| 鵬潤達(dá)廣場： | 招商中心 |
| 出租面積： | 180-1900㎡ |
| 租賃價格： | 98-148元/㎡/月 |
| 單價： | 130.00元/平方米 |
| 發(fā)貨期限： | 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨 |
| 所在地： | 廣東 深圳 |
| 有效期至： | 長期有效 |
| 發(fā)布時間： | 2023-12-17 12:55 |
| 最后更新： | 2023-12-17 12:55 |
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鵬潤達(dá)商業(yè)廣場物業(yè)出租 招商中心 租賃 物業(yè)管理處
鵬潤達(dá)商業(yè)廣場正位于南山后海中心區(qū)，集辦公、酒店、商業(yè)于一體，是2號、11號、15號地鐵線的上蓋城市綜合體，周邊商業(yè)、辦公、購物、休閑氛圍濃厚，南山商業(yè)中心特色的2層人行天橋從海岸城一直延續(xù)到本項目，與片區(qū)其它商業(yè)連為一體。
鵬潤達(dá)商業(yè)廣場占地面積13566.1㎡，總建筑面積236645㎡（其中計容積率建筑面積為139700㎡，不計容積率建筑面積為43730㎡, 核增面積53215㎡）；項目主要建設(shè)2棟塔樓（含3層商業(yè)裙房），其中西塔樓為辦公塔樓，32層；東塔樓為酒店塔樓，32層。
建筑物裙樓為1層至12層，主要為酒店大堂，辦公大堂，地上停車場，與商業(yè)等；地下1層至地下4層主要為地下停車場與地下商業(yè)以及地鐵換乘區(qū)域；屋面高度151.2m，總構(gòu)架高度163m。
鵬潤達(dá)商業(yè)廣場基本信息
1，項目位置：深圳南山區(qū)后海濱路3368號
2，開發(fā)商：深圳市鵬潤達(dá)集團(tuán)有限公司
3，用地面積：13566.1㎡
4，建筑面積：236645㎡
5，建筑高度：151.2m
6，寫字樓體量：33730㎡
7，樓層：西塔樓為辦公塔樓，32層；東塔樓為酒店塔樓，32層
8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1800㎡
9，層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.1米，凈高2.9米
10，物業(yè)管理：深圳市鵬潤達(dá)集團(tuán)有限公司
11，電梯：12臺KONE進(jìn)口電梯（速度可達(dá)6米/秒）
12，幕墻系統(tǒng)：兩層中空夾膠LOW-E超藍(lán)玻
13，網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶
14，電路：雙回路電源供電系統(tǒng)，
15，大堂高度：6米
16，大堂面積：1568.43㎡
17，空調(diào)系統(tǒng)：全天候空調(diào)系統(tǒng)+同品牌新風(fēng)系統(tǒng)
18，停車位：1500個
19，車位費： 1200元/月，臨時卡：60元封頂
20，綠化率：30%
21，出租樓層：13-32層
22，出租面積段：125㎡-202㎡-300㎡-440㎡-500㎡-1800㎡等
23，出租價格：98-140元/月/㎡
24，實用率：60%
25，物業(yè)費：31元/月/㎡
26，空調(diào)費：物業(yè)費已含
鵬潤達(dá)商業(yè)廣場2大優(yōu)勢：
一、【片區(qū)定位】
深圳灣企業(yè)國際總部基地，80多家灣區(qū)企業(yè)總部集群，周邊阿里巴巴、騰訊、華潤、聯(lián)想、今.日頭條等名企云集
二、【項目優(yōu)勢】
1、南山后海核心商圈，2/11/13號線【后海站】地鐵上蓋
2、可租賃備案，無.敵海景，戶型方正
3、配套公共會議室、路演廳、咖啡吧、私人會所
4、樓下10層商業(yè)滿足各項需求。
鵬潤達(dá)商業(yè)廣場項目配套
商業(yè)配套：海岸城、保利劇院、天利名城、保利劇院、南山書城、海雅百貨等核心商業(yè)，
酒店配套：深圳前海華僑城萬豪酒店等
餐飲：星巴克、太平洋咖啡、原牛道等美食
休閑健身：“春繭”深圳灣體育中心、深圳灣海濱公園等。
銀行：華潤銀行、光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行等。
交通配套：
軌道交通：2號線科苑站、后海站；
環(huán)繞本項目周邊公交站點：“濱海之窗”，“南山中心區(qū)總站”，“軟件產(chǎn)業(yè)基地”等多條公交站點，