注冊房產(chǎn)中介公司條件是什么？開房產(chǎn)中介公司要注意什么？

近幾年房產(chǎn)中介公司一直發(fā)展比較快速，市場上的房產(chǎn)中介公司也越來越多，很多的朋友們從事這個行業(yè)，注冊房產(chǎn)中介的話要滿足一定的條件才可以進(jìn)行申請，同時也要注意具體的細(xì)節(jié)問題，那么注冊房產(chǎn)中介公司條件是什么？開房產(chǎn)中介公司要注意什么？我們來了解一下注冊房產(chǎn)中介公司的條件吧。

注冊房產(chǎn)中介公司條件是什么？

1、有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)首先必須確定名稱，有了名稱才可能為社會所承認(rèn)，才能與其他服務(wù)機(jī)構(gòu)相區(qū)別，這也是《民法通則》和《公司法》的有關(guān)規(guī)定所要求的。組織機(jī)構(gòu)是一個房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)對內(nèi)管理有關(guān)事務(wù)及對外代表該機(jī)構(gòu)從事民事活動的機(jī)構(gòu)的總稱。沒有組織機(jī)構(gòu)，也就無法從事正常的中介業(yè)務(wù)活動。

2、有固定的服務(wù)場所。首先房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)必須有一個服務(wù)場所，不能是“皮包公司”，其次該服務(wù)場所應(yīng)相對固定，不能打一槍換一個地方。

3、有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)。沒有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)也就沒有從事中介活動所必需的物質(zhì)基礎(chǔ)，也就無法就自己的民事活動對外獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。至于財產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)到底應(yīng)有多少，應(yīng)根據(jù)不同的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其所從事的不同中介服務(wù)項目來確定。依據(jù)《公司法》的有關(guān)規(guī)定，從事科技開發(fā)、咨詢、服務(wù)性的有限責(zé)任公司，其注冊資本不得少于10萬元人民幣。

4、有足夠數(shù)量的技術(shù)人員。房地產(chǎn)中介服務(wù)具有很強(qiáng)的性，如果沒有足夠數(shù)量的技術(shù)人員作后盾，中介服務(wù)的質(zhì)量也就難以保證，從而失去其應(yīng)有的價值，不利于房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。無法就自己的民事活動對外獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。至于財產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)到底應(yīng)有多少，應(yīng)根據(jù)不同的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其所從事的不同中介服務(wù)項目來確定。依據(jù)《公司法》的有關(guān)規(guī)定，從事科技開發(fā)、咨詢、服務(wù)性的有限責(zé)任公司，其注冊資本不得少于10萬元人民幣。

開房產(chǎn)中介公司要注意什么？

1、使用附件傳送、快遞或其他方式提供您和投資人的身份證復(fù)印件，說明公司注冊資金的額度及全體投資人的投資額度，準(zhǔn)備好至少5個公司預(yù)先名稱；

2、您需選擇就近銀行進(jìn)行注資手續(xù)；

3、您需攜帶身份證前往工商所簽字驗(yàn)證；

4、所有證件辦理完畢后您需選擇就近銀行辦理基本賬戶和納稅賬戶；

5、其他所有手續(xù)由相關(guān)部門完成。 注冊流程依次為： 查名（確定公司名字）→驗(yàn)資（完成公司注冊資金驗(yàn)資手續(xù)）→簽字（客戶前往工商所核實(shí)簽字）→申請營業(yè)執(zhí)照→申請組織機(jī)構(gòu)代碼證→申請稅務(wù)登記證→辦理基本帳戶和納稅賬戶→辦理稅種登記→辦理稅種核定→辦理印花稅業(yè)務(wù)→辦理納稅人認(rèn)定→辦理辦稅員認(rèn)定→辦理發(fā)票認(rèn)購手續(xù)。

如果要注冊房產(chǎn)中介公司的話，大家可以先了解一下相關(guān)的知識，同時也要注意選擇合適的地理位置，這樣將來公司發(fā)展才會越來越好，以上就是關(guān)于注冊房產(chǎn)中介公司條件是什么和開房產(chǎn)中介公司要注意什么的相關(guān)介紹，大家可以準(zhǔn)備好自己的資料來進(jìn)行申請。