上海自貿壹號生命科技產業園-外高橋實驗室研發樓出租

自貿壹號生命科技產業園位于上海自貿區的核心區——外高橋保稅區，是上海自貿區內唯一集辦公、科研、中試、展示于一體的產業基地。自貿壹號生物科技園總建筑面積14萬平方米，平均綠化率20％，由10棟獨立樓宇組成了智能化、生態型的“總部＋研發＋中試”樓群。各樓宇布局上獨立布置并圍合成院落空間，可拆分成29個獨門獨戶獨院的小獨棟，單層面積200－13404平靈動組合，小的獨棟面積2000平，大的獨棟29090平，平均層高5m，承重500kg，局部可達1.0T。自貿壹號配套7500平的綠化廣場、300－500人的會議廳、3000平的園區食堂與5000平的人才公寓，為生物人打造雙生態的創新高地，是外高橋保稅區內唯一集辦公、科研、中試、產業于一體的醫療器械（體外診斷）產業基地。自貿壹號生命科技產業園招商產業生物醫藥、醫療器械、新材料、新能源、智能制造等高精尖產業。

項目信息

樓盤地址：上海市浦東新區富特南路215號

整體參數：工業104板塊/約14萬方

產業配套：提供24H市政蒸汽

出租面積：200-5000平方米

租賃價格：3.98-7.8元/平方米/天

物業費用：10元/平方米/月

用電負荷：16000KVA+（200w/m2）

樓層層高：3.8m/4.5m/5.2m/7.6m

樓板承重：部分一樓自然承重，其他樓層500kg/m2

環評排放：生物藥研發、中試、生產

                 化學合成研發、小試

產業導向：創新藥、生物技術及新興療法、高端醫療器械

主要產品：毛坯交付、簡裝辦公室、簡裝實驗室、精裝修實驗室、定制化裝修