí),每級(jí)卸載掉量取等級(jí)分類載荷的2倍。每級(jí)載荷保持15 min,按第5、15 min測(cè)讀樁頂?shù)鼗两盗?卸載掉至零后,應(yīng)測(cè)讀樁頂殘留地基沉降量,保持時(shí)間2h。

　　二、靜載荷檢驗(yàn)方式

　　工程項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)中，對(duì)樁基礎(chǔ)承載能力檢驗(yàn)，運(yùn)用壓重服務(wù)平臺(tái)軸力設(shè)備,載荷由汽油泵根據(jù)液壓千斤頂增加于樁頂,選用液壓千斤頂串聯(lián)操縱載荷的增加,液壓千斤頂?shù)膮f(xié)力核心應(yīng)與樁中心線重疊。樁頂?shù)鼗两盗坑山俏灰苽鞲衅鳒y(cè)得,全過程選用基樁載荷測(cè)試設(shè)備全自動(dòng)采集數(shù)據(jù),后將數(shù)據(jù)開展房間內(nèi)材料梳理。

　　圖1(企業(yè)均為公分)

　　圖2 受力樁的典型性毀壞方式

　　(4)單樁縱向抗壓強(qiáng)度極限承載能力Qu可按以下方式綜合分析明確;

　　a.某級(jí)載荷效果下,樁頂?shù)鼗两盗看笥诨虻扔?0mm,區(qū)級(jí)載荷大于或等于前一級(jí)載荷效果下地基沉降量的5倍,取此停止載荷前一級(jí)的載荷為極限載荷。

　　b.某級(jí)載荷效果下,樁頂?shù)鼗两盗看笥诨虻扔?0mm,區(qū)級(jí)載荷再加上后24h并未做到平穩(wěn)規(guī)范,取此停止載荷前一級(jí)的載荷為極限載荷。

　　c.當(dāng)做到大實(shí)驗(yàn)載荷,取此的載荷為極限載荷。

　　d.依據(jù)地基沉降隨載荷轉(zhuǎn)變 的特點(diǎn)明確:針對(duì)陡降型Q-s曲線圖,取其產(chǎn)生顯著陡降的起止點(diǎn)所相對(duì)應(yīng)的載荷值。

　　e.依據(jù)地基沉降隨時(shí)長(zhǎng)變動(dòng)的特點(diǎn)明確:取s-lgt曲線圖尾端發(fā)生顯著往下彎折的前一級(jí)載荷值。

　　四、活載 活載通稱荷載，也稱可變性載荷，是增加結(jié)構(gòu)類型的由群體、原材料和代步工具造成的應(yīng)用或占有載荷和當(dāng)然發(fā)生的當(dāng)然載荷。

　　中文名字活載簡(jiǎn) 稱荷載別 稱可變性載荷增加目標(biāo)構(gòu)造上的由群體、原材料和代步工具

　　釋意運(yùn)用

　　如公共建筑樓板活載、工業(yè)建筑樓板活載、平屋面活載、屋總面積灰載荷、車子載荷、起重機(jī)載荷、風(fēng)荷、雪載荷、裹冰載荷、波浪紋載荷等均是。

　　改正“通稱荷載，也稱可變性載荷”

　　可變性載荷包含荷載（樓板活載，平屋面活載），荷載是人的運(yùn)動(dòng)載荷，尺寸和作用相關(guān)。

《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》中特指的預(yù)制構(gòu)件 ,就是指房子的載重預(yù)制構(gòu)件; 所說(shuō)的構(gòu)造 ,是指由載重預(yù)制構(gòu)件組合而成的承受力管理體系。務(wù)必確立《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》中預(yù)制構(gòu)件的分項(xiàng)目與《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的分項(xiàng)目方式各有不同。前面一種是以載重部件為關(guān)鍵 ,并將與載重預(yù)制構(gòu)件或建筑結(jié)構(gòu)有聯(lián)絡(luò)的一部分也列入范疇以內(nèi) ,關(guān)鍵考慮到對(duì)載重預(yù)制構(gòu)件或建筑結(jié)構(gòu)的危害。 而后面則將房子的同樣一部分開展分項(xiàng)目 ,鑒定時(shí)主要是以本身品質(zhì)為根據(jù) , 開展級(jí)別劃分 ,不考量其他部位的危害。

　　危樓檢測(cè)服務(wù)計(jì)劃方案：

　　1、對(duì)建筑結(jié)構(gòu)種類、工程建筑疊加層數(shù)、房子詳細(xì)地址、修建時(shí)代、房子朝向、房屋所有權(quán)人、房子應(yīng)用人、房子裝修概述及房屋用途開展敘述。

　　2、用裂縫測(cè)寬儀及卷尺對(duì)房子的地基與基礎(chǔ)、上端構(gòu)造、排架結(jié)構(gòu)、裝修裝飾及建筑工程設(shè)備開展外表查驗(yàn)、**測(cè)量，并對(duì)部份典型性預(yù)制構(gòu)件縫隙及毀壞現(xiàn)況開展標(biāo)識(shí)、照相及備案。

　　3、選用經(jīng)緯儀或線錘對(duì)該房子拐角位置縱向預(yù)制構(gòu)件歪斜率或偏位比率開展**測(cè)量，剖析房子是不是發(fā)生歪斜狀況。

　　4、依據(jù)當(dāng)場(chǎng)查驗(yàn)、檢驗(yàn)結(jié)果，按照《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（84）第678號(hào)]對(duì)房子的完損級(jí)別作出鑒定，對(duì)不符合安全系數(shù)需求的房子預(yù)制構(gòu)件明確提出靠譜的正確處理提議。（備注名稱：針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)房子，將按《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ版）開展危險(xiǎn)因素級(jí)別鑒定）。

　　危樓檢測(cè)服務(wù)，風(fēng)險(xiǎn)范疇的判斷：

　　1、整棟危樓：

　　因路基、基本形成的風(fēng)險(xiǎn)，很有可能嚴(yán)重危害主體工程, 造成整棟房子倒塌的房子；因墻、柱、梁、混凝土板或架構(gòu)造成的風(fēng)險(xiǎn)，很有可能組成構(gòu)造毀壞，造成整棟房子倒塌的房子；因鋼屋架、鋼檁條造成的風(fēng)險(xiǎn)，很有可能致使全部屋架坍塌并嚴(yán)重危害整棟房子的房子；因筒拱、扁殼、波型筒拱造成的風(fēng)險(xiǎn)，很有可能致使全部拱體坍塌并嚴(yán)重危害整棟房子的房子；這幾類情形全是歸屬于整棟危樓的范疇。

　　2、部分危樓：

　　部分危樓就是指因路基、基本形成的風(fēng)險(xiǎn)，要能嚴(yán)重危害一部分房子，造成部分坍塌的房子; 因墻、柱、梁、混凝土板造成的風(fēng)險(xiǎn)，很有可能組成一部分構(gòu)造毀壞，造成部分房子倒塌的房子；因鋼屋架，鋼檁條造成的風(fēng)險(xiǎn)，很有可能致使一部分屋架坍塌，或全部屋架坍塌但不嚴(yán)重危害整棟房子的房子；因擱柵造成的風(fēng)險(xiǎn)，很有可能造成整個(gè)密肋樓蓋坍塌的房子；因懸挑腳手架預(yù)制構(gòu)件造成的風(fēng)險(xiǎn)，很有可能造成梁、板坍塌的房子；因筒拱、扁殼、波型筒拱造成的風(fēng)險(xiǎn)，很有可能致使一部分拱體坍塌但不嚴(yán)重危害整棟房子的房子。這種全是部分危樓的一些典型性特點(diǎn)。

　　3、危險(xiǎn)因素：

　　危險(xiǎn)因素就是指單獨(dú)載重預(yù)制構(gòu)件，或圍護(hù)結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件，或房子機(jī)器設(shè)備, 處在風(fēng)險(xiǎn)情況的房子。

　一、構(gòu)造或部件的檢算應(yīng)按我國(guó)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行。一般狀況下，應(yīng)開展構(gòu)造或部件的抗壓強(qiáng)度、平穩(wěn)、聯(lián)接的檢算，必需時(shí)還應(yīng)開展疲憊、縫隙、形變、傾復(fù)、移動(dòng)等的檢算。對(duì)我國(guó)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)沒有明文規(guī)定檢算方式或檢算后無(wú)法判斷級(jí)別的構(gòu)造或預(yù)制構(gòu)件，可融合社會(huì)經(jīng)驗(yàn)和構(gòu)造具體工作情況，選用理論研究和工作經(jīng)驗(yàn)緊密結(jié)合（包含必需時(shí)開展實(shí)驗(yàn)）的方式 ，依照我國(guó)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》開展結(jié)合分辨；

　　二、構(gòu)造或預(yù)制構(gòu)件檢算的測(cè)算圖型應(yīng)合乎其具體承受力與結(jié)構(gòu)情況；

　　三、構(gòu)造上的功效及功效效用分項(xiàng)目指數(shù)及組成指數(shù)應(yīng)各自按本規(guī)范第3.0.2條和第3.0.3條明確，并應(yīng)考慮到因?yàn)樾巫儭囟鹊纫匾鸬念~外內(nèi)功；

　　四、當(dāng)原材料類型和功能合乎原設(shè)計(jì)方案需要時(shí)，原材料硬度應(yīng)按原設(shè)計(jì)方案值拿取。當(dāng)原材料的類別和特性與原設(shè)計(jì)方案不符合或原材料已變味時(shí)，原材料硬度應(yīng)選用評(píng)測(cè)實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)信息。原材料硬度的指標(biāo)值應(yīng)按我國(guó)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)要求明確。抽樣時(shí)不可危害構(gòu)造的常規(guī)工作中；

　　五、當(dāng)鋼筋混凝土外表溫度長(zhǎng)期性超過60℃，鋼架結(jié)構(gòu)外表溫度長(zhǎng)期性超過150℃時(shí)，應(yīng)考慮到環(huán)境溫度對(duì)材料的危害；

　　六、檢算構(gòu)造或部件的幾何圖形主要參數(shù)應(yīng)選用平均誤差,并應(yīng)考慮到預(yù)制構(gòu)件斷面的損害、浸蝕、生銹、誤差、橫斷面消弱及其構(gòu)造或預(yù)制構(gòu)件過多形變的危害。

　　廣告牌安全檢測(cè)，戶外廣告業(yè)務(wù)近幾年在市場(chǎng)迅速發(fā)展。這種“迅速”不僅體現(xiàn)在行業(yè)規(guī)模短時(shí)間之內(nèi)的不斷擴(kuò)大上，還體現(xiàn)在新興戶外媒體形式的“快速”推出及被市場(chǎng)認(rèn)可、接受。而“迅速”發(fā)展的同時(shí)，也伴隨著很多問題。城市空間越來(lái)越狹窄，戶外廣告牌越來(lái)越高或者坐落在屋頂。這些戶外廣告牌大多是鋼結(jié)構(gòu)，容易遭到雨水的侵蝕，在夏日下，特別容易倒塌，對(duì)周邊建筑造成損害。

　　以下情形禁止設(shè)置戶外招牌：

　　一、占用市政公用設(shè)施或各類架空管線設(shè)置，或者影響市政公用設(shè)施正常使用的；

　　二、不符合交通、消防安全的要求，影響車輛、行人安全，妨礙安全疏散、滅火救援、建筑防排煙的；

　　三、妨礙他人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者居民正常生活，影響他人對(duì)建（構(gòu)）筑物合法使用的；

　　四、利用違法建（構(gòu)）筑物、違法外立面或附加設(shè)施、危房等設(shè)置，或者設(shè)置后危及建（構(gòu)）筑物及其外立面或附加設(shè)施安全的；

　　五、在建（構(gòu)）筑物屋頂或圍墻頂部設(shè)置的；

　　六、超出建筑女兒墻部位設(shè)置的；

　　七、利用建筑幕墻玻璃、采光玻璃、櫥窗玻璃設(shè)置且影響其安全的；

　　八、在墻體保溫材料燃燒性能低于B1級(jí)的建筑外墻上設(shè)置戶外招牌的；

　　九、在經(jīng)市批準(zhǔn)的南京路步行商業(yè)街（南京東路區(qū)段）以外區(qū)域設(shè)置大型側(cè)招的；

　　十、在磚木結(jié)構(gòu)的建筑物外立面上設(shè)置箱體式整體結(jié)構(gòu)招牌的；

　　十一、場(chǎng)地寬度小于5m的區(qū)域設(shè)置立式招牌的，或設(shè)置后單側(cè)行人通行寬度小于4m的；

　　十二、設(shè)置使用動(dòng)態(tài)視頻或者音頻方式的戶外招牌；

　　十三、 使用室內(nèi)裝飾材料，或者離地2.5m以上高度（部位）使用玻璃、大理石、石膏板等自重大、易破碎的材料。